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香川県

  • 公示地価 59,501円/m2（2026年）
  • 坪単価 196,699円/坪
  • 調査地点 176地点
  • 市区町村 17件

香川県（かがわけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,501円/m2、坪単価では平均196,699円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

香川県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で176地点を集計した値です。香川県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜18,900円/m2
  • 〜25,400円/m2
  • 〜36,100円/m2
  • 〜59,200円/m2
  • 〜486,000円/m2
香川県の地価マップ香川県の358地点の位置。色は地価の五分位吉野字内田１２５９番１ 6,730円/m2（2025年）中通字野口８８９番３外 6,840円/m2（2025年）岸上字椿谷１７２５番１外 7,280円/m2（2025年）大内２００番１２ 9,000円/m2（2025年）造田字小川１９６０番３ 9,800円/m2（2025年）仁尾町仁尾字南草木乙５０４番１ 9,920円/m2（2025年）庵治町字生ノ國３１４１番２１ 10,200円/m2（2026年）帆山字直垂７３４番７ 10,500円/m2（2025年）室生字浜町３２８番１ 10,500円/m2（2025年）寒川町石田東字東原甲１３２９番１ 11,000円/m2（2026年）詫間町詫間字経面２１１２番１１６外 11,100円/m2（2025年）塩江町安原下第１号字来栖４４５番１ 11,100円/m2（2025年）財田町財田上字久保の下１９２６番１ 11,400円/m2（2025年）豊中町下高野字龍峯２１８２番１ 11,600円/m2（2026年）羽床上字戸塩５２８番２ 11,600円/m2（2025年）塩江町安原上東字北井２４７番６ 11,600円/m2（2025年）羽床上字川原３３０番４ 11,700円/m2（2025年）庵治町字新開６３９２番７７ 11,700円/m2（2025年）豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８ 11,800円/m2（2025年）庵治町字馬場東３６９２番１１ 11,900円/m2（2025年）伊喜末字宮ノ下１７７５番４ 12,000円/m2（2025年）買田字高座４８４番３ 12,100円/m2（2025年）南野字畑方１１４番４ 12,300円/m2（2026年）詫間町詫間字竹下３６６２番 12,400円/m2（2026年）字重石２６８１番１外 12,500円/m2（2025年）西村１８８番２外 12,500円/m2（2026年）山本町辻字中辻１２５６番１ 12,600円/m2（2025年）山田上字俊則甲１５３６番７ 12,700円/m2（2025年）三野町吉津字大新田乙１９８０番１ 13,000円/m2（2025年）江尻町字江尻新開４８３番１９ 13,000円/m2（2026年）大字井戸字熊田１７８９番１ 13,200円/m2（2025年）羽床下字川下中２３０９番６ 13,400円/m2（2025年）林田町字番屋前４２８５番１８７ 13,600円/m2（2025年）西港町３０番 13,700円/m2（2025年）三本松町4-2-80 14,000円/m2（2025年）大野原町萩原字早本１８８０番４ 14,000円/m2（2025年）志度字堂林１２９８番３４外 14,100円/m2（2025年）松原字小磯新田１７０３番９ 14,200円/m2（2025年）岸上字中北５３５番３ 14,300円/m2（2026年）香川町川東上字山ノ上６３６番１４６ 14,400円/m2（2026年）築港町２丁目３１０番１０９外 14,600円/m2（2026年）三野町大見字大屋敷甲５５００番４ 14,700円/m2（2025年）大川町富田西字大道２５５９番２ 14,800円/m2（2025年）豊浜町和田字大平木乙２１２３番 14,900円/m2（2025年）坂手字中甲６４７番 14,900円/m2（2026年）香川町川内原字黒滝１５７０番１ 15,100円/m2（2025年）山本町大野字下南川原２６９番２８ 15,400円/m2（2025年）西植田町字中塚２９８０番１ 15,600円/m2（2025年）字積浦４７８２番１５ 15,800円/m2（2025年）仁尾町仁尾字江尻丁２１４番５外 15,900円/m2（2026年）郷東町字乾新開７９６番１３１ 15,900円/m2（2026年）鴨庄字不動寺２６１０番４６ 16,200円/m2（2026年）仁尾町仁尾字浜辛２７番１４ 16,300円/m2（2025年）香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外 16,500円/m2（2025年）津田町津田字北原２８８０番１８ 16,500円/m2（2025年）中筋１８２番４ 16,500円/m2（2025年）安田字仲條甲６１９番１ 16,600円/m2（2026年）苗羽字中筋甲２２６６番２ 16,700円/m2（2025年）牟礼町原字上井手西１２６８番２ 17,100円/m2（2026年）牟礼町原字上井手西１２６８番２ 17,100円/m2（2025年）西村字上原甲１６７８番５ 17,100円/m2（2025年）大野原町大野原字下林荒神４７２７番１ 17,200円/m2（2025年）東高篠字上田井１５１９番９ 17,300円/m2（2025年）香南町由佐字楠６２０番５２ 17,300円/m2（2026年）詫間町詫間字大通２５７番 17,500円/m2（2025年）上櫛梨字小路１２１５番１２ 17,500円/m2（2025年）高瀬町下勝間字下土井３４４番２ 18,100円/m2（2025年）綾歌町岡田下字西新田１５６番１ 18,100円/m2（2025年）香川町大野字上川原１６９６番１外 18,100円/m2（2026年）大屋冨町字中須加２０８７番 18,400円/m2（2025年）庵治町字浜７７４番３ 18,400円/m2（2025年）五條字川向１３６番１ 18,900円/m2（2025年）朝日町4-11-67 19,000円/m2（2026年）池田字濱條１３５５番３ 19,100円/m2（2025年）白鳥字田高田５８番１外 19,200円/m2（2026年）富士見町5-12-7 19,300円/m2（2026年）大麻町字砂古東１８８２番８ 19,400円/m2（2025年）豊中町上高野字下原４１０７番１３ 19,500円/m2（2025年）吉野下字西田井１４１６番１０ 19,600円/m2（2026年）豊浜町姫浜字上喜吐地８０７番８外 19,700円/m2（2026年）港町１４７番１３外 19,800円/m2（2026年）吉原町字三本木１５６９番２１ 19,900円/m2（2025年）蓬莱町５４番２外 19,900円/m2（2025年）大字池戸字四角寺１２３９番６１ 19,900円/m2（2026年）土器町北１丁目３６番 20,100円/m2（2026年）飯山町東坂元字明見１４０７番２ 20,100円/m2（2026年）大野原町大野原字辻北２１０３番５ 20,300円/m2（2025年）造田是弘字西内間８３８番７ 20,300円/m2（2025年）詫間町松崎字山下６６番４９ 20,400円/m2（2026年）府中町字赤尾５５５番１７２ 20,600円/m2（2025年）草壁本町字下川西４９９番５ 20,700円/m2（2025年）牟礼町原字山田５６番１２４ 20,900円/m2（2025年）大字東分字元結木２９５５番 21,100円/m2（2025年）入船町１丁目３２３番９ 21,100円/m2（2026年）綾歌町栗熊東字北池下４１８番２ 21,500円/m2（2025年）牟礼町大町字上川西７３３番１ 21,500円/m2（2025年）江尻町字浜田６１８番８ 21,600円/m2（2025年）塩江町安原上東字塩之江３８３番７ 21,600円/m2（2025年）三本松１９８９番７６ 21,600円/m2（2026年）綾歌町富熊字富士見坂５０１２番４ 21,700円/m2（2026年）大字青木字川関２４１番３３ 21,800円/m2（2025年）垂水町字馬場１３２４番７ 21,800円/m2（2025年）川津町字東山２２３３番３ 21,800円/m2（2025年）香川町浅野字大塚８５１番１６ 21,800円/m2（2026年）津田町津田字南上所８２０番４ 21,800円/m2（2025年）大字氷上字石ケ坪２１３６番１７ 21,900円/m2（2026年）豊浜町和田浜字原畑１２５４番 22,000円/m2（2026年）加茂町字井手西６８９番８ 22,000円/m2（2026年）林田町字川原２１８０番１ 22,200円/m2（2026年）字高田浦７８５番 22,300円/m2（2025年）原田町字土居１５２４番５ 22,400円/m2（2025年）字宮ノ浦１９６７番１ 22,500円/m2（2025年）三野町大見字浜甲１５８０番２２ 22,600円/m2（2025年）川部町字中田井１５１２番２ 22,600円/m2（2025年）豊中町本山甲字屋敷内１３３４番４ 22,700円/m2（2025年）香南町西庄字大坪２１１０番１２ 22,700円/m2（2025年）志度字稲荷越５００６番８８ 22,700円/m2（2026年）金蔵寺町字本村６３２番１１ 22,800円/m2（2025年）津田町津田字北上所１６６６番６ 22,800円/m2（2026年）田村町字馬場８０番１ 22,900円/m2（2025年）牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１ 22,900円/m2（2025年）生島町３８７番５外 23,000円/m2（2026年）長尾東字川西１０３９番３ 23,300円/m2（2026年）三本松８０３番４ 23,300円/m2（2025年）飯野町西分字定国甲３２０番１ 23,400円/m2（2026年）飯野町西分字定国甲３２０番１ 23,400円/m2（2025年）西港町７３番 23,600円/m2（2026年）牟礼町牟礼字反熊６７８番５１ 23,600円/m2（2026年）長尾西字観音６００番９ 23,600円/m2（2025年）春日町字片田１６３８番６外 23,700円/m2（2025年）生島町６１０番９ 23,800円/m2（2025年）滝宮字西山１４９６番８５ 24,000円/m2（2026年）大字下高岡字八戸１４５０番６ 24,000円/m2（2025年）小村町字北下所２９８番３ 24,100円/m2（2025年）綾歌町富熊字沖９８１番４ 24,300円/m2（2026年）柞田町字清水甲２１６４番６外 24,400円/m2（2026年）吉岡町字道上２４９番１０ 24,400円/m2（2025年）豊中町本山甲字国繁９５６番６外 24,400円/m2（2026年）淵崎字西岡甲５７７番５ 24,500円/m2（2026年）善通寺町字上ミ田２１０６番７１ 24,800円/m2（2026年）香西本町３６番１外 24,800円/m2（2026年）萱原字南４３７番１２ 25,000円/m2（2025年）牟礼町大町字上川西６６８番１２ 25,000円/m2（2026年）多肥上町字小田２２８５番２５ 25,400円/m2（2026年）朝日町5-3-110 25,400円/m2（2026年）字吉ケ浦甲５９３５番７ 25,500円/m2（2026年）榎井字塚狹４１９番３ 25,700円/m2（2026年）引田字沖代７８３番１２ 25,800円/m2（2026年）鹿角町字上川原６１９番３ 26,000円/m2（2026年）香川町川東上字末角１９６３番７ 26,100円/m2（2025年）字長縄手８０２番１外 26,200円/m2（2025年）飯山町下法軍寺字島田５９４番６ 26,300円/m2（2025年）川島東町字沖下７４８番１４ 26,500円/m2（2026年）四條字東村６７６番５ 26,700円/m2（2026年）大字氷上字花丸９２７番５ 26,900円/m2（2025年）牟礼町原字井手東６２０番１５ 26,900円/m2（2025年）昭和町1-2-23 27,000円/m2（2025年）香川町大野字小箱２５１６番１０ 27,000円/m2（2025年）池田字平木８８６番３ 27,300円/m2（2025年）香川町川東上字須賀１７３２番４ 27,400円/m2（2026年）畑田字藤原岡１６６４番３５ 27,700円/m2（2026年）四條字東村７７３番２ 28,000円/m2（2025年）陶字澁市５７６３番１１外 28,000円/m2（2026年）屋島東町字檀ノ浦浜１０９５番１２７ 28,100円/m2（2026年）寒川町石田東字横内甲９２０番８外 28,100円/m2（2025年）若葉町8-5 28,300円/m2（2026年）川西町北字山ノ側１２２５番３ 28,500円/m2（2026年）郡家町字下所４８７番６ 28,700円/m2（2025年）御厩町字津内８５２番９ 29,000円/m2（2025年）観音寺町字内新田甲２５４０番１ 29,300円/m2（2025年）西庄町字池田７３２番１２外 29,400円/m2（2026年）飯田町字相作３４番９３ 30,000円/m2（2026年）仙遊町2-6-6 30,300円/m2（2026年）中津町字久国１１７４番１４ 30,500円/m2（2026年）柞原町字上所２４１番１ 30,500円/m2（2025年）上庄字上赤穂屋１９９０番１ 30,500円/m2（2025年）国分寺町福家字中福家甲３１２９番８ 30,700円/m2（2026年）田村町字西内２８３番２ 30,700円/m2（2026年）高瀬町下勝間字加茂向１６５７番５外 30,900円/m2（2026年）字吉ケ浦甲５８７８番９外 31,000円/m2（2026年）由良町字備前町６６１番１４ 31,300円/m2（2025年）字平山２６２８番３７３ 31,500円/m2（2026年）六条町字下川東１９２番８ 31,800円/m2（2025年）字川西８６１番２ 32,000円/m2（2026年）成合町字東下所７３４番２７ 32,000円/m2（2026年）大字池戸字大塚３２１０番１外 32,100円/m2（2026年）昭和町3-11-6 32,800円/m2（2026年）牟礼町牟礼字宮北２０８１番２ 32,900円/m2（2025年）大字鹿伏字下所３３６番２外 33,000円/m2（2025年）香西西町２９７番５ 33,100円/m2（2026年）牟礼町牟礼字仲代２８６番２１ 33,100円/m2（2026年）高松町字津ノ村２０３９番１５ 33,500円/m2（2026年）高松町字津ノ村２０３９番１５ 33,500円/m2（2025年）国分寺町新居字本村５７０番４ 33,700円/m2（2025年）栄町2-4-2 33,800円/m2（2025年）字網ノ浦２１３８番 34,000円/m2（2026年）下田井町字神子５８３番１外 34,000円/m2（2025年）湊字水入１８８７番２ 34,100円/m2（2025年）西山崎町字川向下１４２番１０ 34,200円/m2（2026年）屋島東町字三ツ池１６７４番２ 34,400円/m2（2026年）詫間町松崎字浜２７８０番１７ 34,500円/m2（2025年）瀬戸内町43-12 34,500円/m2（2026年）三谷町字鎌野東６４番１４ 34,500円/m2（2025年）高松町字永ノ谷１６６７番１４ 34,500円/m2（2026年）茂木町4-1-34 34,600円/m2（2026年）仲ノ町6-3 34,600円/m2（2025年）三本松１２５６番１２外 34,600円/m2（2026年）五條字慶納６２４番５ 34,700円/m2（2026年）一宮町字山ノ神４０４番３ 35,000円/m2（2026年）春日町字片田１７３４番３９ 35,100円/m2（2026年）鶴市町字中所３９９番１ 35,500円/m2（2025年）鬼無町藤井６０６番５ 35,700円/m2（2025年）円座町字永井１０２７番６ 35,700円/m2（2026年）東浜4-14 36,100円/m2（2026年）香西本町１４１番８ 36,100円/m2（2025年）上吉田町4-8-9 36,300円/m2（2026年）片城字内浜甲４４番１３２外 36,300円/m2（2026年）香西東町５４７番３外 36,500円/m2（2025年）春日町字南免２０３番５ 36,600円/m2（2025年）鶴市町字明見９６１番１１ 36,800円/m2（2026年）江尻町字江尻新開１９１番２１０ 37,000円/m2（2026年）仏生山町字南新田甲７５番４ 37,300円/m2（2026年）志度字渕田尻２２９０番１２ 37,300円/m2（2025年）土器町東４丁目５１７番 37,700円/m2（2026年）土器町東４丁目５１７番 37,700円/m2（2025年）新田町字若宮甲２６０８番７外 37,800円/m2（2025年）田村町字向又１４０１番８ 37,900円/m2（2026年）新田町字若宮甲２６０８番７外 37,900円/m2（2026年）詫間町詫間字宮の下１３３８番１１０ 38,100円/m2（2026年）陶字川北東２５１８番７ 38,200円/m2（2025年）鬼無町藤井６９１番１ 38,600円/m2（2026年）上林町字佐道３５１番３ 38,900円/m2（2025年）谷町2-3-13 39,600円/m2（2025年）今津町字経田７３５番８ 40,000円/m2（2026年）西大浜南1-4-9 41,100円/m2（2026年）仏生山町字城墟甲６４８番８ 41,100円/m2（2025年）仏生山町字城墟甲６４８番８ 41,200円/m2（2026年）木太町字西浜２５２２番１ 41,200円/m2（2026年）風袋町７４番 41,600円/m2（2026年）淵崎字西宮下甲２１２８番５ 41,800円/m2（2025年）田村町字西内３２１番１外 42,400円/m2（2026年）旭町1-1-24 42,900円/m2（2025年）土器町西７丁目１５０番１ 43,000円/m2（2025年）東山崎町字八反地３４７番６ 43,100円/m2（2025年）善通寺町1-2-19 44,100円/m2（2026年）香川町大野字本村７２１番１ 44,300円/m2（2025年）林町字宮西１０９番 44,700円/m2（2025年）高松町字角屋２３５９番２ 44,900円/m2（2026年）白金町3-10-16 45,900円/m2（2026年）木太町字今村下所４３００番８ 45,900円/m2（2025年）久米町1-26-16 46,100円/m2（2026年）山北町字道上５５２番８ 46,200円/m2（2026年）津森町字高丸９４１番５ 46,400円/m2（2025年）大字東分字本村西１５５１番２外 47,100円/m2（2025年）字川西７００番８外 47,200円/m2（2025年）志度字石立９５３番２外 47,300円/m2（2026年）志度字田中６５５番１ 47,400円/m2（2025年）上吉田町4-9-37 47,800円/m2（2026年）国分寺町新居字下向田１５５８番 47,800円/m2（2026年）土器町東１丁目８０４番 47,900円/m2（2026年）郷東町２６番１０ 47,900円/m2（2026年）木太町字夷村３３６６番１９ 47,900円/m2（2026年）青葉町6-43 48,200円/m2（2026年）香西東町３３１番３ 49,200円/m2（2026年）屋島西町字亥浜２４４４番８３ 49,200円/m2（2026年）多肥上町字天満１７４４番６ 49,500円/m2（2025年）浜ノ町38-2 49,600円/m2（2025年）浜八番丁１２２番１６ 50,300円/m2（2025年）本町3-6-14 50,600円/m2（2025年）郡家町字領家１８６３番１ 51,300円/m2（2025年）仏生山町字鵜殿口甲８４２番２ 51,500円/m2（2025年）多肥上町字南原２５２番３ 51,800円/m2（2025年）浜六番丁８６番４ 52,600円/m2（2026年）文京町1-8-5 52,600円/m2（2026年）木太町字東村１４６０番７ 53,900円/m2（2026年）太田上町字今原３４３番６ 54,100円/m2（2026年）観音寺町字白浜甲１１６０番１外 55,000円/m2（2026年）浜七番丁１０３番１０ 55,600円/m2（2025年）木太町字東新開２９０１番８ 55,900円/m2（2025年）福岡町2-25-18 56,200円/m2（2025年）田村町字橋の坪１２６２番２外 57,500円/m2（2026年）幸町1-3-4 57,700円/m2（2026年）上吉田町3-2-5 58,100円/m2（2025年）浜五番丁４７番９外 58,500円/m2（2026年）栄町1-4-13 58,600円/m2（2025年）文京町1-2-8 59,000円/m2（2026年）坂本町5-9-55 59,200円/m2（2026年）柞原町字上所４０９番１外 60,800円/m2（2025年）西町11-8 62,200円/m2（2026年）上福岡町字一本松９１６番４ 62,400円/m2（2025年）多肥上町字宮尻１４１５番１０ 63,000円/m2（2026年）木太町字中浜２６７６番１外 64,000円/m2（2026年）葭町３５番１ 64,800円/m2（2025年）京町1-2-13 64,900円/m2（2026年）京町1-2-13 65,200円/m2（2025年）太田下町字藍谷２２２３番１ 65,300円/m2（2025年）太田下町字藍谷２２２３番１ 65,500円/m2（2026年）太田上町字皿井１１３７番１０ 67,700円/m2（2026年）太田上町字小原６４５番６ 67,800円/m2（2025年）十番丁４番 71,300円/m2（2025年）十番丁４番 71,400円/m2（2026年）茜町19-6 72,800円/m2（2025年）屋島西町字百石１９２０番１ 72,900円/m2（2026年）上天神町字源太也１９８番２外 73,400円/m2（2025年）太田上町字下原７４９番７ 74,000円/m2（2025年）中府町1-6-39 74,500円/m2（2025年）室町字室１８５１番４ 74,500円/m2（2025年）木太町５１１０番１１外 74,500円/m2（2025年）太田上町字下原７４９番７ 74,700円/m2（2026年）三条町字下所２２４番６ 76,800円/m2（2025年）伏石町字鹿腹１５４３番３ 84,000円/m2（2026年）松島町2-15-4 84,000円/m2（2026年）上福岡町２０４６番７ 86,500円/m2（2026年）花園町3-1-6 89,000円/m2（2026年）塩飽町５０番３外 93,900円/m2（2025年）塩飽町５０番３外 94,100円/m2（2026年）松縄町１０３２番２０ 97,200円/m2（2026年）今里町２丁目２０番１１外 98,300円/m2（2025年）太田下町字須川２４５９番１外 101,000円/m2（2026年）花ノ宮町3-4-22 107,000円/m2（2026年）伏石町２０６１番７ 108,000円/m2（2026年）楠上町1-2-24 108,000円/m2（2025年）宮脇町2-16-8 111,000円/m2（2026年）昭和町2-11-19 112,000円/m2（2025年）塩上町2-8-19 113,000円/m2（2025年）藤塚町1-7-26 118,000円/m2（2025年）上之町1-7-18 126,000円/m2（2025年）上之町1-7-18 126,000円/m2（2026年）浜ノ町61-6 127,000円/m2（2026年）築地町１６番１５ 127,000円/m2（2026年）藤塚町2-4-8 128,000円/m2（2026年）御坊町１０番１６ 131,000円/m2（2026年）伏石町２１０３番１４外 131,000円/m2（2025年）浜ノ町4-18 132,000円/m2（2026年）今里町１丁目３５６番３外 137,000円/m2（2026年）昭和町1-1-20 139,000円/m2（2025年）中野町3-16 156,000円/m2（2026年）桜町2-13-18 157,000円/m2（2026年）宮脇町1-7-14 163,000円/m2（2026年）桜町1-3-8 163,000円/m2（2026年）天神前7-24 164,000円/m2（2026年）亀岡町3-6 165,000円/m2（2025年）丸の内7-20 165,000円/m2（2026年）亀岡町9-17 168,000円/m2（2025年）亀岡町9-17 169,000円/m2（2026年）昭和町1-11-21 171,000円/m2（2026年）錦町1-4-14 171,000円/m2（2026年）桜町1-12-14 173,000円/m2（2026年）錦町1-7-7 203,000円/m2（2026年）瓦町２丁目１２番２ 213,000円/m2（2026年）天神前6-6 220,000円/m2（2025年）南新町４番３ 261,000円/m2（2026年）西の丸町10-15 268,000円/m2（2026年）番町3-14-30 302,000円/m2（2025年）番町3-14-30 307,000円/m2（2026年）磨屋町２番６外 480,000円/m2（2025年）丸亀町１４番６外 480,000円/m2（2026年）磨屋町２番６外 486,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

59,501円/m2+0.07％

公示地価平均（2026年）

196,699円/坪

坪単価

+0.07％

前年からの変動率

26位

全国順位（47件中）

香川県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位高松市87,833円/m2290,358円/坪+0.75％
2位宇多津町44,150円/m2145,950円/坪-0.09％
3位丸亀市38,931円/m2128,699円/坪+0.02％
4位坂出市36,935円/m2122,101円/坪-0.50％
5位善通寺市36,660円/m2121,190円/坪-0.37％
6位観音寺市35,385円/m2116,977円/坪-0.36％
7位琴平町30,800円/m2101,818円/坪-1.15％
8位多度津町29,333円/m296,969円/坪-0.62％
9位土庄町27,000円/m289,256円/坪-1.47％
10位綾川町26,566円/m287,823円/坪-0.75％
11位三木町24,633円/m281,432円/坪-0.10％
12位さぬき市23,883円/m278,953円/坪-1.08％
13位小豆島町22,600円/m274,710円/坪-1.58％
14位三豊市21,957円/m272,585円/坪-0.57％
15位東かがわ市21,000円/m269,421円/坪-1.73％
16位まんのう町20,200円/m266,776円/坪-0.36％
17位直島町18,275円/m260,413円/坪+1.79％

香川県の地点ランキング

香川県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位磨屋町２番６外486,000円/m21,606,611円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
761m2（230坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2006年 540,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 570,000円/m2 / 2009年 558,000円/m2 / 2010年 520,000円/m2 / 2011年 474,000円/m2 / 2012年 435,000円/m2 / 2013年 408,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 382,000円/m2 / 2017年 392,000円/m2 / 2018年 408,000円/m2 / 2019年 423,000円/m2 / 2020年 440,000円/m2 / 2021年 438,000円/m2 / 2022年 438,000円/m2 / 2023年 445,000円/m2 / 2024年 454,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2 / 2026年 486,000円/m2
2位丸亀町１４番６外480,000円/m21,586,776円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の再開発店舗等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
371m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 435,000円/m2 / 2022年 431,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 447,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 480,000円/m2
3位磨屋町２番６外480,000円/m21,586,776円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
761m2（230坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2006年 540,000円/m2 / 2007年 555,000円/m2 / 2008年 570,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 458,000円/m2 / 2012年 422,000円/m2 / 2013年 397,000円/m2 / 2014年 385,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 382,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 416,000円/m2 / 2019年 433,000円/m2 / 2020年 438,000円/m2 / 2021年 438,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2
4位番町3-14-30307,000円/m21,014,876円/坪+4.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 223,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 253,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
5位番町3-14-30302,000円/m2998,347円/坪+4.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 234,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 302,000円/m2
6位西の丸町10-15268,000円/m2885,950円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員20.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2006年 313,000円/m2 / 2007年 299,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
7位南新町４番３261,000円/m2862,809円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域
地積
368m2（111坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 5,450,000円/m2 / 1992年 5,300,000円/m2 / 1993年 4,100,000円/m2 / 1994年 3,500,000円/m2 / 1995年 3,000,000円/m2 / 1996年 2,110,000円/m2 / 1997年 1,650,000円/m2 / 1998年 1,320,000円/m2 / 1999年 1,060,000円/m2 / 2000年 905,000円/m2 / 2001年 795,000円/m2 / 2002年 705,000円/m2 / 2003年 600,000円/m2 / 2004年 512,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 403,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 323,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 259,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 256,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 256,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
8位天神前6-6220,000円/m2727,272円/坪+1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・医院
利用状況表示
事務所兼診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
468m2（141坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,650,000円/m2 / 1991年 2,100,000円/m2 / 1992年 1,950,000円/m2 / 1993年 1,700,000円/m2 / 1994年 1,550,000円/m2 / 1995年 1,370,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,030,000円/m2 / 1998年 900,000円/m2 / 1999年 770,000円/m2 / 2000年 670,000円/m2 / 2001年 582,000円/m2 / 2002年 497,000円/m2 / 2003年 425,000円/m2 / 2004年 365,000円/m2 / 2005年 325,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 296,000円/m2 / 2008年 299,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 214,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
9位瓦町２丁目１２番２213,000円/m2704,132円/坪+1.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
側道
側道・東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
雑居ビル、低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1995年 2,100,000円/m2 / 1996年 1,750,000円/m2 / 1997年 1,360,000円/m2 / 1998年 1,140,000円/m2 / 1999年 975,000円/m2 / 2000年 837,000円/m2 / 2001年 713,000円/m2 / 2002年 619,000円/m2 / 2003年 550,000円/m2 / 2004年 487,000円/m2 / 2005年 421,000円/m2 / 2006年 373,000円/m2 / 2007年 329,000円/m2 / 2008年 303,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 260,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 204,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 199,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 204,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
10位錦町1-7-7203,000円/m2671,074円/坪+2.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
354m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 790,000円/m2 / 1994年 743,000円/m2 / 1995年 675,000円/m2 / 1996年 611,000円/m2 / 1997年 556,000円/m2 / 1998年 524,000円/m2 / 1999年 503,000円/m2 / 2000年 453,000円/m2 / 2001年 410,000円/m2 / 2002年 373,000円/m2 / 2003年 336,000円/m2 / 2004年 301,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 217,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 189,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2

香川県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位吉野字内田１２５９番１6,730円/m222,247円/坪-1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員7.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,400円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,100円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,650円/m2 / 2018年 7,520円/m2 / 2019年 7,390円/m2 / 2020年 7,260円/m2 / 2021年 7,140円/m2 / 2022年 7,020円/m2 / 2023年 6,910円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,730円/m2
2位中通字野口８８９番３外6,840円/m222,611円/坪-1.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地が混在する山村の住宅地域
地積
591m2（178坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 11,400円/m2 / 1984年 11,500円/m2 / 1985年 11,600円/m2 / 1986年 11,700円/m2 / 1987年 11,800円/m2 / 1988年 11,900円/m2 / 1989年 12,100円/m2 / 1990年 12,400円/m2 / 1991年 12,800円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 12,900円/m2 / 1995年 12,900円/m2 / 1996年 12,900円/m2 / 1997年 12,900円/m2 / 1998年 12,900円/m2 / 1999年 12,900円/m2 / 2000年 12,900円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,800円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,200円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,500円/m2 / 2009年 10,200円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 8,750円/m2 / 2013年 8,350円/m2 / 2014年 8,050円/m2 / 2015年 7,850円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,450円/m2 / 2020年 7,370円/m2 / 2021年 7,280円/m2 / 2022年 7,170円/m2 / 2023年 7,060円/m2 / 2024年 6,950円/m2 / 2025年 6,840円/m2
3位岸上字椿谷１７２５番１外7,280円/m224,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
倉庫兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員7.5m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模工場が見られる丘陵地の工業地域
地積
29,859m2（9,032坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 15,100円/m2 / 1994年 15,100円/m2 / 1995年 15,100円/m2 / 1996年 15,100円/m2 / 1997年 15,100円/m2 / 1998年 15,100円/m2 / 1999年 15,000円/m2 / 2000年 15,000円/m2 / 2001年 14,700円/m2 / 2002年 13,900円/m2 / 2003年 13,000円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,400円/m2 / 2012年 8,100円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,800円/m2 / 2015年 7,700円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,450円/m2 / 2019年 7,430円/m2 / 2020年 7,380円/m2 / 2021年 7,330円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,280円/m2 / 2024年 7,280円/m2 / 2025年 7,280円/m2
4位大内２００番１２9,000円/m229,752円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
事務所兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場等が建ち並ぶ丘陵地の工業地域
地積
4,052m2（1,225坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2020年 9,000円/m2 / 2021年 8,960円/m2 / 2022年 8,960円/m2 / 2023年 8,960円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 9,000円/m2
5位造田字小川１９６０番３9,800円/m232,396円/坪-1.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2000年 16,600円/m2 / 2001年 16,300円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,400円/m2 / 2004年 15,100円/m2 / 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,200円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,800円/m2
6位仁尾町仁尾字南草木乙５０４番１9,920円/m232,793円/坪-1.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.4m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅及び一般住宅が混在する周辺に農地が多い住宅地域
地積
538m2（162坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 9,920円/m2
7位庵治町字生ノ國３１４１番２１10,200円/m233,719円/坪-0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
志度湾を望む山腹に開発された別荘地域
地積
303m2（91坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2006年 14,400円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 12,100円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2 / 2026年 10,200円/m2
8位室生字浜町３２８番１10,500円/m234,710円/坪-0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員9.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、小売店舗が混在する住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 16,100円/m2 / 1984年 16,300円/m2 / 1985年 16,600円/m2 / 1986年 16,800円/m2 / 1987年 17,200円/m2 / 1988年 17,500円/m2 / 1989年 18,000円/m2 / 1990年 18,000円/m2 / 1991年 18,500円/m2 / 1992年 18,500円/m2 / 1993年 18,500円/m2 / 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,500円/m2 / 1997年 18,500円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,100円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2
9位帆山字直垂７３４番７10,500円/m234,710円/坪-0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
町道沿いに一般住宅等が散在する住宅地域
地積
533m2（161坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,600円/m2 / 1993年 23,600円/m2 / 1994年 23,600円/m2 / 1995年 23,600円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 23,200円/m2 / 1998年 22,900円/m2 / 1999年 22,600円/m2 / 2000年 22,600円/m2 / 2001年 22,600円/m2 / 2002年 22,100円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2
10位寒川町石田東字東原甲１３２９番１11,000円/m236,363円/坪-1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
625m2（189坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 15,700円/m2 / 1995年 15,700円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 17,100円/m2 / 1998年 17,100円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,100円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,900円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 16,400円/m2 / 2006年 16,100円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,500円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,100円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,000円/m2

香川県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位番町3-14-30302,000円/m2998,347円/坪+4.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 221,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 234,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 302,000円/m2
2位番町3-14-30307,000円/m21,014,876円/坪+4.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 223,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 253,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
3位丸亀町１４番６外480,000円/m21,586,776円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の再開発店舗等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
371m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 435,000円/m2 / 2022年 431,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 447,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 480,000円/m2
4位磨屋町２番６外486,000円/m21,606,611円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
761m2（230坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2006年 540,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 570,000円/m2 / 2009年 558,000円/m2 / 2010年 520,000円/m2 / 2011年 474,000円/m2 / 2012年 435,000円/m2 / 2013年 408,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 382,000円/m2 / 2017年 392,000円/m2 / 2018年 408,000円/m2 / 2019年 423,000円/m2 / 2020年 440,000円/m2 / 2021年 438,000円/m2 / 2022年 438,000円/m2 / 2023年 445,000円/m2 / 2024年 454,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2 / 2026年 486,000円/m2
5位磨屋町２番６外480,000円/m21,586,776円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
761m2（230坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2006年 540,000円/m2 / 2007年 555,000円/m2 / 2008年 570,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 458,000円/m2 / 2012年 422,000円/m2 / 2013年 397,000円/m2 / 2014年 385,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 382,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 416,000円/m2 / 2019年 433,000円/m2 / 2020年 438,000円/m2 / 2021年 438,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2
6位桜町1-3-8163,000円/m2538,842円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.2m
側道
側道・東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域
地積
1,182m2（357坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 131,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
7位西の丸町10-15268,000円/m2885,950円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員20.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2006年 313,000円/m2 / 2007年 299,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
8位錦町1-4-14171,000円/m2565,289円/坪+3.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
地積
1,475m2（446坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 151,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
9位朝日町4-11-6719,000円/m262,809円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南・幅員22.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
14,590m2（4,413坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,500円/m2 / 2026年 19,000円/m2
10位桜町2-13-18157,000円/m2519,008円/坪+2.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗を中心に戸建住宅等が混在する商業地域
地積
890m2（269坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 150,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2

香川県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位苗羽字中筋甲２２６６番２16,700円/m255,206円/坪-2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
地積
612m2（185坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 34,000円/m2 / 1984年 34,700円/m2 / 1985年 35,400円/m2 / 1986年 36,000円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 38,500円/m2 / 1989年 41,000円/m2 / 1990年 42,300円/m2 / 1991年 43,500円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 43,500円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 43,500円/m2 / 1996年 43,500円/m2 / 1997年 43,500円/m2 / 1998年 43,500円/m2 / 1999年 43,500円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 16,700円/m2
2位引田字沖代７８３番１２25,800円/m285,289円/坪-2.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員14.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅の中に住宅等も混在する商業地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1995年 80,500円/m2 / 1996年 80,300円/m2 / 1997年 79,900円/m2 / 1998年 79,500円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 76,800円/m2 / 2001年 75,400円/m2 / 2002年 72,800円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 63,900円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 44,700円/m2 / 2010年 41,300円/m2 / 2011年 38,700円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 25,800円/m2
3位三本松８０３番４23,300円/m277,024円/坪-2.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 45,500円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 46,500円/m2 / 1986年 47,000円/m2 / 1987年 47,600円/m2 / 1988年 48,200円/m2 / 1989年 49,600円/m2 / 1990年 52,300円/m2 / 1991年 55,200円/m2 / 1992年 56,600円/m2 / 1993年 57,500円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 57,500円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,700円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,300円/m2
4位草壁本町字下川西４９９番５20,700円/m268,429円/坪-2.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2004年 49,000円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,200円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,700円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 21,700円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 20,700円/m2
5位湊字水入１８８７番２34,100円/m2112,727円/坪-2.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
国道・南・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 76,000円/m2 / 1985年 77,500円/m2 / 1986年 79,000円/m2 / 1987年 80,000円/m2 / 1988年 83,000円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 97,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 56,900円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 43,300円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 37,700円/m2 / 2021年 37,100円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 35,700円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 34,100円/m2
6位大屋冨町字中須加２０８７番18,400円/m260,826円/坪-2.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 33,900円/m2 / 1984年 35,600円/m2 / 1985年 36,200円/m2 / 1986年 36,800円/m2 / 1987年 36,900円/m2 / 1988年 38,000円/m2 / 1989年 39,100円/m2 / 1990年 39,300円/m2 / 1991年 39,500円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 39,500円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 37,800円/m2 / 1999年 37,800円/m2 / 2000年 37,800円/m2 / 2001年 37,800円/m2 / 2002年 36,800円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 27,700円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,400円/m2
7位三本松１２５６番１２外34,600円/m2114,380円/坪-1.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼宿舎
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
国道・南・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域
地積
543m2（164坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 55,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 40,900円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,300円/m2 / 2026年 34,600円/m2
8位三本松１９８９番７６21,600円/m271,404円/坪-1.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,200円/m2 / 1996年 51,200円/m2 / 1997年 51,200円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 49,800円/m2 / 2001年 48,800円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 43,100円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 28,900円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,000円/m2 / 2026年 21,600円/m2
9位津田町津田字南上所８２０番４21,800円/m272,066円/坪-1.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1992年 51,000円/m2 / 1993年 51,500円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,500円/m2 / 1997年 52,500円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 43,300円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,900円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 21,800円/m2
10位寒川町石田東字東原甲１３２９番１11,000円/m236,363円/坪-1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
625m2（189坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 15,700円/m2 / 1995年 15,700円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 17,100円/m2 / 1998年 17,100円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,100円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,900円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 16,400円/m2 / 2006年 16,100円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,500円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,100円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,000円/m2

香川県の最新の地価の動向

香川県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

香川県（かがわけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,501円/m2、坪単価では平均196,699円/坪です。公示地価の全国順位は26位です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は38位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香川県の平均は45,761円/m2、坪単価では平均151,277円/坪で、前年からの変動率は-0.06％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香川県の平均は93,892円/m2、坪単価では平均310,389円/坪で、前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香川県の平均は20,572円/m2、坪単価では平均68,009円/坪で、前年からの変動率は+0.60％の上昇です。

香川県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の香川県の平均の過去最高値は369,359円/m2（1991年）、過去最低値は54,113円/m2（2016年）で、この両者の差は6.83倍です。

香川県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

香川県（かがわけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は40,309円/m2、坪単価では平均133,255円/坪です。基準地価の全国順位は31位です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は34位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香川県の平均は32,925円/m2、坪単価では平均108,846円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香川県の平均は74,527円/m2、坪単価では平均246,371円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香川県の平均は16,072円/m2、坪単価では平均53,132円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。

香川県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の香川県の平均の過去最高値は138,598円/m2（1991年）、過去最低値は39,901円/m2（2022年）で、この両者の差は3.47倍です。

香川県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

香川県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,496円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では163,625円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.14％の下落です。

香川県の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
香川県の地価推移香川県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 90,484円/m2総平均 1991年 200,856円/m2総平均 2016年 47,007円/m2総平均 2025年 49,496円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 169,592円/m2公示地価平均 1991年 369,359円/m2公示地価平均 2016年 54,113円/m2公示地価平均 2026年 59,501円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 61,323円/m2基準地価平均 1991年 138,598円/m2基準地価平均 2022年 39,901円/m2基準地価平均 2025年 40,309円/m259,50149,49640,309
香川県の地価推移香川県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 88,226円/m2総平均 2016年 47,007円/m2総平均 2025年 49,496円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 109,639円/m2公示地価平均 2016年 54,113円/m2公示地価平均 2026年 59,501円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 72,204円/m2基準地価平均 2022年 39,901円/m2基準地価平均 2025年 40,309円/m259,50149,49640,309
香川県の地価推移香川県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 47,332円/m2総平均 2025年 49,496円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 54,744円/m2公示地価平均 2026年 59,501円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 40,041円/m2基準地価平均 2019年 40,435円/m2基準地価平均 2022年 39,901円/m2基準地価平均 2025年 40,309円/m259,50149,49640,309
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年90,484169,59261,323
1984年91,315172,39160,830
1985年93,400175,22862,633
1986年98,129181,48165,559
1987年100,634186,56767,055
1988年104,938193,53370,319
1989年120,792205,40189,530
1990年153,412255,125115,831
1991年200,856369,359138,598
1992年196,173365,370134,338
1993年171,407317,169121,683
1994年149,997211,038115,700
1995年143,800193,236109,575
1996年129,512170,913100,849
1997年119,679153,92495,867
1998年112,816144,04791,139
1999年106,778133,85587,078
2000年100,076125,02881,405
2001年94,283117,42376,969
2002年88,226109,63972,204
2003年81,578101,47166,693
2004年75,49693,25762,206
2005年69,76885,06958,293
2006年67,37178,71357,358
2007年63,86174,20654,650
2008年62,47571,12353,557
2009年60,75568,53052,509
2010年57,41464,87649,583
2011年54,43762,49646,510
2012年51,34059,05543,752
2013年49,44456,88842,123
2014年48,38156,14641,084
2015年47,58355,17840,446
2016年47,00754,11340,096
2017年47,33254,74440,041
2018年47,49254,91140,195
2019年47,76955,22540,435
2020年47,94855,71140,312
2021年48,82657,74340,056
2022年48,57157,38739,901
2023年48,84157,90739,924
2024年48,95357,97240,083
2025年49,49658,99740,309
2026年59,501

香川県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］90,484円/m2299,123円/坪
1984年［昭和59年］91,315円/m2301,869円/坪+2.04％
1985年［昭和60年］93,400円/m2308,762円/坪+1.75％
1986年［昭和61年］98,129円/m2324,395円/坪+1.68％
1987年［昭和62年］100,634円/m2332,676円/坪+1.82％
1988年［昭和63年］104,938円/m2346,904円/坪+2.34％
1989年［平成元年］120,792円/m2399,312円/坪+4.22％
1990年［平成2年］153,412円/m2507,148円/坪+9.19％
1991年［平成3年］200,856円/m2663,989円/坪+9.62％
1992年［平成4年］196,173円/m2648,507円/坪+0.23％
1993年［平成5年］171,407円/m2566,637円/坪-1.94％
1994年［平成6年］149,997円/m2495,858円/坪-1.30％
1995年［平成7年］143,800円/m2475,372円/坪-1.23％
1996年［平成8年］129,512円/m2428,139円/坪-2.15％
1997年［平成9年］119,679円/m2395,635円/坪-1.49％
1998年［平成10年］112,816円/m2372,946円/坪-1.80％
1999年［平成11年］106,778円/m2352,987円/坪-2.67％
2000年［平成12年］100,076円/m2330,830円/坪-2.88％
2001年［平成13年］94,283円/m2311,681円/坪-3.38％
2002年［平成14年］88,226円/m2291,658円/坪-4.49％
2003年［平成15年］81,578円/m2269,679円/坪-5.56％
2004年［平成16年］75,496円/m2249,575円/坪-6.18％
2005年［平成17年］69,768円/m2230,641円/坪-6.80％
2006年［平成18年］67,371円/m2222,715円/坪-7.21％
2007年［平成19年］63,861円/m2211,111円/坪-6.40％
2008年［平成20年］62,475円/m2206,531円/坪-4.80％
2009年［平成21年］60,755円/m2200,843円/坪-5.18％
2010年［平成22年］57,414円/m2189,799円/坪-5.87％
2011年［平成23年］54,437円/m2179,958円/坪-6.00％
2012年［平成24年］51,340円/m2169,720円/坪-5.51％
2013年［平成25年］49,444円/m2163,453円/坪-4.49％
2014年［平成26年］48,381円/m2159,937円/坪-3.41％
2015年［平成27年］47,583円/m2157,299円/坪-2.15％
2016年［平成28年］47,007円/m2155,395円/坪-1.41％
2017年［平成29年］47,332円/m2156,470円/坪-0.83％
2018年［平成30年］47,492円/m2156,999円/坪-0.42％
2019年［令和元年］47,769円/m2157,915円/坪-0.21％
2020年［令和2年］47,948円/m2158,506円/坪-0.39％
2021年［令和3年］48,826円/m2161,408円/坪-0.93％
2022年［令和4年］48,571円/m2160,567円/坪-0.83％
2023年［令和5年］48,841円/m2161,458円/坪-0.49％
2024年［令和6年］48,953円/m2161,828円/坪-0.27％
2025年［令和7年］49,496円/m2163,625円/坪-0.14％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］169,592円/m2560,636円/坪
1984年［昭和59年］172,391円/m2569,889円/坪+2.10％
1985年［昭和60年］175,228円/m2579,268円/坪+1.80％
1986年［昭和61年］181,481円/m2599,939円/坪+1.75％
1987年［昭和62年］186,567円/m2616,752円/坪+1.94％
1988年［昭和63年］193,533円/m2639,779円/坪+2.30％
1989年［平成元年］205,401円/m2679,011円/坪+4.10％
1990年［平成2年］255,125円/m2843,388円/坪+10.80％
1991年［平成3年］369,359円/m21,221,024円/坪+20.40％
1992年［平成4年］365,370円/m21,207,835円/坪-0.49％
1993年［平成5年］317,169円/m21,048,494円/坪-4.90％
1994年［平成6年］211,038円/m2697,646円/坪-2.46％
1995年［平成7年］193,236円/m2638,797円/坪-1.62％
1996年［平成8年］170,913円/m2565,001円/坪-3.06％
1997年［平成9年］153,924円/m2508,840円/坪-2.49％
1998年［平成10年］144,047円/m2476,191円/坪-1.97％
1999年［平成11年］133,855円/m2442,497円/坪-3.19％
2000年［平成12年］125,028円/m2413,317円/坪-3.26％
2001年［平成13年］117,423円/m2388,176円/坪-3.80％
2002年［平成14年］109,639円/m2362,445円/坪-4.71％
2003年［平成15年］101,471円/m2335,441円/坪-5.68％
2004年［平成16年］93,257円/m2308,290円/坪-6.53％
2005年［平成17年］85,069円/m2281,221円/坪-7.38％
2006年［平成18年］78,713円/m2260,210円/坪-7.57％
2007年［平成19年］74,206円/m2245,310円/坪-7.28％
2008年［平成20年］71,123円/m2235,119円/坪-5.65％
2009年［平成21年］68,530円/m2226,547円/坪-5.09％
2010年［平成22年］64,876円/m2214,467円/坪-6.22％
2011年［平成23年］62,496円/m2206,600円/坪-6.16％
2012年［平成24年］59,055円/m2195,226円/坪-5.76％
2013年［平成25年］56,888円/m2188,060円/坪-4.80％
2014年［平成26年］56,146円/m2185,609円/坪-3.76％
2015年［平成27年］55,178円/m2182,407円/坪-2.25％
2016年［平成28年］54,113円/m2178,887円/坪-1.48％
2017年［平成29年］54,744円/m2180,974円/坪-0.84％
2018年［平成30年］54,911円/m2181,526円/坪-0.38％
2019年［令和元年］55,225円/m2182,564円/坪-0.15％
2020年［令和2年］55,711円/m2184,171円/坪+0.05％
2021年［令和3年］57,743円/m2190,886円/坪-0.83％
2022年［令和4年］57,387円/m2189,709円/坪-0.87％
2023年［令和5年］57,907円/m2191,430円/坪-0.44％
2024年［令和6年］57,972円/m2191,643円/坪-0.19％
2025年［令和7年］58,997円/m2195,031円/坪-0.02％
2026年［令和8年］59,501円/m2196,699円/坪+0.07％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］61,323円/m2202,722円/坪
1984年［昭和59年］60,830円/m2201,093円/坪+2.02％
1985年［昭和60年］62,633円/m2207,051円/坪+1.73％
1986年［昭和61年］65,559円/m2216,724円/坪+1.65％
1987年［昭和62年］67,055円/m2221,672円/坪+1.77％
1988年［昭和63年］70,319円/m2232,461円/坪+2.36％
1989年［平成元年］89,530円/m2295,969円/坪+4.27％
1990年［平成2年］115,831円/m2382,914円/坪+8.55％
1991年［平成3年］138,598円/m2458,177円/坪+5.77％
1992年［平成4年］134,338円/m2444,094円/坪+0.48％
1993年［平成5年］121,683円/m2402,258円/坪-0.96％
1994年［平成6年］115,700円/m2382,479円/坪-0.91％
1995年［平成7年］109,575円/m2362,232円/坪-1.02％
1996年［平成8年］100,849円/m2333,387円/坪-1.50％
1997年［平成9年］95,867円/m2316,916円/坪-0.74％
1998年［平成10年］91,139円/m2301,286円/坪-1.68％
1999年［平成11年］87,078円/m2287,862円/坪-2.28％
2000年［平成12年］81,405円/m2269,109円/坪-2.60％
2001年［平成13年］76,969円/m2254,443円/坪-3.07％
2002年［平成14年］72,204円/m2238,691円/坪-4.31％
2003年［平成15年］66,693円/m2220,472円/坪-5.47％
2004年［平成16年］62,206円/m2205,641円/坪-5.92％
2005年［平成17年］58,293円/m2192,706円/坪-6.36％
2006年［平成18年］57,358円/m2189,613円/坪-6.77％
2007年［平成19年］54,650円/m2180,662円/坪-5.74％
2008年［平成20年］53,557円/m2177,050円/坪-3.93％
2009年［平成21年］52,509円/m2173,586円/坪-5.27％
2010年［平成22年］49,583円/m2163,912円/坪-5.51％
2011年［平成23年］46,510円/m2153,755円/坪-5.85％
2012年［平成24年］43,752円/m2144,636円/坪-5.25％
2013年［平成25年］42,123円/m2139,252円/坪-4.20％
2014年［平成26年］41,084円/m2135,817円/坪-3.08％
2015年［平成27年］40,446円/m2133,708円/坪-2.05％
2016年［平成28年］40,096円/m2132,549円/坪-1.35％
2017年［平成29年］40,041円/m2132,369円/坪-0.83％
2018年［平成30年］40,195円/m2132,877円/坪-0.47％
2019年［令和元年］40,435円/m2133,672円/坪-0.28％
2020年［令和2年］40,312円/m2133,265円/坪-0.82％
2021年［令和3年］40,056円/m2132,416円/坪-1.03％
2022年［令和4年］39,901円/m2131,905円/坪-0.80％
2023年［令和5年］39,924円/m2131,980円/坪-0.54％
2024年［令和6年］40,083円/m2132,506円/坪-0.35％
2025年［令和7年］40,309円/m2133,255円/坪-0.26％