栗林公園駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

栗林公園駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	桜町2-13-18	栗林公園駅より400m	157,000円/m2	519,008円/坪	+2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗を中心に戸建住宅等が混在する商業地域地積 890m2（269坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 150,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
2位	今里町１丁目３５６番３外	栗林公園駅より900m	137,000円/m2	452,892円/坪	+1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員22.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等が見られる路線商業地域地積 264m2（79坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2010年 148,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
3位	今里町２丁目２０番１１外	栗林公園駅より1,200m	98,300円/m2	324,958円/坪	+1.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 311m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 280,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 209,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 92,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 94,900円/m2 / 2020年 94,900円/m2 / 2021年 94,900円/m2 / 2022年 95,200円/m2 / 2023年 96,100円/m2 / 2024年 97,200円/m2 / 2025年 98,300円/m2
4位	室町字室１８５１番４	栗林公園駅より1,300m	74,500円/m2	246,280円/坪	+1.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い中心市街地外縁部の住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 100,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 71,000円/m2 / 2018年 71,600円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 72,300円/m2 / 2021年 72,300円/m2 / 2022年 72,300円/m2 / 2023年 72,700円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 74,500円/m2

栗林公園駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1990年			280,000
1991年			290,000
1992年			265,000
1993年			260,000
1994年			250,000
1995年			235,000
1996年			209,000
1997年			203,000
1998年			189,000
1999年			181,000
2000年			172,000
2001年			160,000
2002年			150,000
2003年			140,000
2004年			130,000
2005年			125,000
2006年			121,000
2007年			109,000
2008年			108,500
2009年			103,500
2010年	114,000	148,000	97,000
2011年	107,333	141,000	90,500
2012年	103,000	136,000	86,500
2013年	99,666	131,000	84,000
2014年	97,333	128,000	82,000
2015年	96,500	127,000	81,250
2016年	96,500	127,000	81,250
2017年	96,666	127,000	81,500
2018年	97,533	128,000	82,300
2019年	99,066	130,000	83,600
2020年	99,733	132,000	83,600
2021年	99,733	132,000	83,600
2022年	99,833	132,000	83,750
2023年	100,266	132,000	84,400
2024年	113,375	141,500	85,250
2025年	115,200	144,000	86,400
2026年		147,000

栗林公園駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	107,333円/m2	354,820円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	99,666円/m2	329,476円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	97,333円/m2	321,763円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	96,666円/m2	319,559円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	97,533円/m2	322,424円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	99,066円/m2	327,493円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	99,733円/m2	329,696円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	99,733円/m2	329,696円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	99,833円/m2	330,027円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	100,266円/m2	331,460円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	113,375円/m2	374,793円/坪	+0.91％
2025年［令和7年］	115,200円/m2	380,826円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	148,000円/m2	489,256円/坪
2011年［平成23年］	141,000円/m2	466,115円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	127,000円/m2	419,834円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	127,000円/m2	419,834円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	128,000円/m2	423,140円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	130,000円/m2	429,752円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	132,000円/m2	436,363円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	132,000円/m2	436,363円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	132,000円/m2	436,363円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	132,000円/m2	436,363円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	141,500円/m2	467,768円/坪	+0.76％
2025年［令和7年］	144,000円/m2	476,033円/坪	+1.75％
2026年［令和8年］	147,000円/m2	485,950円/坪	+2.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	280,000円/m2	925,619円/坪
1991年［平成3年］	290,000円/m2	958,677円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	265,000円/m2	876,033円/坪	-8.62％
1993年［平成5年］	260,000円/m2	859,504円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	250,000円/m2	826,446円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	235,000円/m2	776,859円/坪	-6.00％
1996年［平成8年］	209,000円/m2	690,909円/坪	-11.06％
1997年［平成9年］	203,000円/m2	671,074円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	189,000円/m2	624,793円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	181,000円/m2	598,347円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	160,000円/m2	528,925円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-6.69％
2012年［平成24年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	82,300円/m2	272,066円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	83,600円/m2	276,363円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	83,600円/m2	276,363円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	83,600円/m2	276,363円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	83,750円/m2	276,859円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	84,400円/m2	279,008円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	85,250円/m2	281,818円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+1.39％

栗林公園駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
片原町駅	322,500円/m2	1,066,115円/坪	+2.45％
高松駅	231,166円/m2	764,187円/坪	+2.48％
瓦町駅	196,000円/m2	647,933円/坪	+1.81％
栗林公園北口駅	133,500円/m2	441,322円/坪	+1.11％
栗林駅	127,900円/m2	422,809円/坪	+1.70％
昭和町駅	107,675円/m2	355,950円/坪	+0.86％
三条駅	103,550円/m2	342,314円/坪	+1.38％
松島二丁目駅	84,000円/m2	277,685円/坪	+0.96％
琴電屋島駅	72,900円/m2	240,991円/坪	+1.25％
伏石駅	69,520円/m2	229,818円/坪	+0.36％
春日川駅	64,000円/m2	211,570円/坪	+0.79％
元山駅	60,200円/m2	199,008円/坪	+0.93％
太田駅	57,100円/m2	188,760円/坪	+0.68％
木太東口駅	53,900円/m2	178,181円/坪	+0.19％
林道駅	47,900円/m2	158,347円/坪	+0.42％
端岡駅	47,800円/m2	158,016円/坪	-0.62％
潟元駅	42,150円/m2	139,338円/坪	+0.15％
木太町駅	41,200円/m2	136,198円/坪	+0.24％
古高松駅	39,650円/m2	131,074円/坪	-0.33％
水田駅	36,300円/m2	120,000円/坪	0.00％
屋島駅	36,200円/m2	119,669円/坪	+0.53％
一宮駅	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.28％
香西駅	34,920円/m2	115,438円/坪	+0.05％
鬼無駅	34,300円/m2	113,388円/坪	-0.43％
八栗口駅	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％

栗林公園駅（りつりんこうえん）

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栗林公園駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

栗林公園駅の近郊エリア

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