瓦町駅（かわらまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は196,000円/m2、坪単価では平均647,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.81％の上昇です。
瓦町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。瓦町駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
瓦町駅の地価平均は、瓦町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
196,000円/m2+1.81％
公示地価平均（2026年）
647,933円/坪
坪単価
+1.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 番町3-14-30 | 瓦町駅より1,200m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +4.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 番町3-14-30 | 瓦町駅より1,200m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +4.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 南新町４番３ | 瓦町駅より400m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 天神前6-6 | 瓦町駅より850m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 瓦町２丁目１２番２ | 瓦町駅より180m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +1.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 亀岡町9-17 | 瓦町駅より1,400m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 亀岡町9-17 | 瓦町駅より1,400m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 天神前7-24 | 瓦町駅より750m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +1.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 御坊町１０番１６ | 瓦町駅より600m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 築地町１６番１５ | 瓦町駅より580m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +1.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 塩上町2-8-19 | 瓦町駅より300m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 1,150,000 | ||
| 1990年 | 1,650,000 | ||
| 1991年 | 3,416,666 | 4,075,000 | 2,100,000 |
| 1992年 | 2,550,000 | 3,725,000 | 1,375,000 |
| 1993年 | 1,693,333 | 1,927,500 | 1,225,000 |
| 1994年 | 1,480,000 | 1,670,000 | 1,100,000 |
| 1995年 | 1,402,857 | 1,580,000 | 960,000 |
| 1996年 | 1,099,285 | 1,207,000 | 830,000 |
| 1997年 | 901,857 | 960,600 | 755,000 |
| 1998年 | 759,428 | 802,200 | 652,500 |
| 1999年 | 642,285 | 673,200 | 565,000 |
| 2000年 | 554,571 | 579,000 | 493,500 |
| 2001年 | 487,285 | 508,800 | 433,500 |
| 2002年 | 429,000 | 449,200 | 378,500 |
| 2003年 | 374,428 | 393,200 | 327,500 |
| 2004年 | 325,428 | 341,600 | 285,000 |
| 2005年 | 275,000 | 288,000 | 249,000 |
| 2006年 | 249,333 | 258,666 | 230,666 |
| 2007年 | 232,333 | 236,500 | 224,000 |
| 2008年 | 226,777 | 228,333 | 223,666 |
| 2009年 | 217,888 | 219,833 | 214,000 |
| 2010年 | 205,444 | 208,166 | 200,000 |
| 2011年 | 191,555 | 195,166 | 184,333 |
| 2012年 | 181,111 | 185,500 | 172,333 |
| 2013年 | 173,222 | 177,666 | 164,333 |
| 2014年 | 176,818 | 178,285 | 174,250 |
| 2015年 | 174,545 | 175,857 | 172,250 |
| 2016年 | 174,727 | 175,857 | 172,750 |
| 2017年 | 175,818 | 176,428 | 174,750 |
| 2018年 | 178,454 | 178,571 | 178,250 |
| 2019年 | 182,181 | 181,714 | 183,000 |
| 2020年 | 185,727 | 185,714 | 185,750 |
| 2021年 | 185,454 | 184,857 | 186,500 |
| 2022年 | 185,818 | 184,571 | 188,000 |
| 2023年 | 188,090 | 186,142 | 191,500 |
| 2024年 | 191,181 | 188,571 | 195,750 |
| 2025年 | 195,272 | 192,142 | 200,750 |
| 2026年 | 196,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3,416,666円/m2 | 11,294,765円/坪 | +27.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | -10.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,693,333円/m2 | 5,597,796円/坪 | -17.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | -11.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,402,857円/m2 | 4,637,544円/坪 | -12.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,099,285円/m2 | 3,634,002円/坪 | -19.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 901,857円/m2 | 2,981,345円/坪 | -15.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 759,428円/m2 | 2,510,507円/坪 | -14.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 642,285円/m2 | 2,123,258円/坪 | -14.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 554,571円/m2 | 1,833,293円/坪 | -13.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 487,285円/m2 | 1,610,861円/坪 | -11.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -11.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 374,428円/m2 | 1,237,780円/坪 | -12.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 325,428円/m2 | 1,075,796円/坪 | -12.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -12.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 249,333円/m2 | 824,242円/坪 | -9.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 232,333円/m2 | 768,044円/坪 | -6.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 226,777円/m2 | 749,678円/坪 | -2.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 217,888円/m2 | 720,293円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,444円/m2 | 679,155円/坪 | -5.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 191,555円/m2 | 633,241円/坪 | -6.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,111円/m2 | 598,714円/坪 | -5.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 173,222円/m2 | 572,635円/坪 | -4.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 176,818円/m2 | 584,522円/坪 | -3.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 174,545円/m2 | 577,009円/坪 | -1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 174,727円/m2 | 577,610円/坪 | +0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 175,818円/m2 | 581,217円/坪 | +0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 178,454円/m2 | 589,932円/坪 | +1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 182,181円/m2 | 602,253円/坪 | +1.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 185,727円/m2 | 613,974円/坪 | +1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 185,454円/m2 | 613,072円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 185,818円/m2 | 614,274円/坪 | +0.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 188,090円/m2 | 621,788円/坪 | +0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 191,181円/m2 | 632,006円/坪 | +1.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 195,272円/m2 | 645,529円/坪 | +1.82％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 4,075,000円/m2 | 13,471,074円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 3,725,000円/m2 | 12,314,049円/坪 | -11.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,927,500円/m2 | 6,371,900円/坪 | -25.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -12.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | -12.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,207,000円/m2 | 3,990,082円/坪 | -22.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 960,600円/m2 | 3,175,537円/坪 | -19.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 802,200円/m2 | 2,651,900円/坪 | -15.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 673,200円/m2 | 2,225,454円/坪 | -15.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | -13.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 508,800円/m2 | 1,681,983円/坪 | -11.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 449,200円/m2 | 1,484,958円/坪 | -11.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 393,200円/m2 | 1,299,834円/坪 | -12.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 341,600円/m2 | 1,129,256円/坪 | -13.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -13.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | -9.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,500円/m2 | 781,818円/坪 | -7.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 228,333円/m2 | 754,820円/坪 | -2.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 219,833円/m2 | 726,721円/坪 | -3.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 208,166円/m2 | 688,154円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 195,166円/m2 | 645,179円/坪 | -5.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -4.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | -4.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 178,285円/m2 | 589,374円/坪 | -3.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 175,857円/m2 | 581,345円/坪 | -1.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 175,857円/m2 | 581,345円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 176,428円/m2 | 583,234円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 178,571円/m2 | 590,318円/坪 | +1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 181,714円/m2 | 600,708円/坪 | +1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 185,714円/m2 | 613,931円/坪 | +1.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 184,857円/m2 | 611,097円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,571円/m2 | 610,153円/坪 | -0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 186,142円/m2 | 615,348円/坪 | +0.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 188,571円/m2 | 623,376円/坪 | +1.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 192,142円/m2 | 635,182円/坪 | +1.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +43.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +27.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,375,000円/m2 | 4,545,454円/坪 | -7.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | -9.54％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -11.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -13.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -11.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -8.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 652,500円/m2 | 2,157,024円/坪 | -14.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -12.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 493,500円/m2 | 1,631,404円/坪 | -12.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | -11.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | -11.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -13.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -12.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -10.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | -7.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -3.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | -0.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -4.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | -7.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 172,333円/m2 | 569,696円/坪 | -6.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | -4.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 174,250円/m2 | 576,033円/坪 | -2.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 172,250円/m2 | 569,421円/坪 | -1.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,750円/m2 | 571,074円/坪 | +0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 178,250円/m2 | 589,256円/坪 | +1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +2.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 185,750円/m2 | 614,049円/坪 | +1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +0.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +1.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 195,750円/m2 | 647,107円/坪 | +1.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | +2.04％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 片原町駅 | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | +2.45％ |
| 高松駅 | 231,166円/m2 | 764,187円/坪 | +2.48％ |
| 栗林公園駅 | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.05％ |
| 栗林公園北口駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.11％ |
| 栗林駅 | 127,900円/m2 | 422,809円/坪 | +1.70％ |
| 昭和町駅 | 107,675円/m2 | 355,950円/坪 | +0.86％ |
| 三条駅 | 103,550円/m2 | 342,314円/坪 | +1.38％ |
| 松島二丁目駅 | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +0.96％ |
| 琴電屋島駅 | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | +1.25％ |
| 伏石駅 | 69,520円/m2 | 229,818円/坪 | +0.36％ |
| 春日川駅 | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +0.79％ |
| 元山駅 | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | +0.93％ |
| 太田駅 | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | +0.68％ |
| 木太東口駅 | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | +0.19％ |
| 林道駅 | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | +0.42％ |
| 端岡駅 | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -0.62％ |
| 潟元駅 | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | +0.15％ |
| 木太町駅 | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | +0.24％ |
| 古高松駅 | 39,650円/m2 | 131,074円/坪 | -0.33％ |
| 水田駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | 0.00％ |
| 屋島駅 | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | +0.53％ |
| 一宮駅 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -0.28％ |
| 香西駅 | 34,920円/m2 | 115,438円/坪 | +0.05％ |
| 鬼無駅 | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -0.43％ |
| 八栗口駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | 0.00％ |