東諫早駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県諫早市

東諫早駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福田町16-10	東諫早駅より650m	49,800円/m2	164,628円/坪	+2.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 69,000円/m2 / 1994年 70,400円/m2 / 1995年 73,200円/m2 / 1996年 75,800円/m2 / 1997年 78,200円/m2 / 1998年 80,800円/m2 / 1999年 80,800円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 76,200円/m2 / 2003年 72,400円/m2 / 2004年 68,200円/m2 / 2005年 64,800円/m2 / 2006年 61,700円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 56,400円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,300円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 46,300円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 49,800円/m2
2位	小豆崎町７０３番４	東諫早駅より600m	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域地積 384m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 40,500円/m2 / 1995年 41,200円/m2 / 1996年 42,600円/m2 / 1997年 43,900円/m2 / 1998年 45,100円/m2 / 1999年 46,100円/m2 / 2000年 46,100円/m2 / 2001年 46,100円/m2 / 2002年 45,600円/m2 / 2003年 44,700円/m2 / 2004年 43,600円/m2 / 2005年 41,400円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 36,300円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 32,600円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,400円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 28,300円/m2 / 2026年 28,800円/m2

東諫早駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			69,000
1994年	55,450	40,500	70,400
1995年	57,200	41,200	73,200
1996年	59,200	42,600	75,800
1997年	61,050	43,900	78,200
1998年	62,950	45,100	80,800
1999年	63,450	46,100	80,800
2000年	62,550	46,100	79,000
2001年	62,300	46,100	78,500
2002年	60,900	45,600	76,200
2003年	58,550	44,700	72,400
2004年	55,900	43,600	68,200
2005年	53,100	41,400	64,800
2006年	50,600	39,500	61,700
2007年	48,300	37,800	58,800
2008年	46,350	36,300	56,400
2009年	44,200	34,400	54,000
2010年	41,950	32,600	51,300
2011年	39,850	31,000	48,700
2012年	38,150	29,600	46,700
2013年	37,150	28,700	45,600
2014年	36,750	28,200	45,300
2015年	36,600	27,900	45,300
2016年	36,500	27,700	45,300
2017年	36,400	27,500	45,300
2018年	36,350	27,400	45,300
2019年	36,350	27,300	45,400
2020年	36,350	27,300	45,400
2021年	36,550	27,300	45,800
2022年	36,850	27,400	46,300
2023年	37,400	27,600	47,200
2024年	38,150	27,900	48,400
2025年	39,050	28,300	49,800
2026年		28,800

東諫早駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	55,450円/m2	183,305円/坪	+2.03％
1995年［平成7年］	57,200円/m2	189,090円/坪	+2.86％
1996年［平成8年］	59,200円/m2	195,702円/坪	+3.48％
1997年［平成9年］	61,050円/m2	201,818円/坪	+3.11％
1998年［平成10年］	62,950円/m2	208,099円/坪	+3.03％
1999年［平成11年］	63,450円/m2	209,752円/坪	+1.11％
2000年［平成12年］	62,550円/m2	206,776円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-0.32％
2002年［平成14年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	55,900円/m2	184,793円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	46,350円/m2	153,223円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	41,950円/m2	138,677円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	39,850円/m2	131,735円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	36,350円/m2	120,165円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	36,350円/m2	120,165円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	36,350円/m2	120,165円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	36,550円/m2	120,826円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	36,850円/m2	121,818円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	38,150円/m2	126,115円/坪	+1.82％
2025年［令和7年］	39,050円/m2	129,090円/坪	+2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40,500円/m2	133,884円/坪
1995年［平成7年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+1.73％
1996年［平成8年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+3.40％
1997年［平成9年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+3.05％
1998年［平成10年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+2.73％
1999年［平成11年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+2.22％
2000年［平成12年］	46,100円/m2	152,396円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	46,100円/m2	152,396円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-2.46％
2005年［平成17年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	27,300円/m2	90,247円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	27,300円/m2	90,247円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	27,400円/m2	90,578円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	27,900円/m2	92,231円/坪	+1.09％
2025年［令和7年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+1.43％
2026年［令和8年］	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	69,000円/m2	228,099円/坪
1994年［平成6年］	70,400円/m2	232,727円/坪	+2.03％
1995年［平成7年］	73,200円/m2	241,983円/坪	+3.98％
1996年［平成8年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	78,200円/m2	258,512円/坪	+3.17％
1998年［平成10年］	80,800円/m2	267,107円/坪	+3.32％
1999年［平成11年］	80,800円/m2	267,107円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	76,200円/m2	251,900円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	45,300円/m2	149,752円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	45,300円/m2	149,752円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	45,300円/m2	149,752円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	45,300円/m2	149,752円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	46,300円/m2	153,057円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	48,400円/m2	160,000円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+2.89％

東諫早駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
干拓の里駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.79％
西諫早駅	53,100円/m2	175,537円/坪	+4.15％
諫早駅	50,986円/m2	168,549円/坪	+2.75％
喜々津駅	39,500円/m2	130,578円/坪	+3.95％
幸駅	38,873円/m2	128,506円/坪	+4.29％
市布駅	32,600円/m2	107,768円/坪	+3.49％
釜ノ鼻駅	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.34％
肥前長田駅	28,000円/m2	92,561円/坪
湯江駅	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.28％
小野駅	17,000円/m2	56,198円/坪
大草駅	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％
森山駅	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％
小江駅	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％
諫早東高校駅	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
小長井駅	8,176円/m2	27,030円/坪	-1.23％

東諫早駅（ひがしいさはや）

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東諫早駅の地価推移グラフ

東諫早駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東諫早駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）