大平下駅（おおひらした）

公示地価 20,200円/m2（2026年）
坪単価 66,776円/坪
集計地点 2地点
市区町村 栃木市

大平下駅（おおひらした）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,200円/m2、坪単価では平均66,776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。

大平下駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。大平下駅の2011年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

大平下駅の地価平均は、大平下駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

20,200円/m2-0.78％

公示地価平均（2026年）

66,776円/坪

坪単価

-0.78％

前年からの変動率

大平下駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大平町下皆川字駅東２０１５番２外	大平下駅より1,400m	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 829m2（250坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,100円/m2
2位	大平町西山田字向堀５０３番１	大平下駅より950m	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員7.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域地積 627m2（189坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,300円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,300円/m2

大平下駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
2011年	13,600
2012年	13,300
2013年	13,000
2014年	12,800
2015年	12,600
2016年	12,400
2017年	23,400
2018年	23,250
2019年	23,050
2020年	22,000
2021年	21,450
2022年	21,100
2023年	20,800
2024年	20,550
2025年	20,350
2026年	20,200

大平下駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	13,600円/m2	44,958円/坪
2012年［平成24年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-3.36％
2021年［令和3年］	21,450円/m2	70,909円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-1.10％
2025年［令和7年］	20,350円/m2	67,272円/坪	-0.94％
2026年［令和8年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.78％

大平下駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新栃木駅	36,616円/m2	121,046円/坪	+1.04％
栃木駅	34,400円/m2	113,719円/坪	-0.87％
新大平下駅	27,328円/m2	90,342円/坪	-0.39％
野州平川駅	26,300円/m2	86,942円/坪	+0.77％
合戦場駅	25,300円/m2	83,636円/坪	+2.02％
野州大塚駅	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.03％
岩舟駅	18,675円/m2	61,735円/坪	-1.22％
東武金崎駅	17,350円/m2	57,355円/坪	-2.78％
家中駅	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.31％
静和駅	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.94％
藤岡駅	14,850円/m2	49,090円/坪	-3.56％