五井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市原市

五井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	五井中央西２丁目２番４	五井駅より0m	319,000円/m2	1,054,545円/坪	+7.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前広場沿いの商業地域地積 100m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 630,000円/m2 / 1986年 644,000円/m2 / 1987年 707,000円/m2 / 1988年 1,150,000円/m2 / 1989年 1,750,000円/m2 / 1990年 2,600,000円/m2 / 1991年 3,380,000円/m2 / 1992年 2,800,000円/m2 / 1993年 2,250,000円/m2 / 1994年 1,800,000円/m2 / 1995年 1,440,000円/m2 / 1996年 1,050,000円/m2 / 1997年 790,000円/m2 / 1998年 650,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 277,000円/m2 / 2003年 238,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 229,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 217,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 222,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 253,000円/m2 / 2023年 261,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 319,000円/m2
2位	五井中央東２丁目３番８外	五井駅より150m	178,000円/m2	588,429円/坪	+9.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員30.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 295m2（89坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2024年 151,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
3位	五井中央西２丁目２４番１７外	五井駅より700m	164,000円/m2	542,148円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所が多い幹線道路沿いの路線商業地域地積 592m2（179坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 164,000円/m2
4位	五井中央西２丁目１４番２５	五井駅より250m	142,000円/m2	469,421円/坪	+9.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2011年 94,000円/m2 / 2012年 93,200円/m2 / 2013年 92,700円/m2 / 2014年 92,400円/m2 / 2015年 92,400円/m2 / 2016年 93,700円/m2 / 2017年 94,900円/m2 / 2018年 96,900円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 142,000円/m2
5位	更級１丁目８番１１外	五井駅より1,200m	137,000円/m2	452,892円/坪	+8.73％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員36.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 1,849m2（559坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 88,900円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 95,800円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
6位	五井中央東１丁目６番３外	五井駅より400m	130,000円/m2	429,752円/坪	+6.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 326,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 257,000円/m2 / 1997年 231,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 79,200円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 90,100円/m2 / 2009年 88,400円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 83,900円/m2 / 2012年 83,600円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,900円/m2 / 2015年 86,400円/m2 / 2016年 88,600円/m2 / 2017年 90,800円/m2 / 2018年 93,800円/m2 / 2019年 96,800円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
7位	五井東３丁目１１番４	五井駅より1,300m	110,000円/m2	363,636円/坪	+5.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 84,000円/m2 / 1985年 85,500円/m2 / 1986年 86,000円/m2 / 1987年 86,500円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 173,000円/m2 / 1990年 234,000円/m2 / 1991年 324,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 227,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 77,400円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 72,900円/m2 / 2013年 72,900円/m2 / 2014年 73,900円/m2 / 2015年 76,100円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 80,300円/m2 / 2018年 83,200円/m2 / 2019年 86,400円/m2 / 2020年 90,700円/m2 / 2021年 92,300円/m2 / 2022年 93,900円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 99,200円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
8位	五井東２丁目１０番２外	五井駅より900m	110,000円/m2	363,636円/坪	+5.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 296m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 91,300円/m2 / 1984年 93,600円/m2 / 1985年 93,600円/m2 / 1986年 94,300円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 210,000円/m2 / 1989年 290,000円/m2 / 1990年 395,000円/m2 / 1991年 415,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 296,000円/m2 / 1994年 272,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 214,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 76,500円/m2 / 2010年 74,700円/m2 / 2011年 74,400円/m2 / 2012年 74,300円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 76,400円/m2 / 2015年 78,900円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 93,600円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 96,500円/m2 / 2023年 99,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
9位	五井東３丁目１１番４	五井駅より1,300m	107,000円/m2	353,719円/坪	+5.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 215,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 324,000円/m2 / 1992年 258,000円/m2 / 1993年 233,000円/m2 / 1994年 221,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 79,500円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 73,300円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 72,900円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 77,400円/m2 / 2016年 79,500円/m2 / 2017年 81,700円/m2 / 2018年 84,700円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 91,600円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 97,300円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
10位	五井中央南１丁目４０番５外	五井駅より1,200m	85,200円/m2	281,652円/坪	+6.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 180,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 57,800円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 60,700円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 57,200円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 56,400円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 57,100円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 63,800円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 85,200円/m2
11位	五井字下新道２２３５番１３	五井駅より1,100m	83,600円/m2	276,363円/坪	+4.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 63,200円/m2 / 1985年 64,400円/m2 / 1986年 65,000円/m2 / 1987年 71,000円/m2 / 1988年 140,000円/m2 / 1989年 177,000円/m2 / 1990年 257,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 228,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 68,700円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 67,200円/m2 / 2012年 66,700円/m2 / 2013年 66,600円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 67,200円/m2 / 2017年 67,800円/m2 / 2018年 68,300円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 72,600円/m2 / 2022年 74,100円/m2 / 2023年 76,300円/m2 / 2024年 79,700円/m2 / 2025年 83,600円/m2
12位	五井字中田６３６２番２６	五井駅より1,700m	83,000円/m2	274,380円/坪	+5.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 65,000円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,500円/m2 / 2010年 65,300円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,900円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 63,900円/m2 / 2016年 64,200円/m2 / 2017年 64,500円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 65,700円/m2 / 2020年 67,800円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 72,200円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 83,000円/m2
13位	君塚５丁目７番１６	五井駅より1,600m	80,500円/m2	266,115円/坪	+5.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 61,200円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,400円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 69,800円/m2 / 2024年 72,700円/m2 / 2025年 76,100円/m2 / 2026年 80,500円/m2
14位	五井字新場５８３１番４１	五井駅より2,000m	74,900円/m2	247,603円/坪	+4.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 66,600円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 68,000円/m2 / 1986年 68,300円/m2 / 1987年 72,400円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 174,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 268,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 202,000円/m2 / 1994年 185,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 62,900円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 62,800円/m2 / 2015年 62,900円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,200円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 69,000円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 74,900円/m2
15位	君塚２丁目９番１３	五井駅より2,000m	73,500円/m2	242,975円/坪	+5.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 57,500円/m2 / 2017年 58,200円/m2 / 2018年 59,100円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 66,600円/m2 / 2025年 69,500円/m2 / 2026年 73,500円/m2
16位	五井字下川原８９０番３	五井駅より1,200m	66,300円/m2	219,173円/坪	+3.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 68,400円/m2 / 1984年 69,500円/m2 / 1985年 70,000円/m2 / 1986年 70,000円/m2 / 1987年 73,000円/m2 / 1988年 108,000円/m2 / 1989年 122,000円/m2 / 1990年 156,000円/m2 / 1991年 176,000円/m2 / 1992年 155,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 57,500円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 52,300円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 55,400円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 58,600円/m2 / 2021年 59,300円/m2 / 2022年 60,300円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,300円/m2
17位	平田字貝塚３番３外	五井駅より960m	56,100円/m2	185,454円/坪	+3.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,800円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 67,000円/m2 / 1987年 67,000円/m2 / 1988年 80,200円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 195,000円/m2 / 1992年 164,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 52,400円/m2 / 2009年 51,300円/m2 / 2010年 48,700円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 47,400円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,700円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2025年 54,300円/m2 / 2026年 56,100円/m2
18位	玉前字巳稲荷前２８１番２	五井駅より1,800m	53,500円/m2	176,859円/坪	+4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 30％容積率 50％過去データ 2007年 49,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 47,200円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,700円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 45,900円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 47,700円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 53,500円/m2
19位	五井金杉２丁目６番外	五井駅より2,000m	51,500円/m2	170,247円/坪	+11.96％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模倉庫、工場等が混在する工業地域地積 8,964m2（2,711坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 145,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 34,300円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 31,700円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 51,500円/m2

五井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	74,460	73,000	75,433
1984年	74,016	74,900	73,575
1985年	154,071	260,833	74,000
1986年	156,371	265,666	74,400
1987年	169,271	286,833	81,100
1988年	276,885	448,400	148,250
1989年	375,750	676,000	195,600
1990年	539,625	991,333	268,600
1991年	668,375	1,299,666	289,600
1992年	554,375	1,081,333	238,200
1993年	434,111	704,000	218,200
1994年	367,700	531,800	203,600
1995年	304,727	401,833	188,200
1996年	250,818	320,833	166,800
1997年	215,272	266,000	154,400
1998年	191,818	232,833	142,600
1999年	160,363	191,500	123,000
2000年	133,545	158,833	103,200
2001年	114,136	134,166	90,100
2002年	99,045	114,666	80,300
2003年	87,863	99,833	73,500
2004年	79,590	89,000	68,300
2005年	73,908	79,914	65,500
2006年	73,300	78,557	65,940
2007年	75,361	82,528	67,000
2008年	79,307	88,357	68,750
2009年	76,653	86,685	64,950
2010年	73,792	82,828	63,250
2011年	74,585	83,587	62,583
2012年	74,150	83,075	62,250
2013年	73,950	82,737	62,233
2014年	74,300	82,850	62,900
2015年	75,064	83,475	63,850
2016年	74,187	79,860	64,733
2017年	76,170	81,763	65,916
2018年	77,964	83,763	67,333
2019年	80,300	86,072	69,716
2020年	83,129	89,527	71,400
2021年	84,405	90,981	72,350
2022年	86,029	92,845	73,533
2023年	88,788	95,972	75,616
2024年	96,183	104,991	78,566
2025年	105,510	112,116	94,185
2026年		120,483

五井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	74,460円/m2	246,148円/坪
1984年［昭和59年］	74,016円/m2	244,683円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	154,071円/m2	509,327円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	156,371円/m2	516,930円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	169,271円/m2	559,574円/坪	+6.34％
1988年［昭和63年］	276,885円/m2	915,324円/坪	+63.05％
1989年［平成元年］	375,750円/m2	1,242,148円/坪	+34.27％
1990年［平成2年］	539,625円/m2	1,783,884円/坪	+37.77％
1991年［平成3年］	668,375円/m2	2,209,504円/坪	+18.73％
1992年［平成4年］	554,375円/m2	1,832,644円/坪	-16.41％
1993年［平成5年］	434,111円/m2	1,435,078円/坪	-10.53％
1994年［平成6年］	367,700円/m2	1,215,537円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	304,727円/m2	1,007,362円/坪	-6.88％
1996年［平成8年］	250,818円/m2	829,151円/坪	-11.50％
1997年［平成9年］	215,272円/m2	711,645円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	191,818円/m2	634,109円/坪	-8.12％
1999年［平成11年］	160,363円/m2	530,127円/坪	-14.09％
2000年［平成12年］	133,545円/m2	441,472円/坪	-15.69％
2001年［平成13年］	114,136円/m2	377,310円/坪	-13.65％
2002年［平成14年］	99,045円/m2	327,422円/坪	-12.44％
2003年［平成15年］	87,863円/m2	290,458円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	79,590円/m2	263,110円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	73,908円/m2	244,325円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	75,361円/m2	249,129円/坪	+5.19％
2008年［平成20年］	79,307円/m2	262,174円/坪	+4.43％
2009年［平成21年］	76,653円/m2	253,401円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	73,792円/m2	243,941円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	74,585円/m2	246,564円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	74,150円/m2	245,123円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	73,950円/m2	244,462円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	74,300円/m2	245,619円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	75,064円/m2	248,146円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	74,187円/m2	245,247円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	76,170円/m2	251,803円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	77,964円/m2	257,734円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	80,300円/m2	265,454円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	83,129円/m2	274,807円/坪	+3.40％
2021年［令和3年］	84,405円/m2	279,027円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	86,029円/m2	284,394円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	88,788円/m2	293,514円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	96,183円/m2	317,961円/坪	+4.58％
2025年［令和7年］	105,510円/m2	348,795円/坪	+5.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	73,000円/m2	241,322円/坪
1984年［昭和59年］	74,900円/m2	247,603円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	260,833円/m2	862,258円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	265,666円/m2	878,236円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	286,833円/m2	948,209円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	448,400円/m2	1,482,314円/坪	+38.44％
1989年［平成元年］	676,000円/m2	2,234,710円/坪	+44.51％
1990年［平成2年］	991,333円/m2	3,277,134円/坪	+39.05％
1991年［平成3年］	1,299,666円/m2	4,296,418円/坪	+35.92％
1992年［平成4年］	1,081,333円/m2	3,574,655円/坪	-15.55％
1993年［平成5年］	704,000円/m2	2,327,272円/坪	-14.97％
1994年［平成6年］	531,800円/m2	1,758,016円/坪	-9.52％
1995年［平成7年］	401,833円/m2	1,328,374円/坪	-6.37％
1996年［平成8年］	320,833円/m2	1,060,606円/坪	-11.81％
1997年［平成9年］	266,000円/m2	879,338円/坪	-10.29％
1998年［平成10年］	232,833円/m2	769,696円/坪	-8.68％
1999年［平成11年］	191,500円/m2	633,057円/坪	-14.59％
2000年［平成12年］	158,833円/m2	525,068円/坪	-15.65％
2001年［平成13年］	134,166円/m2	443,526円/坪	-14.61％
2002年［平成14年］	114,666円/m2	379,063円/坪	-13.90％
2003年［平成15年］	99,833円/m2	330,027円/坪	-12.61％
2004年［平成16年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-11.81％
2005年［平成17年］	79,914円/m2	264,179円/坪	-8.19％
2006年［平成18年］	78,557円/m2	259,693円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	82,528円/m2	272,821円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	88,357円/m2	292,089円/坪	+6.04％
2009年［平成21年］	86,685円/m2	286,564円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	82,828円/m2	273,813円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	83,587円/m2	276,322円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	83,075円/m2	274,628円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	82,737円/m2	273,512円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	82,850円/m2	273,884円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	83,475円/m2	275,950円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	79,860円/m2	264,000円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	81,763円/m2	270,293円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	83,763円/m2	276,904円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	86,072円/m2	284,537円/坪	+2.62％
2020年［令和2年］	89,527円/m2	295,957円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	90,981円/m2	300,766円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	92,845円/m2	306,927円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	95,972円/m2	317,265円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	104,991円/m2	347,079円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	112,116円/m2	370,633円/坪	+6.49％
2026年［令和8年］	120,483円/m2	398,292円/坪	+7.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75,433円/m2	249,366円/坪
1984年［昭和59年］	73,575円/m2	243,223円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	74,400円/m2	245,950円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	81,100円/m2	268,099円/坪	+8.51％
1988年［昭和63年］	148,250円/m2	490,082円/坪	+81.51％
1989年［平成元年］	195,600円/m2	646,611円/坪	+26.60％
1990年［平成2年］	268,600円/m2	887,933円/坪	+36.99％
1991年［平成3年］	289,600円/m2	957,355円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	238,200円/m2	787,438円/坪	-16.93％
1993年［平成5年］	218,200円/m2	721,322円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	203,600円/m2	673,057円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	188,200円/m2	622,148円/坪	-7.38％
1996年［平成8年］	166,800円/m2	551,404円/坪	-11.13％
1997年［平成9年］	154,400円/m2	510,413円/坪	-7.32％
1998年［平成10年］	142,600円/m2	471,404円/坪	-7.45％
1999年［平成11年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-13.50％
2000年［平成12年］	103,200円/m2	341,157円/坪	-15.74％
2001年［平成13年］	90,100円/m2	297,851円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-10.70％
2003年［平成15年］	73,500円/m2	242,975円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	65,940円/m2	217,983円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+7.00％
2008年［平成20年］	68,750円/m2	227,272円/坪	+2.54％
2009年［平成21年］	64,950円/m2	214,710円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	62,583円/m2	206,887円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	62,250円/m2	205,785円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	62,233円/m2	205,730円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	62,900円/m2	207,933円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	63,850円/m2	211,074円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	64,733円/m2	213,994円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	65,916円/m2	217,906円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	67,333円/m2	222,589円/坪	+1.98％
2019年［令和元年］	69,716円/m2	230,468円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	72,350円/m2	239,173円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	73,533円/m2	243,085円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	75,616円/m2	249,972円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	78,566円/m2	259,724円/坪	+3.81％
2025年［令和7年］	94,185円/m2	311,357円/坪	+4.91％

五井駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ちはら台駅	95,800円/m2	316,694円/坪	+7.78％
八幡宿駅	81,370円/m2	268,991円/坪	+7.74％
姉ケ崎駅	52,758円/m2	174,407円/坪	+3.49％
光風台駅	25,600円/m2	84,628円/坪	0.00％
上総牛久駅	23,400円/m2	77,355円/坪	-0.85％
海士有木駅	23,100円/m2	76,363円/坪	-0.86％
馬立駅	16,350円/m2	54,049円/坪	-0.89％
上総山田駅	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％
上総鶴舞駅	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％
里見駅	6,900円/m2	22,809円/坪	-0.72％
養老渓谷駅	4,090円/m2	13,520円/坪	-0.73％

五井駅（ごい）

五井駅の地点ランキング

五井駅の地価推移グラフ

五井駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

五井駅の近郊エリア

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