高松駅（たかまつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は231,166円/m2、坪単価では平均764,187円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.48％の上昇です。
高松駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。高松駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高松駅の地価平均は、高松駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
231,166円/m2+2.48％
公示地価平均（2026年）
764,187円/坪
坪単価
+2.48％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磨屋町２番６外 | 高松駅より830m | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 磨屋町２番６外 | 高松駅より830m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +3.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西の丸町10-15 | 高松駅より250m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +3.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 錦町1-7-7 | 高松駅より350m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 錦町1-4-14 | 高松駅より450m | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 浜ノ町4-18 | 高松駅より550m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 浜ノ町61-6 | 高松駅より600m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +1.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 浜ノ町38-2 | 高松駅より1,100m | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -0.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 110,000 | ||
| 1989年 | 117,000 | ||
| 1990年 | 145,000 | ||
| 1991年 | 160,000 | ||
| 1992年 | 140,000 | ||
| 1993年 | 375,000 | 500,000 | 125,000 |
| 1994年 | 356,000 | 476,500 | 115,000 |
| 1995年 | 332,333 | 442,500 | 112,000 |
| 1996年 | 311,000 | 410,500 | 112,000 |
| 1997年 | 292,666 | 383,000 | 112,000 |
| 1998年 | 280,000 | 364,500 | 111,000 |
| 1999年 | 269,333 | 349,500 | 109,000 |
| 2000年 | 249,333 | 320,000 | 108,000 |
| 2001年 | 232,333 | 295,000 | 107,000 |
| 2002年 | 218,333 | 275,000 | 105,000 |
| 2003年 | 202,333 | 253,500 | 100,000 |
| 2004年 | 187,000 | 232,500 | 96,000 |
| 2005年 | 167,833 | 206,500 | 90,500 |
| 2006年 | 310,750 | 309,500 | 313,250 |
| 2007年 | 308,166 | 302,250 | 320,000 |
| 2008年 | 315,200 | 309,250 | 327,100 |
| 2009年 | 305,916 | 304,000 | 309,750 |
| 2010年 | 288,033 | 288,750 | 286,600 |
| 2011年 | 250,600 | 245,800 | 262,600 |
| 2012年 | 234,285 | 231,200 | 242,000 |
| 2013年 | 223,285 | 221,400 | 228,000 |
| 2014年 | 216,914 | 215,400 | 220,700 |
| 2015年 | 214,742 | 213,400 | 218,100 |
| 2016年 | 214,700 | 213,600 | 217,450 |
| 2017年 | 206,487 | 200,000 | 225,950 |
| 2018年 | 211,687 | 204,333 | 233,750 |
| 2019年 | 217,162 | 208,833 | 242,150 |
| 2020年 | 221,987 | 214,500 | 244,450 |
| 2021年 | 221,687 | 214,166 | 244,250 |
| 2022年 | 222,400 | 214,500 | 246,100 |
| 2023年 | 225,000 | 216,666 | 250,000 |
| 2024年 | 229,100 | 219,666 | 257,400 |
| 2025年 | 234,825 | 224,833 | 264,800 |
| 2026年 | 231,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -10.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -4.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 332,333円/m2 | 1,098,622円/坪 | -3.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -3.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | -3.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -3.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | -3.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | -5.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 232,333円/m2 | 768,044円/坪 | -4.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | -4.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | -6.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -6.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 167,833円/m2 | 554,820円/坪 | -8.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 310,750円/m2 | 1,027,272円/坪 | -5.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 308,166円/m2 | 1,018,732円/坪 | -1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 315,200円/m2 | 1,041,983円/坪 | +0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 305,916円/m2 | 1,011,294円/坪 | -2.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 288,033円/m2 | 952,176円/坪 | -5.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 250,600円/m2 | 828,429円/坪 | -6.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,285円/m2 | 774,498円/坪 | -5.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 223,285円/m2 | 738,134円/坪 | -4.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 216,914円/m2 | 717,072円/坪 | -2.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 214,742円/m2 | 709,893円/坪 | -1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 214,700円/m2 | 709,752円/坪 | -0.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 206,487円/m2 | 682,603円/坪 | +1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 211,687円/m2 | 699,793円/坪 | +1.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 217,162円/m2 | 717,892円/坪 | +1.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 221,987円/m2 | 733,842円/坪 | +1.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 221,687円/m2 | 732,851円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 222,400円/m2 | 735,206円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +0.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 229,100円/m2 | 757,355円/坪 | +1.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,825円/m2 | 776,280円/坪 | +1.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | -2.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | -4.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | -4.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | -4.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -4.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | -4.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -7.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -6.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -5.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | -6.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -7.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -10.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -6.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 302,250円/m2 | 999,173円/坪 | -2.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 309,250円/m2 | 1,022,314円/坪 | +0.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -1.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 288,750円/m2 | 954,545円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,800円/m2 | 812,561円/坪 | -5.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 231,200円/m2 | 764,297円/坪 | -5.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 221,400円/m2 | 731,900円/坪 | -3.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 215,400円/m2 | 712,066円/坪 | -2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 213,400円/m2 | 705,454円/坪 | -0.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 213,600円/m2 | 706,115円/坪 | +0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +0.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 208,833円/m2 | 690,358円/坪 | +1.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,166円/m2 | 707,988円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | +0.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 219,666円/m2 | 726,170円/坪 | +1.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 224,833円/m2 | 743,250円/坪 | +2.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 231,166円/m2 | 764,187円/坪 | +2.48％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +6.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +23.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +10.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -12.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -10.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -8.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -0.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -1.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -1.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -4.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -4.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -5.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 313,250円/m2 | 1,035,537円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +0.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 327,100円/m2 | 1,081,322円/坪 | +0.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 309,750円/m2 | 1,023,966円/坪 | -5.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 286,600円/m2 | 947,438円/坪 | -7.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 262,600円/m2 | 868,099円/坪 | -8.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -7.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -5.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 220,700円/m2 | 729,586円/坪 | -3.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 218,100円/m2 | 720,991円/坪 | -2.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 217,450円/m2 | 718,842円/坪 | -1.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 225,950円/m2 | 746,942円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 233,750円/m2 | 772,727円/坪 | +1.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 242,150円/m2 | 800,495円/坪 | +1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 244,450円/m2 | 808,099円/坪 | +0.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 244,250円/m2 | 807,438円/坪 | -0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 246,100円/m2 | 813,553円/坪 | +0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +0.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 257,400円/m2 | 850,909円/坪 | +1.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 264,800円/m2 | 875,371円/坪 | +1.42％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 片原町駅 | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | +2.45％ |
| 瓦町駅 | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.81％ |
| 栗林公園駅 | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.05％ |
| 栗林公園北口駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.11％ |
| 栗林駅 | 127,900円/m2 | 422,809円/坪 | +1.70％ |
| 昭和町駅 | 107,675円/m2 | 355,950円/坪 | +0.86％ |
| 三条駅 | 103,550円/m2 | 342,314円/坪 | +1.38％ |
| 松島二丁目駅 | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +0.96％ |
| 琴電屋島駅 | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | +1.25％ |
| 伏石駅 | 69,520円/m2 | 229,818円/坪 | +0.36％ |
| 春日川駅 | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +0.79％ |
| 元山駅 | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | +0.93％ |
| 太田駅 | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | +0.68％ |
| 木太東口駅 | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | +0.19％ |
| 林道駅 | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | +0.42％ |
| 端岡駅 | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -0.62％ |
| 潟元駅 | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | +0.15％ |
| 木太町駅 | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | +0.24％ |
| 古高松駅 | 39,650円/m2 | 131,074円/坪 | -0.33％ |
| 水田駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | 0.00％ |
| 屋島駅 | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | +0.53％ |
| 一宮駅 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -0.28％ |
| 香西駅 | 34,920円/m2 | 115,438円/坪 | +0.05％ |
| 鬼無駅 | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -0.43％ |
| 八栗口駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | 0.00％ |