姉ケ崎駅（あねがさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,758円/m2、坪単価では平均174,407円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.49％の上昇です。
姉ケ崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。姉ケ崎駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
姉ケ崎駅の地価平均は、姉ケ崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
52,758円/m2+3.49％
公示地価平均（2026年）
174,407円/坪
坪単価
+3.49％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姉崎西１丁目１番８外 | 姉ケ崎駅より200m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +5.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 姉崎東３丁目３番１２ | 姉ケ崎駅より350m | 93,800円/m2 | 310,082円/坪 | +4.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 姉崎東２丁目１１番３ | 姉ケ崎駅より590m | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | +4.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 姉崎西２丁目８番７ | 姉ケ崎駅より500m | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +5.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 姉ケ崎駅より700m | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | +5.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 姉ケ崎駅より700m | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 姉崎字浜町２２０番１ | 姉ケ崎駅より450m | 60,400円/m2 | 199,669円/坪 | +4.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 姉崎字下金尾７２８番１２外 | 姉ケ崎駅より650m | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | +2.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 青葉台６丁目２６番１４ | 姉ケ崎駅より1,900m | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | +3.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 姉崎海岸１０３番 | 姉ケ崎駅より1,200m | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +11.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 姉崎字芝田１０９２番８ | 姉ケ崎駅より1,500m | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | +2.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 椎津字根ノ上７３８番４１ | 姉ケ崎駅より1,700m | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 姉崎字権現堂２４２７番１８ | 姉ケ崎駅より1,400m | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | +0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 今津朝山字古屋敷８０番４ | 姉ケ崎駅より2,000m | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | +2.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 椎津字向原１０１５番４３外 | 姉ケ崎駅より2,000m | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 椎津字川田１１０２番３ | 姉ケ崎駅より1,400m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 姉崎海岸６番 | 姉ケ崎駅より1,900m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | +1.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 49,666 | 49,500 | 50,000 |
| 1984年 | 50,900 | 50,850 | 51,000 |
| 1985年 | 55,375 | 56,666 | 51,500 |
| 1986年 | 55,425 | 56,733 | 51,500 |
| 1987年 | 56,150 | 57,000 | 53,600 |
| 1988年 | 71,500 | 67,500 | 83,500 |
| 1989年 | 95,800 | 89,333 | 105,500 |
| 1990年 | 125,600 | 115,666 | 140,500 |
| 1991年 | 159,200 | 159,000 | 159,500 |
| 1992年 | 142,000 | 145,666 | 136,500 |
| 1993年 | 172,222 | 199,000 | 118,666 |
| 1994年 | 156,800 | 173,714 | 117,333 |
| 1995年 | 180,818 | 165,142 | 208,250 |
| 1996年 | 162,545 | 149,571 | 185,250 |
| 1997年 | 150,000 | 138,428 | 170,250 |
| 1998年 | 140,272 | 131,000 | 156,500 |
| 1999年 | 117,333 | 113,714 | 122,400 |
| 2000年 | 97,541 | 95,714 | 100,100 |
| 2001年 | 83,900 | 82,500 | 85,860 |
| 2002年 | 72,750 | 71,285 | 74,800 |
| 2003年 | 62,215 | 60,225 | 65,400 |
| 2004年 | 54,538 | 52,000 | 58,600 |
| 2005年 | 50,030 | 46,950 | 54,960 |
| 2006年 | 48,815 | 45,225 | 54,560 |
| 2007年 | 50,400 | 45,700 | 57,920 |
| 2008年 | 52,023 | 47,500 | 59,260 |
| 2009年 | 49,900 | 46,250 | 55,740 |
| 2010年 | 47,546 | 43,825 | 53,500 |
| 2011年 | 46,553 | 42,850 | 52,480 |
| 2012年 | 45,969 | 42,237 | 51,940 |
| 2013年 | 45,692 | 41,937 | 51,700 |
| 2014年 | 45,661 | 41,862 | 51,740 |
| 2015年 | 45,738 | 41,900 | 51,880 |
| 2016年 | 45,938 | 42,087 | 52,100 |
| 2017年 | 46,192 | 42,287 | 52,440 |
| 2018年 | 46,507 | 42,487 | 52,940 |
| 2019年 | 47,721 | 44,444 | 53,620 |
| 2020年 | 48,192 | 44,933 | 54,060 |
| 2021年 | 48,421 | 45,244 | 54,140 |
| 2022年 | 50,737 | 48,990 | 54,580 |
| 2023年 | 51,531 | 49,663 | 55,640 |
| 2024年 | 53,181 | 51,154 | 57,640 |
| 2025年 | 53,423 | 50,666 | 60,040 |
| 2026年 | 52,758 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,666円/m2 | 164,187円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | +2.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,375円/m2 | 183,057円/坪 | +1.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,425円/m2 | 183,223円/坪 | +0.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,150円/m2 | 185,619円/坪 | +1.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +27.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +31.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 125,600円/m2 | 415,206円/坪 | +31.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | +27.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -10.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 172,222円/m2 | 569,329円/坪 | -10.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 156,800円/m2 | 518,347円/坪 | -3.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,818円/m2 | 597,746円/坪 | -2.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 162,545円/m2 | 537,340円/坪 | -7.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -5.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 140,272円/m2 | 463,711円/坪 | -4.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -12.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 97,541円/m2 | 322,451円/坪 | -15.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 83,900円/m2 | 277,355円/坪 | -13.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -12.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,215円/m2 | 205,670円/坪 | -12.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 54,538円/m2 | 180,292円/坪 | -12.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,030円/m2 | 165,390円/坪 | -8.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,815円/m2 | 161,373円/坪 | -2.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +2.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,023円/m2 | 171,977円/坪 | +2.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -3.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,546円/m2 | 157,177円/坪 | -4.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,553円/m2 | 153,897円/坪 | -2.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,969円/m2 | 151,964円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,692円/m2 | 151,048円/坪 | -0.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,661円/m2 | 150,947円/坪 | -0.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,738円/m2 | 151,201円/坪 | +0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,938円/m2 | 151,862円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,192円/m2 | 152,701円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,507円/m2 | 153,744円/坪 | +0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,721円/m2 | 157,756円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,192円/m2 | 159,315円/坪 | +1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,421円/m2 | 160,070円/坪 | +0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,737円/m2 | 167,727円/坪 | +0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,531円/m2 | 170,351円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 53,181円/m2 | 175,805円/坪 | +2.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 53,423円/m2 | 176,606円/坪 | +3.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,850円/m2 | 168,099円/坪 | +2.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,666円/m2 | 187,327円/坪 | +1.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,733円/m2 | 187,548円/坪 | +0.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +0.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +18.30％ |
| 1989年［平成元年］ | 89,333円/m2 | 295,316円/坪 | +32.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 115,666円/m2 | 382,369円/坪 | +29.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +37.31％ |
| 1992年［平成4年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -8.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -12.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 173,714円/m2 | 574,262円/坪 | -4.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 165,142円/m2 | 545,926円/坪 | -2.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,571円/m2 | 494,451円/坪 | -7.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 138,428円/m2 | 457,615円/坪 | -5.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -4.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 113,714円/m2 | 375,914円/坪 | -11.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 95,714円/m2 | 316,410円/坪 | -15.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -12.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,285円/m2 | 235,655円/坪 | -13.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,225円/m2 | 199,090円/坪 | -12.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -14.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,950円/m2 | 155,206円/坪 | -10.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,225円/m2 | 149,504円/坪 | -3.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | +0.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +3.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -2.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,825円/m2 | 144,876円/坪 | -5.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | -2.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,237円/m2 | 139,628円/坪 | -1.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,937円/m2 | 138,636円/坪 | -0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,862円/m2 | 138,388円/坪 | -0.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | +0.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,087円/m2 | 139,132円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,287円/m2 | 139,793円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,487円/m2 | 140,454円/坪 | +0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,444円/m2 | 146,923円/坪 | +0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,933円/m2 | 148,539円/坪 | +1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,244円/m2 | 149,568円/坪 | +0.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,990円/m2 | 161,953円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,663円/m2 | 164,177円/坪 | +1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,154円/m2 | 169,105円/坪 | +2.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,666円/m2 | 167,493円/坪 | +3.41％ |
| 2026年［令和8年］ | 52,758円/m2 | 174,407円/坪 | +3.49％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +2.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +0.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | +4.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +55.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | +30.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +33.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | +13.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -14.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -7.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -1.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,250円/m2 | 688,429円/坪 | -1.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 185,250円/m2 | 612,396円/坪 | -7.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | -5.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -5.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,400円/m2 | 404,628円/坪 | -15.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 100,100円/m2 | 330,909円/坪 | -16.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 85,860円/m2 | 283,834円/坪 | -13.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -12.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | -11.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | -9.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,960円/m2 | 181,685円/坪 | -6.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,560円/m2 | 180,363円/坪 | -0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,920円/m2 | 191,471円/坪 | +5.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,260円/m2 | 195,900円/坪 | +2.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,740円/m2 | 184,264円/坪 | -5.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -3.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,480円/m2 | 173,487円/坪 | -1.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,940円/m2 | 171,702円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,740円/m2 | 171,041円/坪 | +0.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,880円/m2 | 171,504円/坪 | +0.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | +0.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,440円/m2 | 173,355円/坪 | +0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,940円/m2 | 175,008円/坪 | +0.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,620円/m2 | 177,256円/坪 | +1.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,060円/m2 | 178,710円/坪 | +0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 54,140円/m2 | 178,975円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,580円/m2 | 180,429円/坪 | +0.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,640円/m2 | 183,933円/坪 | +1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,640円/m2 | 190,545円/坪 | +3.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 60,040円/m2 | 198,479円/坪 | +3.89％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 | 120,483円/m2 | 398,292円/坪 | +7.19％ |
| ちはら台駅 | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +7.78％ |
| 八幡宿駅 | 81,370円/m2 | 268,991円/坪 | +7.74％ |
| 光風台駅 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 上総牛久駅 | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ |
| 海士有木駅 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.86％ |
| 馬立駅 | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -0.89％ |
| 上総山田駅 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 上総鶴舞駅 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 里見駅 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -0.72％ |
| 養老渓谷駅 | 4,090円/m2 | 13,520円/坪 | -0.73％ |