野州大塚駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県栃木市

野州大塚駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大塚町字道祖神７８７番３外	野州大塚駅より200m	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と店舗等が混在する地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 25,000円/m2 / 1988年 25,700円/m2 / 1989年 27,000円/m2 / 1990年 31,500円/m2 / 1991年 37,400円/m2 / 1992年 40,300円/m2 / 1993年 40,700円/m2 / 1994年 40,700円/m2 / 1995年 40,700円/m2 / 1996年 40,700円/m2 / 1997年 40,700円/m2 / 1998年 40,700円/m2 / 1999年 40,700円/m2 / 2000年 39,700円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 34,100円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,400円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,700円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 25,300円/m2 / 2013年 24,600円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,400円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 19,300円/m2
2位	大塚町字四ツ辻１６２２番１	野州大塚駅より1,100m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 1,162m2（351坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,700円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 15,100円/m2 / 2009年 14,800円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,000円/m2

野州大塚駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1987年		25,000
1988年		25,700
1989年		27,000
1990年		31,500
1991年		37,400
1992年		40,300
1993年		40,700
1994年		40,700
1995年		40,700
1996年		40,700
1997年		40,700
1998年		40,700
1999年		40,700
2000年	27,750	39,700	15,800
2001年	27,150	38,500	15,800
2002年	26,250	36,700	15,800
2003年	24,950	34,100	15,800
2004年	23,850	32,000	15,700
2005年	22,750	30,000	15,500
2006年	22,150	29,000	15,300
2007年	21,800	28,400	15,200
2008年	21,550	28,000	15,100
2009年	21,250	27,700	14,800
2010年	20,750	27,000	14,500
2011年	20,150	26,100	14,200
2012年	19,650	25,300	14,000
2013年	19,200	24,600	13,800
2014年	18,850	24,100	13,600
2015年	18,300	23,200	13,400
2016年	17,800	22,400	13,200
2017年	17,400	21,800	13,000
2018年	17,050	21,300	12,800
2019年	16,800	20,900	12,700
2020年	16,550	20,600	12,500
2021年	16,350	20,300	12,400
2022年	16,200	20,100	12,300
2023年	16,050	19,900	12,200
2024年	15,900	19,700	12,100
2025年	15,750	19,500	12,000
2026年		19,300

野州大塚駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	27,150円/m2	89,752円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	23,850円/m2	78,842円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	22,750円/m2	75,206円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	21,250円/m2	70,247円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	20,150円/m2	66,611円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	19,200円/m2	63,471円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	17,050円/m2	56,363円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	16,550円/m2	54,710円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	16,350円/m2	54,049円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.92％
2025年［令和7年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	25,000円/m2	82,644円/坪
1988年［昭和63年］	25,700円/m2	84,958円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	27,000円/m2	89,256円/坪	+5.06％
1990年［平成2年］	31,500円/m2	104,132円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+18.73％
1992年［平成4年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+7.75％
1993年［平成5年］	40,700円/m2	134,545円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.01％
2025年［令和7年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.02％
2026年［令和8年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	15,800円/m2	52,231円/坪
2001年［平成13年］	15,800円/m2	52,231円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,800円/m2	52,231円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	15,800円/m2	52,231円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％

野州大塚駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新栃木駅	36,616円/m2	121,046円/坪	+1.04％
栃木駅	34,400円/m2	113,719円/坪	-0.87％
新大平下駅	27,328円/m2	90,342円/坪	-0.39％
野州平川駅	26,300円/m2	86,942円/坪	+0.77％
合戦場駅	25,300円/m2	83,636円/坪	+2.02％
大平下駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.78％
岩舟駅	18,675円/m2	61,735円/坪	-1.22％
東武金崎駅	17,350円/m2	57,355円/坪	-2.78％
家中駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.31％
静和駅	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.94％
藤岡駅	14,850円/m2	49,090円/坪	-3.56％

野州大塚駅（やしゅうおおつか）

野州大塚駅の地点ランキング

野州大塚駅の地価推移グラフ

野州大塚駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

野州大塚駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）