養老渓谷駅（ようろうけいこく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,090円/m2、坪単価では平均13,520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。
養老渓谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。養老渓谷駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
養老渓谷駅の地価平均は、養老渓谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,090円/m2-0.73％
基準地価平均（2025年）
13,520円/坪
坪単価
-0.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 朝生原字坊原８０２番１ | 養老渓谷駅より350m | 4,090円/m2 | 13,520円/坪 | -0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1986年 | 4,000 |
| 1987年 | 4,000 |
| 1988年 | 5,000 |
| 1989年 | 6,000 |
| 1990年 | 7,800 |
| 1991年 | 8,600 |
| 1992年 | 8,600 |
| 1993年 | 8,600 |
| 1994年 | 8,600 |
| 1995年 | 8,600 |
| 1996年 | 8,600 |
| 1997年 | 8,600 |
| 1998年 | 8,600 |
| 1999年 | 8,200 |
| 2000年 | 7,800 |
| 2001年 | 7,100 |
| 2002年 | 6,600 |
| 2003年 | 6,100 |
| 2004年 | 5,700 |
| 2005年 | 5,400 |
| 2006年 | 5,250 |
| 2007年 | 5,150 |
| 2008年 | 5,100 |
| 2009年 | 4,850 |
| 2010年 | 4,700 |
| 2011年 | 4,600 |
| 2012年 | 4,500 |
| 2013年 | 4,400 |
| 2014年 | 4,350 |
| 2015年 | 4,320 |
| 2016年 | 4,300 |
| 2017年 | 4,280 |
| 2018年 | 4,260 |
| 2019年 | 4,240 |
| 2020年 | 4,220 |
| 2021年 | 4,200 |
| 2022年 | 4,180 |
| 2023年 | 4,150 |
| 2024年 | 4,120 |
| 2025年 | 4,090 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 4,000円/m2 | 13,223円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 4,000円/m2 | 13,223円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | +25.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | +30.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | +10.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -4.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -4.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -8.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -7.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -7.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -6.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -5.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -2.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,150円/m2 | 17,024円/坪 | -1.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -0.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,850円/m2 | 16,033円/坪 | -4.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -3.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,600円/m2 | 15,206円/坪 | -2.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -2.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | -2.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 4,350円/m2 | 14,380円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,320円/m2 | 14,280円/坪 | -0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,300円/m2 | 14,214円/坪 | -0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,280円/m2 | 14,148円/坪 | -0.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,260円/m2 | 14,082円/坪 | -0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,240円/m2 | 14,016円/坪 | -0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,220円/m2 | 13,950円/坪 | -0.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,180円/m2 | 13,818円/坪 | -0.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,150円/m2 | 13,719円/坪 | -0.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,120円/m2 | 13,619円/坪 | -0.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,090円/m2 | 13,520円/坪 | -0.73％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 | 120,483円/m2 | 398,292円/坪 | +7.19％ |
| ちはら台駅 | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +7.78％ |
| 八幡宿駅 | 81,370円/m2 | 268,991円/坪 | +7.74％ |
| 姉ケ崎駅 | 52,758円/m2 | 174,407円/坪 | +3.49％ |
| 光風台駅 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 上総牛久駅 | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ |
| 海士有木駅 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.86％ |
| 馬立駅 | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -0.89％ |
| 上総山田駅 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 上総鶴舞駅 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 里見駅 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -0.72％ |