合戦場駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県栃木市

合戦場駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	都賀町合戦場１００６番１１	合戦場駅より500m	26,800円/m2	88,595円/坪	+1.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,500円/m2 / 2025年 26,800円/m2
2位	都賀町合戦場字前原５７番８	合戦場駅より850m	25,300円/m2	83,636円/坪	+2.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 25,800円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,800円/m2 / 2026年 25,300円/m2
3位	川原田町字西８７０番外	合戦場駅より1,900m	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等の見られる住宅地域地積 502m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 16,500円/m2 / 1988年 17,200円/m2 / 1989年 18,200円/m2 / 1990年 22,000円/m2 / 1991年 24,700円/m2 / 1992年 25,700円/m2 / 1993年 25,700円/m2 / 1994年 25,700円/m2 / 1995年 25,700円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 25,700円/m2 / 1998年 25,700円/m2 / 1999年 25,700円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 24,300円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 22,400円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 21,400円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,400円/m2

合戦場駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1987年			16,500
1988年			17,200
1989年			18,200
1990年			22,000
1991年			24,700
1992年			25,700
1993年			25,700
1994年			25,700
1995年			25,700
1996年			25,700
1997年			25,700
1998年			25,700
1999年			25,700
2000年			25,000
2001年			24,300
2002年			23,500
2003年			22,800
2004年			22,400
2005年			22,000
2006年			21,600
2007年			21,400
2008年			21,300
2009年			21,000
2010年			20,700
2011年			20,300
2012年			20,000
2013年			19,700
2014年	22,650	25,800	19,500
2015年	22,350	25,400	19,300
2016年	22,200	25,300	19,100
2017年	22,050	25,200	18,900
2018年	21,950	25,100	18,800
2019年	21,850	25,000	18,700
2020年	21,650	24,900	18,400
2021年	21,450	24,700	18,200
2022年	23,033	24,600	22,250
2023年	22,966	24,600	22,150
2024年	22,900	24,600	22,050
2025年	23,000	24,800	22,100
2026年		25,300

合戦場駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	21,950円/m2	72,561円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	21,850円/m2	72,231円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	21,450円/m2	70,909円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	23,033円/m2	76,143円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	22,966円/m2	75,922円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	23,000円/m2	76,033円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	25,800円/m2	85,289円/坪
2015年［平成27年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	24,800円/m2	81,983円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	16,500円/m2	54,545円/坪
1988年［昭和63年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+4.24％
1989年［平成元年］	18,200円/m2	60,165円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+20.88％
1991年［平成3年］	24,700円/m2	81,652円/坪	+12.27％
1992年［平成4年］	25,700円/m2	84,958円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.79％
2006年［平成18年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.01％

合戦場駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新栃木駅	36,616円/m2	121,046円/坪	+1.04％
栃木駅	34,400円/m2	113,719円/坪	-0.87％
新大平下駅	27,328円/m2	90,342円/坪	-0.39％
野州平川駅	26,300円/m2	86,942円/坪	+0.77％
大平下駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.78％
野州大塚駅	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.03％
岩舟駅	18,675円/m2	61,735円/坪	-1.22％
東武金崎駅	17,350円/m2	57,355円/坪	-2.78％
家中駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.31％
静和駅	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.94％
藤岡駅	14,850円/m2	49,090円/坪	-3.56％

合戦場駅（かっせんば）

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合戦場駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

合戦場駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）