上総牛久駅（かずさうしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,400円/m2、坪単価では平均77,355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。
上総牛久駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。上総牛久駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上総牛久駅の地価平均は、上総牛久駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,400円/m2-0.85％
公示地価平均（2026年）
77,355円/坪
坪単価
-0.85％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛久字上矢原５９１番７ | 上総牛久駅より450m | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 中字川岸場２８８番３９ | 上総牛久駅より500m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 牛久字白水８４７番９ | 上総牛久駅より450m | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 84,000 | ||
| 1995年 | 84,000 | ||
| 1996年 | 83,000 | ||
| 1997年 | 82,000 | ||
| 1998年 | 80,500 | ||
| 1999年 | 72,000 | ||
| 2000年 | 61,000 | ||
| 2001年 | 51,000 | ||
| 2002年 | 43,500 | ||
| 2003年 | 38,000 | ||
| 2004年 | 33,000 | ||
| 2005年 | 29,300 | ||
| 2006年 | 27,800 | ||
| 2007年 | 27,800 | ||
| 2008年 | 28,300 | ||
| 2009年 | 27,500 | ||
| 2010年 | 25,800 | ||
| 2011年 | 25,000 | ||
| 2012年 | 24,500 | ||
| 2013年 | 24,200 | ||
| 2014年 | 24,000 | ||
| 2015年 | 24,000 | ||
| 2016年 | 24,000 | ||
| 2017年 | 24,000 | ||
| 2018年 | 24,000 | ||
| 2019年 | 29,500 | 24,000 | 35,000 |
| 2020年 | 29,500 | 24,000 | 35,000 |
| 2021年 | 29,400 | 24,000 | 34,800 |
| 2022年 | 29,400 | 24,000 | 34,800 |
| 2023年 | 29,250 | 24,000 | 34,500 |
| 2024年 | 26,566 | 23,800 | 27,950 |
| 2025年 | 26,400 | 23,600 | 27,800 |
| 2026年 | 23,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -0.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,566円/m2 | 87,823円/坪 | -0.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -1.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -1.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | -1.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -10.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -15.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -16.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -14.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -12.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -13.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -11.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | +1.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -2.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -6.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -3.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -2.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -0.84％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -0.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,950円/m2 | 92,396円/坪 | -0.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.61％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 | 120,483円/m2 | 398,292円/坪 | +7.19％ |
| ちはら台駅 | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +7.78％ |
| 八幡宿駅 | 81,370円/m2 | 268,991円/坪 | +7.74％ |
| 姉ケ崎駅 | 52,758円/m2 | 174,407円/坪 | +3.49％ |
| 光風台駅 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 海士有木駅 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.86％ |
| 馬立駅 | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -0.89％ |
| 上総山田駅 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 上総鶴舞駅 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 里見駅 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -0.72％ |
| 養老渓谷駅 | 4,090円/m2 | 13,520円/坪 | -0.73％ |