香西駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

香西駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	香西東町３３１番３	香西駅より450m	49,200円/m2	162,644円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員13.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 378m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 164,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 94,800円/m2 / 2007年 85,300円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 61,800円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 51,200円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,400円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 49,200円/m2 / 2026年 49,200円/m2
2位	郷東町２６番１０	香西駅より550m	47,900円/m2	158,347円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 126,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 79,800円/m2 / 2007年 75,400円/m2 / 2008年 72,300円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 65,400円/m2 / 2011年 60,400円/m2 / 2012年 56,300円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 50,400円/m2 / 2015年 49,400円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,800円/m2 / 2018年 48,800円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 48,000円/m2 / 2023年 47,900円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 47,900円/m2 / 2026年 47,900円/m2
3位	鶴市町字明見９６１番１１	香西駅より900m	36,800円/m2	121,652円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 94,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 91,300円/m2 / 1999年 89,300円/m2 / 2000年 87,500円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 67,500円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 52,200円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 44,400円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,100円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 37,400円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,800円/m2 / 2026年 36,800円/m2
4位	香西東町５４７番３外	香西駅より950m	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模の事務所、倉庫に店舗等も混在する工業地域地積 1,269m2（383坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 38,200円/m2 / 2017年 37,900円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 36,500円/m2
5位	香西本町１４１番８	香西駅より1,500m	36,100円/m2	119,338円/坪	-0.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 69,200円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 57,500円/m2 / 2010年 52,200円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,400円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 36,100円/m2
6位	香西本町３６番１外	香西駅より1,400m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況住宅・事務所・倉庫利用状況表示事務所、住宅兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の営業所、工場等が建ち並ぶ工業地域地積 1,611m2（487坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 33,000円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,100円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,900円/m2 / 2026年 24,800円/m2
7位	郷東町字乾新開７９６番１３１	香西駅より1,600m	15,900円/m2	52,561円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模工場が多い街区整然とした工業団地地積 6,932m2（2,096坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 73,000円/m2 / 1994年 72,500円/m2 / 1995年 72,200円/m2 / 1996年 71,100円/m2 / 1997年 70,800円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 62,300円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 37,800円/m2 / 2006年 33,700円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 27,200円/m2 / 2009年 24,600円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,700円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,800円/m2 / 2026年 15,900円/m2

香西駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		73,000
1994年	95,500	83,250	120,000
1995年	112,550	110,066	120,000
1996年	109,650	106,200	120,000
1997年	112,360	110,450	120,000
1998年	110,860	109,075	118,000
1999年	106,960	104,700	116,000
2000年	103,560	101,450	112,000
2001年	99,700	97,625	108,000
2002年	94,900	92,875	103,000
2003年	88,600	87,250	94,000
2004年	82,400	81,250	87,000
2005年	75,560	74,200	81,000
2006年	69,460	67,950	75,500
2007年	63,780	62,425	69,200
2008年	59,080	57,975	63,500
2009年	55,020	54,400	57,500
2010年	50,680	50,300	52,200
2011年	47,020	46,725	48,200
2012年	42,216	41,660	45,000
2013年	39,883	39,320	42,700
2014年	38,166	37,600	41,000
2015年	37,200	36,680	39,800
2016年	36,842	36,160	38,550
2017年	36,514	35,900	38,050
2018年	36,371	35,780	37,850
2019年	36,271	35,700	37,700
2020年	36,157	35,680	37,350
2021年	35,842	35,380	37,000
2022年	35,542	35,060	36,750
2023年	35,400	34,940	36,550
2024年	35,328	34,920	36,350
2025年	35,314	34,920	36,300
2026年		34,920

香西駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	95,500円/m2	315,702円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	112,550円/m2	372,066円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	109,650円/m2	362,479円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	112,360円/m2	371,438円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	110,860円/m2	366,479円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	106,960円/m2	353,586円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	103,560円/m2	342,347円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	99,700円/m2	329,586円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	94,900円/m2	313,719円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	88,600円/m2	292,892円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	82,400円/m2	272,396円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	75,560円/m2	249,785円/坪	-8.36％
2006年［平成18年］	69,460円/m2	229,619円/坪	-8.21％
2007年［平成19年］	63,780円/m2	210,842円/坪	-8.33％
2008年［平成20年］	59,080円/m2	195,305円/坪	-7.56％
2009年［平成21年］	55,020円/m2	181,884円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	50,680円/m2	167,537円/坪	-8.17％
2011年［平成23年］	47,020円/m2	155,438円/坪	-7.44％
2012年［平成24年］	42,216円/m2	139,559円/坪	-6.35％
2013年［平成25年］	39,883円/m2	131,845円/坪	-5.62％
2014年［平成26年］	38,166円/m2	126,170円/坪	-4.42％
2015年［平成27年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	36,842円/m2	121,794円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	36,514円/m2	120,708円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	36,371円/m2	120,236円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	36,271円/m2	119,905円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	36,157円/m2	119,527円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	35,842円/m2	118,488円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	35,542円/m2	117,497円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	35,328円/m2	116,788円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	35,314円/m2	116,741円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	73,000円/m2	241,322円/坪
1994年［平成6年］	83,250円/m2	275,206円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	110,066円/m2	363,856円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	106,200円/m2	351,074円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	110,450円/m2	365,123円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	109,075円/m2	360,578円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	104,700円/m2	346,115円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	101,450円/m2	335,371円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	97,625円/m2	322,727円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	92,875円/m2	307,024円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	87,250円/m2	288,429円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	74,200円/m2	245,289円/坪	-8.72％
2006年［平成18年］	67,950円/m2	224,628円/坪	-8.56％
2007年［平成19年］	62,425円/m2	206,363円/坪	-8.33％
2008年［平成20年］	57,975円/m2	191,652円/坪	-7.39％
2009年［平成21年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-6.65％
2010年［平成22年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-7.91％
2011年［平成23年］	46,725円/m2	154,462円/坪	-7.39％
2012年［平成24年］	41,660円/m2	137,719円/坪	-6.28％
2013年［平成25年］	39,320円/m2	129,983円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	37,600円/m2	124,297円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	36,680円/m2	121,256円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	36,160円/m2	119,537円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	35,780円/m2	118,280円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	35,680円/m2	117,950円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	35,380円/m2	116,958円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	35,060円/m2	115,900円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	34,940円/m2	115,504円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	34,920円/m2	115,438円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	34,920円/m2	115,438円/坪	+0.05％
2026年［令和8年］	34,920円/m2	115,438円/坪	+0.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	120,000円/m2	396,694円/坪
1995年［平成7年］	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	116,000円/m2	383,471円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	69,200円/m2	228,760円/坪	-8.34％
2008年［平成20年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-8.24％
2009年［平成21年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-9.45％
2010年［平成22年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-9.22％
2011年［平成23年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-7.66％
2012年［平成24年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-6.64％
2013年［平成25年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	38,550円/m2	127,438円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	37,850円/m2	125,123円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	36,550円/m2	120,826円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	36,350円/m2	120,165円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-0.14％

香西駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
片原町駅	322,500円/m2	1,066,115円/坪	+2.45％
高松駅	231,166円/m2	764,187円/坪	+2.48％
瓦町駅	196,000円/m2	647,933円/坪	+1.81％
栗林公園駅	147,000円/m2	485,950円/坪	+2.05％
栗林公園北口駅	133,500円/m2	441,322円/坪	+1.11％
栗林駅	127,900円/m2	422,809円/坪	+1.70％
昭和町駅	107,675円/m2	355,950円/坪	+0.86％
三条駅	103,550円/m2	342,314円/坪	+1.38％
松島二丁目駅	84,000円/m2	277,685円/坪	+0.96％
琴電屋島駅	72,900円/m2	240,991円/坪	+1.25％
伏石駅	69,520円/m2	229,818円/坪	+0.36％
春日川駅	64,000円/m2	211,570円/坪	+0.79％
元山駅	60,200円/m2	199,008円/坪	+0.93％
太田駅	57,100円/m2	188,760円/坪	+0.68％
木太東口駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+0.19％
林道駅	47,900円/m2	158,347円/坪	+0.42％
端岡駅	47,800円/m2	158,016円/坪	-0.62％
潟元駅	42,150円/m2	139,338円/坪	+0.15％
木太町駅	41,200円/m2	136,198円/坪	+0.24％
古高松駅	39,650円/m2	131,074円/坪	-0.33％
水田駅	36,300円/m2	120,000円/坪	0.00％
屋島駅	36,200円/m2	119,669円/坪	+0.53％
一宮駅	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.28％
鬼無駅	34,300円/m2	113,388円/坪	-0.43％
八栗口駅	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％

香西駅（こうざい）

香西駅の地点ランキング

香西駅の地価推移グラフ

香西駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

香西駅の近郊エリア

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