三条駅（さんじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は103,550円/m2、坪単価では平均342,314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。
三条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。三条駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三条駅の地価平均は、三条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
103,550円/m2+1.38％
公示地価平均（2026年）
342,314円/坪
坪単価
+1.38％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上之町1-7-18 | 三条駅より450m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +1.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上之町1-7-18 | 三条駅より450m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +1.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 花ノ宮町3-4-22 | 三条駅より600m | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +0.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 松縄町１０３２番２０ | 三条駅より1,300m | 97,200円/m2 | 321,322円/坪 | +1.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 伏石町字鹿腹１５４３番３ | 三条駅より550m | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 田村町字馬場８０番１ | 三条駅より1,700m | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 134,666 | 173,000 | 58,000 |
| 1984年 | 138,666 | 178,500 | 59,000 |
| 1985年 | 141,666 | 182,500 | 60,000 |
| 1986年 | 144,166 | 186,000 | 60,500 |
| 1987年 | 146,666 | 189,500 | 61,000 |
| 1988年 | 149,666 | 193,500 | 62,000 |
| 1989年 | 156,833 | 203,500 | 63,500 |
| 1990年 | 187,333 | 247,500 | 67,000 |
| 1991年 | 292,250 | 384,500 | 200,000 |
| 1992年 | 277,000 | 375,000 | 179,000 |
| 1993年 | 242,750 | 327,500 | 158,000 |
| 1994年 | 225,250 | 303,500 | 147,000 |
| 1995年 | 214,000 | 288,500 | 139,500 |
| 1996年 | 192,250 | 253,000 | 131,500 |
| 1997年 | 176,500 | 227,000 | 126,000 |
| 1998年 | 167,250 | 212,000 | 122,500 |
| 1999年 | 159,750 | 201,500 | 118,000 |
| 2000年 | 153,000 | 193,000 | 113,000 |
| 2001年 | 144,250 | 182,500 | 106,000 |
| 2002年 | 135,000 | 170,000 | 100,000 |
| 2003年 | 126,000 | 158,000 | 94,000 |
| 2004年 | 117,800 | 138,000 | 87,500 |
| 2005年 | 112,000 | 131,333 | 83,000 |
| 2006年 | 108,000 | 126,000 | 81,000 |
| 2007年 | 104,600 | 121,000 | 80,000 |
| 2008年 | 103,000 | 118,333 | 80,000 |
| 2009年 | 100,720 | 116,000 | 77,800 |
| 2010年 | 97,400 | 112,000 | 75,500 |
| 2011年 | 93,660 | 107,666 | 72,650 |
| 2012年 | 90,720 | 104,033 | 70,750 |
| 2013年 | 87,616 | 96,475 | 69,900 |
| 2014年 | 86,616 | 95,300 | 69,250 |
| 2015年 | 86,300 | 94,725 | 69,450 |
| 2016年 | 86,883 | 95,250 | 70,150 |
| 2017年 | 87,616 | 96,000 | 70,850 |
| 2018年 | 88,633 | 97,100 | 71,700 |
| 2019年 | 89,666 | 98,225 | 72,550 |
| 2020年 | 90,616 | 99,500 | 72,850 |
| 2021年 | 90,450 | 99,375 | 72,600 |
| 2022年 | 90,316 | 99,275 | 72,400 |
| 2023年 | 90,833 | 99,875 | 72,750 |
| 2024年 | 91,850 | 100,975 | 73,600 |
| 2025年 | 92,900 | 102,125 | 74,450 |
| 2026年 | 103,550 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | +2.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | +2.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | +1.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | +1.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | +1.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 156,833円/m2 | 518,457円/坪 | +4.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 187,333円/m2 | 619,283円/坪 | +16.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 292,250円/m2 | 966,115円/坪 | +37.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -4.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 242,750円/m2 | 802,479円/坪 | -10.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 225,250円/m2 | 744,628円/坪 | -6.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -4.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | -8.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -6.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | -4.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 159,750円/m2 | 528,099円/坪 | -4.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -4.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 144,250円/m2 | 476,859円/坪 | -5.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -5.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -6.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 117,800円/m2 | 389,421円/坪 | -8.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -5.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -3.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 104,600円/m2 | 345,785円/坪 | -3.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -1.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 100,720円/m2 | 332,958円/坪 | -2.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | -3.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 93,660円/m2 | 309,619円/坪 | -4.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 90,720円/m2 | 299,900円/坪 | -3.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 87,616円/m2 | 289,641円/坪 | -2.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,616円/m2 | 286,336円/坪 | -1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 86,883円/m2 | 287,217円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,616円/m2 | 289,641円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 88,633円/m2 | 293,002円/坪 | +0.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,666円/m2 | 296,418円/坪 | +0.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 90,616円/m2 | 299,559円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 90,450円/m2 | 299,008円/坪 | -0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 90,316円/m2 | 298,567円/坪 | -0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 90,833円/m2 | 300,275円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 91,850円/m2 | 303,636円/坪 | +0.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 92,900円/m2 | 307,107円/坪 | +0.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | +3.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +1.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +1.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +2.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +5.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 247,500円/m2 | 818,181円/坪 | +21.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +54.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -2.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -13.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 303,500円/m2 | 1,003,305円/坪 | -7.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -5.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -11.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -9.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -6.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -4.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -4.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -5.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -6.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -6.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -9.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 131,333円/m2 | 434,159円/坪 | -4.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -3.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -3.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 118,333円/m2 | 391,184円/坪 | -2.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -2.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -3.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,666円/m2 | 355,922円/坪 | -3.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,033円/m2 | 343,911円/坪 | -3.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 96,475円/m2 | 318,925円/坪 | -2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | -1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,725円/m2 | 313,140円/坪 | -0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | +0.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | +1.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 98,225円/m2 | 324,710円/坪 | +1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | +1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 99,375円/m2 | 328,512円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 99,275円/m2 | 328,181円/坪 | -0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 99,875円/m2 | 330,165円/坪 | +0.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 100,975円/m2 | 333,801円/坪 | +1.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 102,125円/m2 | 337,603円/坪 | +1.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 103,550円/m2 | 342,314円/坪 | +1.38％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | +1.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +1.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +0.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | +0.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +1.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +2.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +5.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +4.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -7.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -8.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -5.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -3.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -5.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -2.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -1.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -3.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -4.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -5.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -5.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -5.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -3.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -1.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -0.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -3.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | -3.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,650円/m2 | 240,165円/坪 | -4.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 70,750円/m2 | 233,884円/坪 | -3.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | -2.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,250円/m2 | 228,925円/坪 | -2.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,450円/m2 | 229,586円/坪 | -0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,150円/m2 | 231,900円/坪 | -0.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 70,850円/m2 | 234,214円/坪 | -0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | +0.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 72,550円/m2 | 239,834円/坪 | +0.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 72,850円/m2 | 240,826円/坪 | -0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | +0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,450円/m2 | 246,115円/坪 | +0.16％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 片原町駅 | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | +2.45％ |
| 高松駅 | 231,166円/m2 | 764,187円/坪 | +2.48％ |
| 瓦町駅 | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.81％ |
| 栗林公園駅 | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.05％ |
| 栗林公園北口駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +1.11％ |
| 栗林駅 | 127,900円/m2 | 422,809円/坪 | +1.70％ |
| 昭和町駅 | 107,675円/m2 | 355,950円/坪 | +0.86％ |
| 松島二丁目駅 | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +0.96％ |
| 琴電屋島駅 | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | +1.25％ |
| 伏石駅 | 69,520円/m2 | 229,818円/坪 | +0.36％ |
| 春日川駅 | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +0.79％ |
| 元山駅 | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | +0.93％ |
| 太田駅 | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | +0.68％ |
| 木太東口駅 | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | +0.19％ |
| 林道駅 | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | +0.42％ |
| 端岡駅 | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -0.62％ |
| 潟元駅 | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | +0.15％ |
| 木太町駅 | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | +0.24％ |
| 古高松駅 | 39,650円/m2 | 131,074円/坪 | -0.33％ |
| 水田駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | 0.00％ |
| 屋島駅 | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | +0.53％ |
| 一宮駅 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -0.28％ |
| 香西駅 | 34,920円/m2 | 115,438円/坪 | +0.05％ |
| 鬼無駅 | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -0.43％ |
| 八栗口駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | 0.00％ |