森山駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県諫早市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	森山町下井牟田字二反田１１４４番７	森山駅より1,400m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.7m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 14,500円/m2 / 1984年 14,800円/m2 / 1985年 15,100円/m2 / 1986年 15,200円/m2 / 1987年 15,200円/m2 / 1988年 15,200円/m2 / 1989年 15,200円/m2 / 1990年 15,200円/m2 / 1991年 15,200円/m2 / 1992年 15,500円/m2 / 1993年 15,500円/m2 / 1994年 15,700円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,800円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,400円/m2 / 2002年 17,400円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,700円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2

森山駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	14,500
1984年	14,800
1985年	15,100
1986年	15,200
1987年	15,200
1988年	15,200
1989年	15,200
1990年	15,200
1991年	15,200
1992年	15,500
1993年	15,500
1994年	15,700
1995年	16,000
1996年	16,300
1997年	16,500
1998年	16,800
1999年	17,100
2000年	17,400
2001年	17,400
2002年	17,400
2003年	17,000
2004年	16,700
2005年	16,500
2006年	16,300
2007年	16,100
2008年	16,000
2009年	15,900
2010年	15,500
2011年	15,100
2012年	14,700
2013年	14,300
2014年	14,000
2015年	13,700
2016年	13,500
2017年	13,300
2018年	13,100
2019年	12,900
2020年	12,700
2021年	12,600
2022年	12,500
2023年	12,400
2024年	12,300
2025年	12,200

森山駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,500円/m2	47,933円/坪
1984年［昭和59年］	14,800円/m2	48,925円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	15,100円/m2	49,917円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	15,200円/m2	50,247円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	15,500円/m2	51,239円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	15,500円/m2	51,239円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,700円/m2	51,900円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	16,000円/m2	52,892円/坪	+1.91％
1996年［平成8年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+1.88％
1997年［平成9年］	16,500円/m2	54,545円/坪	+1.23％
1998年［平成10年］	16,800円/m2	55,537円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	17,100円/m2	56,528円/坪	+1.79％
2000年［平成12年］	17,400円/m2	57,520円/坪	+1.75％
2001年［平成13年］	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	17,400円/m2	57,520円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.76％
2005年［平成17年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％
2025年［令和7年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％

森山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
干拓の里駅	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.79％
西諫早駅	53,100円/m2	175,537円/坪	+4.15％
諫早駅	50,986円/m2	168,549円/坪	+2.75％
喜々津駅	39,500円/m2	130,578円/坪	+3.95％
幸駅	38,873円/m2	128,506円/坪	+4.29％
市布駅	32,600円/m2	107,768円/坪	+3.49％
釜ノ鼻駅	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.34％
東諫早駅	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.77％
肥前長田駅	28,000円/m2	92,561円/坪
湯江駅	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.28％
小野駅	17,000円/m2	56,198円/坪
大草駅	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.73％
小江駅	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％
諫早東高校駅	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
小長井駅	8,176円/m2	27,030円/坪	-1.23％

森山駅（もりやま）

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