須磨寺駅（すまでら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は196,000円/m2、坪単価では平均647,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.27％の上昇です。
須磨寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。須磨寺駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
須磨寺駅の地価平均は、須磨寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
196,000円/m2+4.27％
公示地価平均（2026年）
647,933円/坪
坪単価
+4.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 離宮西町1-4-7 | 須磨寺駅より550m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +4.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 天神町3-3-14 | 須磨寺駅より300m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +4.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 須磨寺町2-4-25 | 須磨寺駅より220m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 236,000 | ||
| 1986年 | 236,000 | ||
| 1987年 | 236,000 | ||
| 1988年 | 255,000 | ||
| 1989年 | 333,000 | ||
| 1990年 | 417,000 | ||
| 1991年 | 360,000 | ||
| 1992年 | 295,000 | ||
| 1993年 | 265,000 | ||
| 1994年 | 250,000 | ||
| 1995年 | 230,000 | ||
| 1996年 | 230,000 | ||
| 1997年 | 229,000 | ||
| 1998年 | 227,000 | ||
| 1999年 | 213,000 | ||
| 2000年 | 198,000 | ||
| 2001年 | 180,000 | ||
| 2002年 | 158,000 | ||
| 2003年 | 147,000 | ||
| 2004年 | 140,000 | ||
| 2005年 | 149,500 | 161,000 | 138,000 |
| 2006年 | 149,500 | 161,000 | 138,000 |
| 2007年 | 152,000 | 164,000 | 140,000 |
| 2008年 | 153,500 | 167,000 | 140,000 |
| 2009年 | 149,000 | 165,000 | 133,000 |
| 2010年 | 142,500 | 157,000 | 128,000 |
| 2011年 | 139,500 | 154,000 | 125,000 |
| 2012年 | 137,500 | 152,000 | 123,000 |
| 2013年 | 137,500 | 152,000 | 123,000 |
| 2014年 | 138,000 | 153,000 | 123,000 |
| 2015年 | 138,500 | 154,000 | 123,000 |
| 2016年 | 151,333 | 165,500 | 123,000 |
| 2017年 | 152,000 | 166,500 | 123,000 |
| 2018年 | 152,333 | 167,000 | 123,000 |
| 2019年 | 152,666 | 167,500 | 123,000 |
| 2020年 | 153,000 | 168,000 | 123,000 |
| 2021年 | 153,000 | 168,000 | 123,000 |
| 2022年 | 154,000 | 169,000 | 124,000 |
| 2023年 | 158,333 | 174,000 | 127,000 |
| 2024年 | 163,666 | 180,500 | 130,000 |
| 2025年 | 169,333 | 188,000 | 132,000 |
| 2026年 | 196,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +1.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -3.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -2.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +0.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +0.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 152,666円/m2 | 504,683円/坪 | +0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +2.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | +3.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,333円/m2 | 559,779円/坪 | +3.28％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +1.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -1.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -4.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -1.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -1.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | +0.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +0.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | +0.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +2.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +3.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +4.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +4.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +8.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +30.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +25.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -13.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -18.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -10.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -5.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -8.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -7.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -9.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -12.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -6.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -4.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -5.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -3.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -2.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +2.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +2.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |