妙法寺駅（みょうほうじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は92,400円/m2、坪単価では平均305,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.30％の上昇です。
妙法寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。妙法寺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
妙法寺駅の地価平均は、妙法寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
92,400円/m2+1.30％
公示地価平均（2026年）
305,454円/坪
坪単価
+1.30％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 須磨区横尾２丁目８番１６ | 妙法寺駅より750m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 須磨区横尾９丁目３番５６ | 妙法寺駅より1,000m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 3位 | 道正台1-3-12 | 妙法寺駅より400m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 須磨区多井畑東町１２番５ | 妙法寺駅より1,600m | 96,200円/m2 | 318,016円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 須磨区妙法寺字竹向イ１番１４ | 妙法寺駅より700m | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | +1.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 緑が丘2-8-6 | 妙法寺駅より1,300m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 緑が丘2-8-6 | 妙法寺駅より1,300m | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 妙法寺駅より1,400m | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -1.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 111,000 | ||
| 1984年 | 115,000 | ||
| 1985年 | 117,000 | ||
| 1986年 | 117,000 | ||
| 1987年 | 117,000 | ||
| 1988年 | 117,000 | ||
| 1989年 | 157,000 | ||
| 1990年 | 250,000 | ||
| 1991年 | 263,000 | ||
| 1992年 | 225,500 | ||
| 1993年 | 193,000 | ||
| 1994年 | 206,000 | ||
| 1995年 | 208,500 | ||
| 1996年 | 205,200 | 207,250 | 197,000 |
| 1997年 | 205,400 | 207,250 | 198,000 |
| 1998年 | 205,000 | 207,000 | 197,000 |
| 1999年 | 201,000 | 203,500 | 191,000 |
| 2000年 | 191,400 | 195,000 | 177,000 |
| 2001年 | 172,000 | 175,500 | 158,000 |
| 2002年 | 148,000 | 150,500 | 138,000 |
| 2003年 | 132,600 | 135,500 | 121,000 |
| 2004年 | 119,800 | 122,250 | 110,000 |
| 2005年 | 110,520 | 113,150 | 100,000 |
| 2006年 | 103,300 | 106,125 | 92,000 |
| 2007年 | 100,560 | 103,200 | 90,000 |
| 2008年 | 99,940 | 102,675 | 89,000 |
| 2009年 | 97,060 | 100,575 | 83,000 |
| 2010年 | 90,700 | 94,250 | 76,500 |
| 2011年 | 87,500 | 90,875 | 74,000 |
| 2012年 | 86,060 | 89,325 | 73,000 |
| 2013年 | 85,400 | 88,700 | 72,200 |
| 2014年 | 84,960 | 88,250 | 71,800 |
| 2015年 | 84,560 | 87,850 | 71,400 |
| 2016年 | 88,185 | 91,050 | 71,000 |
| 2017年 | 87,485 | 90,483 | 69,500 |
| 2018年 | 86,857 | 89,916 | 68,500 |
| 2019年 | 86,057 | 89,233 | 67,000 |
| 2020年 | 85,157 | 88,516 | 65,000 |
| 2021年 | 84,442 | 87,766 | 64,500 |
| 2022年 | 83,942 | 87,266 | 64,000 |
| 2023年 | 85,450 | 88,442 | 64,500 |
| 2024年 | 83,471 | 86,383 | 66,000 |
| 2025年 | 84,628 | 87,483 | 67,500 |
| 2026年 | 92,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 205,200円/m2 | 678,347円/坪 | -0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 205,400円/m2 | 679,008円/坪 | +0.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -0.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -1.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 191,400円/m2 | 632,727円/坪 | -4.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -10.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -13.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 132,600円/m2 | 438,347円/坪 | -10.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 119,800円/m2 | 396,033円/坪 | -9.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 110,520円/m2 | 365,355円/坪 | -7.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 103,300円/m2 | 341,487円/坪 | -6.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 100,560円/m2 | 332,429円/坪 | -2.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 99,940円/m2 | 330,380円/坪 | -0.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 97,060円/m2 | 320,859円/坪 | -3.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,700円/m2 | 299,834円/坪 | -6.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -3.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,060円/m2 | 284,495円/坪 | -1.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | -0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,960円/m2 | 280,859円/坪 | -0.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,560円/m2 | 279,537円/坪 | -0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,185円/m2 | 291,523円/坪 | -0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,485円/m2 | 289,208円/坪 | -0.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 86,857円/m2 | 287,131円/坪 | -0.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,057円/m2 | 284,486円/坪 | -1.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,157円/m2 | 281,511円/坪 | -1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 84,442円/m2 | 279,149円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 83,942円/m2 | 277,497円/坪 | -0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,450円/m2 | 282,479円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 83,471円/m2 | 275,938円/坪 | +1.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 84,628円/m2 | 279,763円/坪 | +1.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +3.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +34.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +59.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +5.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | -22.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -14.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -1.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -0.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 207,250円/m2 | 685,123円/坪 | -0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,250円/m2 | 685,123円/坪 | +0.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -0.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -1.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -4.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | -10.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -14.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -9.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | -9.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,150円/m2 | 374,049円/坪 | -7.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,125円/m2 | 350,826円/坪 | -6.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,200円/m2 | 341,157円/坪 | -3.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 102,675円/m2 | 339,421円/坪 | -0.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 100,575円/m2 | 332,479円/坪 | -2.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,250円/m2 | 311,570円/坪 | -6.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,875円/m2 | 300,413円/坪 | -3.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,325円/m2 | 295,289円/坪 | -1.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 88,700円/m2 | 293,223円/坪 | -0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,850円/m2 | 290,413円/坪 | -0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,050円/m2 | 300,991円/坪 | -0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 90,483円/m2 | 299,118円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 89,916円/m2 | 297,245円/坪 | -0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,233円/m2 | 294,986円/坪 | -0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 88,516円/m2 | 292,617円/坪 | -1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 87,766円/m2 | 290,137円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,266円/m2 | 288,484円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 88,442円/m2 | 292,373円/坪 | -0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 86,383円/m2 | 285,564円/坪 | +1.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 87,483円/m2 | 289,201円/坪 | +1.09％ |
| 2026年［令和8年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | +1.30％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -0.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -3.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -10.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -12.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -12.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -9.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -9.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -8.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -2.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -6.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -7.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -3.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -1.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -1.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | -0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,400円/m2 | 236,033円/坪 | -0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -2.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -1.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -2.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +2.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +2.27％ |