光風台駅（こうふうだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,600円/m2、坪単価では平均84,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
光風台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。光風台駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
光風台駅の地価平均は、光風台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
25,600円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
84,628円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 光風台３丁目１９０番 | 光風台駅より1,600m | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1986年 | 45,000 |
| 1987年 | 45,000 |
| 1988年 | 50,000 |
| 1989年 | 70,300 |
| 1990年 | 115,000 |
| 1991年 | 154,000 |
| 1992年 | 131,000 |
| 1993年 | 112,000 |
| 1994年 | 107,000 |
| 1995年 | 106,000 |
| 1996年 | 100,000 |
| 1997年 | 96,000 |
| 1998年 | 90,500 |
| 1999年 | 80,000 |
| 2000年 | 70,000 |
| 2001年 | 62,000 |
| 2002年 | 55,000 |
| 2003年 | 46,000 |
| 2004年 | 39,500 |
| 2005年 | 34,300 |
| 2006年 | 32,000 |
| 2007年 | 32,000 |
| 2008年 | 33,000 |
| 2009年 | 32,000 |
| 2010年 | 30,500 |
| 2011年 | 29,700 |
| 2012年 | 29,200 |
| 2013年 | 29,000 |
| 2014年 | 28,900 |
| 2015年 | 28,900 |
| 2016年 | 28,900 |
| 2017年 | 28,800 |
| 2018年 | 28,600 |
| 2019年 | 28,000 |
| 2020年 | 27,400 |
| 2021年 | 26,800 |
| 2022年 | 26,200 |
| 2023年 | 25,600 |
| 2024年 | 25,600 |
| 2025年 | 25,600 |
| 2026年 | 25,600 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +11.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | +40.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +63.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +33.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -14.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -14.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -4.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -0.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -5.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -4.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -5.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -11.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -12.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -11.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -11.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -16.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -14.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -13.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -6.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | +3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -3.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -4.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -1.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -0.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -0.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -2.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -2.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -2.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 | 120,483円/m2 | 398,292円/坪 | +7.19％ |
| ちはら台駅 | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +7.78％ |
| 八幡宿駅 | 81,370円/m2 | 268,991円/坪 | +7.74％ |
| 姉ケ崎駅 | 52,758円/m2 | 174,407円/坪 | +3.49％ |
| 上総牛久駅 | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ |
| 海士有木駅 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.86％ |
| 馬立駅 | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -0.89％ |
| 上総山田駅 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 上総鶴舞駅 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 里見駅 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -0.72％ |
| 養老渓谷駅 | 4,090円/m2 | 13,520円/坪 | -0.73％ |