香川県さぬき市（さぬきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,883円/m2、坪単価では平均78,953円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.08％の下落です。
さぬき市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。さぬき市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
23,883円/m2-1.08％
公示地価平均（2026年）
78,953円/坪
坪単価
-1.08％
前年からの変動率
1,045位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 志度 | 33,760円/m2 | 111,603円/坪 | -0.62％ |
| 長尾西 | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -0.42％ |
| 長尾東 | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ |
| 津田町津田 | 20,366円/m2 | 67,327円/坪 | -1.77％ |
| 造田是弘 | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.49％ |
| 寒川町石田東 | 19,550円/m2 | 64,628円/坪 | -1.25％ |
| 鴨庄 | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -0.61％ |
| 大川町富田西 | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -1.33％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 志度字田中６５５番１ | 志度駅より80m | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 志度字石立９５３番２外 | 志度駅より730m | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 志度字渕田尻２２９０番１２ | 志度駅より450m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -0.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 寒川町石田東字横内甲９２０番８外 | 神前駅より2,000m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -0.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 長尾西字観音６００番９ | 長尾駅より500m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -0.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 長尾東字川西１０３９番３ | 長尾駅より1,400m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 津田町津田字北上所１６６６番６ | 讃岐津田駅より420m | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 志度字稲荷越５００６番８８ | 志度駅より2,500m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 津田町津田字南上所８２０番４ | 讃岐津田駅より800m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -1.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 造田是弘字西内間８３８番７ | 造田駅より450m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 津田町津田字北原２８８０番１８ | 讃岐津田駅より2,100m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 鴨庄字不動寺２６１０番４６ | 志度駅より3,600m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -0.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 大川町富田西字大道２５５９番２ | 神前駅より2,400m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -1.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 志度字堂林１２９８番３４外 | 志度駅より2,300m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -0.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 寒川町石田東字東原甲１３２９番１ | 神前駅より2,900m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
香川県さぬき市（さぬきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,883円/m2、坪単価では平均78,953円/坪です。公示地価の全国順位は1,045位です。公示地価の前年からの変動率は-1.08％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,222位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさぬき市の平均は18,300円/m2、坪単価では平均60,495円/坪で、前年からの変動率は-1.03％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のさぬき市の平均は35,050円/m2、坪単価では平均115,867円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。
さぬき市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のさぬき市の平均の過去最高値は52,660円/m2（1997年）、過去最低値は23,000円/m2（2025年）で、この両者の差は2.29倍です。
香川県さぬき市（さぬきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,877円/m2、坪単価では平均82,240円/坪です。基準地価の全国順位は876位です。基準地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,243位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさぬき市の平均は22,383円/m2、坪単価では平均73,994円/坪で、前年からの変動率は-1.02％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさぬき市の平均は37,750円/m2、坪単価では平均124,793円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のさぬき市の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪で、前年からの変動率は-0.70％の下落です。
さぬき市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のさぬき市の平均の過去最高値は57,950円/m2（1992年）、過去最低値は24,877円/m2（2025年）で、この両者の差は2.33倍です。
さぬき市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,056円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では79,524円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.98％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 37,469 | ||
| 1984年 | 38,565 | ||
| 1985年 | 39,160 | ||
| 1986年 | 41,895 | ||
| 1987年 | 42,909 | ||
| 1988年 | 44,335 | ||
| 1989年 | 46,090 | ||
| 1990年 | 51,730 | ||
| 1991年 | 54,920 | ||
| 1992年 | 57,950 | ||
| 1993年 | 56,296 | ||
| 1994年 | 52,077 | 40,300 | 56,607 |
| 1995年 | 55,090 | 52,373 | 56,657 |
| 1996年 | 55,302 | 52,500 | 56,919 |
| 1997年 | 54,921 | 52,660 | 56,226 |
| 1998年 | 54,309 | 52,520 | 55,342 |
| 1999年 | 54,074 | 51,593 | 55,625 |
| 2000年 | 53,192 | 52,166 | 53,833 |
| 2001年 | 50,641 | 50,513 | 50,720 |
| 2002年 | 48,663 | 47,940 | 49,134 |
| 2003年 | 46,155 | 45,353 | 46,678 |
| 2004年 | 45,428 | 43,460 | 46,905 |
| 2005年 | 43,251 | 43,123 | 43,335 |
| 2006年 | 40,615 | 40,646 | 40,584 |
| 2007年 | 40,334 | 40,336 | 40,333 |
| 2008年 | 38,380 | 37,400 | 39,272 |
| 2009年 | 37,016 | 35,833 | 38,200 |
| 2010年 | 34,811 | 33,900 | 35,722 |
| 2011年 | 32,505 | 31,622 | 33,388 |
| 2012年 | 30,461 | 29,600 | 31,322 |
| 2013年 | 29,229 | 28,625 | 29,766 |
| 2014年 | 28,586 | 28,550 | 28,611 |
| 2015年 | 27,766 | 27,583 | 27,888 |
| 2016年 | 26,631 | 25,714 | 27,344 |
| 2017年 | 26,206 | 25,271 | 26,933 |
| 2018年 | 25,850 | 24,885 | 26,600 |
| 2019年 | 25,600 | 24,614 | 26,366 |
| 2020年 | 25,331 | 24,385 | 26,066 |
| 2021年 | 25,018 | 24,057 | 25,766 |
| 2022年 | 24,731 | 23,742 | 25,500 |
| 2023年 | 24,481 | 23,442 | 25,288 |
| 2024年 | 24,262 | 23,214 | 25,077 |
| 2025年 | 24,056 | 23,000 | 24,877 |
| 2026年 | 23,883 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 52,077円/m2 | 172,157円/坪 | +0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 55,090円/m2 | 182,116円/坪 | +0.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 55,302円/m2 | 182,817円/坪 | +0.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 54,921円/m2 | 181,560円/坪 | +0.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,309円/m2 | 179,536円/坪 | -0.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,074円/m2 | 178,758円/坪 | -1.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 53,192円/m2 | 175,842円/坪 | -2.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,641円/m2 | 167,408円/坪 | -2.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,663円/m2 | 160,869円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,155円/m2 | 152,579円/坪 | -4.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,428円/m2 | 150,177円/坪 | -4.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,251円/m2 | 142,980円/坪 | -5.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,615円/m2 | 134,265円/坪 | -4.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,334円/m2 | 133,338円/坪 | -4.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,380円/m2 | 126,879円/坪 | -3.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,016円/m2 | 122,369円/坪 | -4.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,811円/m2 | 115,078円/坪 | -5.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,505円/m2 | 107,456円/坪 | -6.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,461円/m2 | 100,697円/坪 | -5.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,229円/m2 | 96,626円/坪 | -5.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,586円/m2 | 94,501円/坪 | -4.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,766円/m2 | 91,790円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,631円/m2 | 88,037円/坪 | -2.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,206円/m2 | 86,632円/坪 | -1.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,331円/m2 | 83,739円/坪 | -1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,018円/m2 | 82,706円/坪 | -1.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,731円/m2 | 81,756円/坪 | -1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,481円/m2 | 80,929円/坪 | -1.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,262円/m2 | 80,206円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,056円/m2 | 79,524円/坪 | -0.98％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 52,373円/m2 | 173,134円/坪 | +0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +0.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,660円/m2 | 174,082円/坪 | +0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 52,520円/m2 | 173,619円/坪 | -0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,593円/m2 | 170,556円/坪 | -1.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 52,166円/m2 | 172,451円/坪 | -1.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,513円/m2 | 166,986円/坪 | -2.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,940円/m2 | 158,479円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,353円/m2 | 149,928円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 43,460円/m2 | 143,669円/坪 | -3.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,123円/m2 | 142,555円/坪 | -4.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,646円/m2 | 134,367円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,336円/m2 | 133,343円/坪 | -4.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -3.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,833円/m2 | 118,457円/坪 | -4.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -4.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,622円/m2 | 104,536円/坪 | -6.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -5.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,625円/m2 | 94,628円/坪 | -5.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,550円/m2 | 94,380円/坪 | -4.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,583円/m2 | 91,184円/坪 | -3.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,714円/m2 | 85,005円/坪 | -2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,271円/m2 | 83,541円/坪 | -1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,885円/m2 | 82,266円/坪 | -1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,614円/m2 | 81,369円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,385円/m2 | 80,613円/坪 | -0.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,057円/m2 | 79,527円/坪 | -1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,742円/m2 | 78,488円/坪 | -1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,442円/m2 | 77,497円/坪 | -1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,214円/m2 | 76,741円/坪 | -1.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,883円/m2 | 78,953円/坪 | -1.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,469円/m2 | 123,866円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,565円/m2 | 127,488円/坪 | +1.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 39,160円/m2 | 129,457円/坪 | +1.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 41,895円/m2 | 138,496円/坪 | +1.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,909円/m2 | 141,849円/坪 | +1.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,335円/m2 | 146,561円/坪 | +1.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 46,090円/m2 | 152,363円/坪 | +2.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,730円/m2 | 171,008円/坪 | +7.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 54,920円/m2 | 181,553円/坪 | +6.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,950円/m2 | 191,570円/坪 | +4.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 56,296円/m2 | 186,102円/坪 | +1.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,607円/m2 | 187,132円/坪 | +0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,657円/m2 | 187,298円/坪 | +0.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,919円/m2 | 188,162円/坪 | +0.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 56,226円/m2 | 185,874円/坪 | -0.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,342円/m2 | 182,949円/坪 | -0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,625円/m2 | 183,884円/坪 | -1.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 53,833円/m2 | 177,961円/坪 | -2.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,720円/m2 | 167,672円/坪 | -2.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,134円/m2 | 162,429円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 46,678円/m2 | 154,308円/坪 | -4.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,905円/m2 | 155,057円/坪 | -4.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,335円/m2 | 143,256円/坪 | -6.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,584円/m2 | 134,164円/坪 | -5.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | -4.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,272円/m2 | 129,827円/坪 | -3.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -5.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,722円/m2 | 118,089円/坪 | -6.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,388円/m2 | 110,376円/坪 | -6.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,322円/m2 | 103,544円/坪 | -6.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,766円/m2 | 98,402円/坪 | -5.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,611円/m2 | 94,582円/坪 | -3.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,888円/m2 | 92,194円/坪 | -2.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,344円/m2 | 90,394円/坪 | -2.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -1.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,366円/m2 | 87,162円/坪 | -0.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,066円/m2 | 86,170円/坪 | -1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,766円/m2 | 85,179円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -1.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,288円/m2 | 83,599円/坪 | -0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,077円/m2 | 82,901円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,877円/m2 | 82,240円/坪 | -0.90％ |