喜々津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県諫早市

喜々津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	多良見町囲字田原４４５番	喜々津駅より850m	63,200円/m2	208,925円/坪	+2.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員27.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,422m2（430坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 130,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 80,200円/m2 / 2006年 74,600円/m2 / 2007年 70,900円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 66,900円/m2 / 2010年 64,900円/m2 / 2011年 62,900円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 59,400円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 59,300円/m2 / 2023年 60,200円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 63,200円/m2
2位	多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１	喜々津駅より130m	46,700円/m2	154,380円/坪	+1.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 189m2（57坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 110,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 75,600円/m2 / 2006年 69,600円/m2 / 2007年 64,700円/m2 / 2008年 61,400円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 55,400円/m2 / 2011年 52,600円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,100円/m2 / 2014年 46,700円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,400円/m2 / 2017年 45,200円/m2 / 2018年 45,200円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 45,100円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,700円/m2
3位	多良見町シーサイド字中大島２０番２７８	喜々津駅より1,400m	45,200円/m2	149,421円/坪	+3.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ海沿いの区画整然とした住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2007年 54,000円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 49,400円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,700円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,900円/m2 / 2020年 40,900円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 45,200円/m2
4位	多良見町木床字大四郎渕１６８９番	喜々津駅より600m	39,500円/m2	130,578円/坪	+3.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 69,800円/m2 / 1995年 72,800円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 79,800円/m2 / 1998年 81,300円/m2 / 1999年 82,400円/m2 / 2000年 83,400円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 79,100円/m2 / 2003年 72,800円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 53,800円/m2 / 2007年 48,400円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 42,900円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,900円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 38,000円/m2 / 2026年 39,500円/m2
5位	多良見町化屋字上野１３９３番４４	喜々津駅より1,200m	29,800円/m2	98,512円/坪	+2.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,500円/m2 / 1999年 53,900円/m2 / 2000年 54,300円/m2 / 2001年 53,700円/m2 / 2002年 52,900円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 28,300円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,800円/m2

喜々津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			110,000
1994年	92,400	69,800	115,000
1995年	94,900	72,800	117,000
1996年	97,750	76,500	119,000
1997年	83,933	79,800	86,000
1998年	84,600	81,300	86,250
1999年	95,575	82,400	99,966
2000年	92,675	83,400	95,766
2001年	87,925	82,000	89,900
2002年	83,750	79,100	85,300
2003年	77,625	72,800	79,233
2004年	70,625	65,500	72,333
2005年	64,650	60,300	66,100
2006年	59,450	53,800	61,333
2007年	55,120	48,400	56,800
2008年	52,760	45,500	54,575
2009年	50,340	42,900	52,200
2010年	47,980	40,400	49,875
2011年	45,700	38,200	47,575
2012年	44,060	36,800	45,875
2013年	42,920	35,800	44,700
2014年	42,260	35,300	44,000
2015年	41,800	35,000	43,500
2016年	41,560	34,800	43,250
2017年	41,460	34,800	43,125
2018年	41,460	34,800	43,125
2019年	41,520	34,900	43,175
2020年	41,520	35,100	43,125
2021年	41,600	35,100	43,225
2022年	41,840	35,300	43,475
2023年	42,440	35,800	44,100
2024年	43,420	36,700	45,100
2025年	44,580	38,000	46,225
2026年		39,500

喜々津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	92,400円/m2	305,454円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	94,900円/m2	313,719円/坪	+3.02％
1996年［平成8年］	97,750円/m2	323,140円/坪	+3.40％
1997年［平成9年］	83,933円/m2	277,465円/坪	+2.16％
1998年［平成10年］	84,600円/m2	279,669円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	95,575円/m2	315,950円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	92,675円/m2	306,363円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	87,925円/m2	290,661円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	83,750円/m2	276,859円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	77,625円/m2	256,611円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	70,625円/m2	233,471円/坪	-9.11％
2005年［平成17年］	64,650円/m2	213,719円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-8.01％
2007年［平成19年］	55,120円/m2	182,214円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	52,760円/m2	174,413円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	50,340円/m2	166,413円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	47,980円/m2	158,611円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	44,060円/m2	145,652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	42,920円/m2	141,884円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	42,260円/m2	139,702円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	41,560円/m2	137,388円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	41,460円/m2	137,057円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	41,460円/m2	137,057円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	41,520円/m2	137,256円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	41,520円/m2	137,256円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	41,600円/m2	137,520円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	41,840円/m2	138,314円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	42,440円/m2	140,297円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	43,420円/m2	143,537円/坪	+2.34％
2025年［令和7年］	44,580円/m2	147,371円/坪	+2.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	69,800円/m2	230,743円/坪
1995年［平成7年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+4.30％
1996年［平成8年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+5.08％
1997年［平成9年］	79,800円/m2	263,801円/坪	+4.31％
1998年［平成10年］	81,300円/m2	268,760円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	82,400円/m2	272,396円/坪	+1.35％
2000年［平成12年］	83,400円/m2	275,702円/坪	+1.21％
2001年［平成13年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	79,100円/m2	261,487円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-10.03％
2005年［平成17年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-10.78％
2007年［平成19年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-10.04％
2008年［平成20年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-5.99％
2009年［平成21年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	35,800円/m2	118,347円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+2.51％
2025年［令和7年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+3.54％
2026年［令和8年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+3.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	110,000円/m2	363,636円/坪
1994年［平成6年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+4.55％
1995年［平成7年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+1.71％
1997年［平成9年］	86,000円/m2	284,297円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	86,250円/m2	285,123円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	99,966円/m2	330,468円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	95,766円/m2	316,584円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	85,300円/m2	281,983円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	79,233円/m2	261,928円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	72,333円/m2	239,118円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	61,333円/m2	202,754円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-5.84％
2008年［平成20年］	54,575円/m2	180,413円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	49,875円/m2	164,876円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	47,575円/m2	157,272円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	45,875円/m2	151,652円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	43,125円/m2	142,561円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	43,125円/m2	142,561円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	43,175円/m2	142,727円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	43,125円/m2	142,561円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	43,225円/m2	142,892円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	43,475円/m2	143,719円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	44,100円/m2	145,785円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+2.30％
2025年［令和7年］	46,225円/m2	152,809円/坪	+2.52％

喜々津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
干拓の里駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.79％
西諫早駅	53,100円/m2	175,537円/坪	+4.15％
諫早駅	50,986円/m2	168,549円/坪	+2.75％
幸駅	38,873円/m2	128,506円/坪	+4.29％
市布駅	32,600円/m2	107,768円/坪	+3.49％
釜ノ鼻駅	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.34％
東諫早駅	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.77％
肥前長田駅	28,000円/m2	92,561円/坪
湯江駅	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.28％
小野駅	17,000円/m2	56,198円/坪
大草駅	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％
森山駅	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％
小江駅	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％
諫早東高校駅	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
小長井駅	8,176円/m2	27,030円/坪	-1.23％

喜々津駅（ききつ）

喜々津駅の地点ランキング

喜々津駅の地価推移グラフ

喜々津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

喜々津駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）