板宿駅（いたやど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は232,150円/m2、坪単価では平均767,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.44％の上昇です。
板宿駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。板宿駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
板宿駅の地価平均は、板宿駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
232,150円/m2+3.44％
公示地価平均（2026年）
767,438円/坪
坪単価
+3.44％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 飛松町3-6-2 | 板宿駅より60m | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | +2.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 飛松町3-6-2 | 板宿駅より60m | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +2.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大田町2-3-7 | 板宿駅より280m | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +5.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 前池町4-3-15 | 板宿駅より400m | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +3.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大田町4-4-13 | 板宿駅より400m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +5.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大田町4-2-3 | 板宿駅より450m | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +5.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 飛松町1-3-5 | 板宿駅より210m | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +5.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 前池町6-2-25 | 板宿駅より540m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 戸崎通2-8-3 | 板宿駅より400m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +5.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 庄山町4-1-13 | 板宿駅より470m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 川上町2-2-30 | 板宿駅より800m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +3.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 永楽町1-4-6 | 板宿駅より900m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 平和台町2-2-17 | 板宿駅より950m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 須磨区妙法寺字円満林２番６７ | 板宿駅より1,900m | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 695,000 | 1,100,000 | 290,000 |
| 1984年 | 719,500 | 1,140,000 | 299,000 |
| 1985年 | 682,666 | 1,160,000 | 444,000 |
| 1986年 | 594,000 | 1,200,000 | 392,000 |
| 1987年 | 629,000 | 1,300,000 | 405,333 |
| 1988年 | 870,000 | 1,650,000 | 610,000 |
| 1989年 | 1,348,000 | 2,060,000 | 1,170,000 |
| 1990年 | 1,787,200 | 2,800,000 | 1,534,000 |
| 1991年 | 1,765,600 | 3,150,000 | 1,419,500 |
| 1992年 | 1,419,000 | 2,580,000 | 1,128,750 |
| 1993年 | 1,116,600 | 1,950,000 | 908,250 |
| 1994年 | 855,500 | 1,004,000 | 781,250 |
| 1995年 | 661,142 | 661,666 | 660,750 |
| 1996年 | 626,142 | 595,666 | 649,000 |
| 1997年 | 574,125 | 511,250 | 637,000 |
| 1998年 | 558,500 | 502,000 | 615,000 |
| 1999年 | 526,125 | 476,000 | 576,250 |
| 2000年 | 487,750 | 448,750 | 526,750 |
| 2001年 | 431,750 | 407,000 | 456,500 |
| 2002年 | 363,000 | 337,000 | 395,500 |
| 2003年 | 311,090 | 281,285 | 363,250 |
| 2004年 | 293,454 | 264,428 | 344,250 |
| 2005年 | 283,272 | 254,428 | 333,750 |
| 2006年 | 280,181 | 250,857 | 331,500 |
| 2007年 | 281,272 | 250,714 | 334,750 |
| 2008年 | 283,000 | 252,000 | 337,250 |
| 2009年 | 274,000 | 248,000 | 319,500 |
| 2010年 | 259,545 | 235,000 | 302,500 |
| 2011年 | 252,727 | 228,428 | 295,250 |
| 2012年 | 248,000 | 224,000 | 290,000 |
| 2013年 | 246,636 | 222,000 | 289,750 |
| 2014年 | 247,363 | 222,714 | 290,500 |
| 2015年 | 247,818 | 223,000 | 291,250 |
| 2016年 | 228,692 | 200,666 | 291,750 |
| 2017年 | 229,769 | 201,444 | 293,500 |
| 2018年 | 231,307 | 202,555 | 296,000 |
| 2019年 | 233,153 | 203,777 | 299,250 |
| 2020年 | 234,853 | 205,677 | 300,500 |
| 2021年 | 232,078 | 204,110 | 302,000 |
| 2022年 | 234,000 | 205,100 | 306,250 |
| 2023年 | 238,928 | 208,600 | 314,750 |
| 2024年 | 246,464 | 214,750 | 325,750 |
| 2025年 | 255,714 | 223,300 | 336,750 |
| 2026年 | 232,150 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 719,500円/m2 | 2,378,512円/坪 | +3.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | +0.88％ |
| 1986年［昭和61年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +2.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | +3.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +36.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,348,000円/m2 | 4,456,198円/坪 | +27.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,787,200円/m2 | 5,908,099円/坪 | +32.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,765,600円/m2 | 5,836,694円/坪 | -4.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,419,000円/m2 | 4,690,909円/坪 | -19.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,116,600円/m2 | 3,691,239円/坪 | -19.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 855,500円/m2 | 2,828,099円/坪 | -11.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 661,142円/m2 | 2,185,596円/坪 | -10.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 626,142円/m2 | 2,069,893円/坪 | -3.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 574,125円/m2 | 1,897,933円/坪 | -1.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 558,500円/m2 | 1,846,280円/坪 | -1.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 526,125円/m2 | 1,739,256円/坪 | -4.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 487,750円/m2 | 1,612,396円/坪 | -6.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 431,750円/m2 | 1,427,272円/坪 | -9.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -12.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 311,090円/m2 | 1,028,399円/坪 | -7.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 293,454円/m2 | 970,097円/坪 | -5.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 283,272円/m2 | 936,438円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 280,181円/m2 | 926,220円/坪 | -1.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,272円/m2 | 929,827円/坪 | +0.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +0.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -2.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 259,545円/m2 | 858,001円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 252,727円/m2 | 835,462円/坪 | -1.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 246,636円/m2 | 815,326円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 247,363円/m2 | 817,731円/坪 | +0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 247,818円/m2 | 819,233円/坪 | +0.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 228,692円/m2 | 756,007円/坪 | +0.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 229,769円/m2 | 759,567円/坪 | +0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 231,307円/m2 | 764,653円/坪 | +0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 233,153円/m2 | 770,756円/坪 | +0.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 234,853円/m2 | 776,376円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 232,078円/m2 | 767,201円/坪 | -0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 238,928円/m2 | 789,846円/坪 | +1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 246,464円/m2 | 814,757円/坪 | +2.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 255,714円/m2 | 845,336円/坪 | +3.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | +3.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +1.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +3.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +8.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +26.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | +24.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +35.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | +12.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,580,000円/m2 | 8,528,925円/坪 | -18.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | -24.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,004,000円/m2 | 3,319,008円/坪 | -9.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 661,666円/m2 | 2,187,327円/坪 | -10.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 595,666円/m2 | 1,969,146円/坪 | -6.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 511,250円/m2 | 1,690,082円/坪 | -2.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -1.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -3.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 448,750円/m2 | 1,483,471円/坪 | -5.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | -7.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -11.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,285円/m2 | 929,870円/坪 | -7.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 264,428円/m2 | 874,144円/坪 | -6.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 254,428円/m2 | 841,086円/坪 | -4.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 250,857円/m2 | 829,279円/坪 | -1.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 250,714円/m2 | 828,807円/坪 | -0.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +0.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -1.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -4.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 228,428円/m2 | 755,135円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 222,714円/m2 | 736,245円/坪 | +0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +0.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 201,444円/m2 | 665,932円/坪 | +0.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,555円/m2 | 669,605円/坪 | +0.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 203,777円/m2 | 673,645円/坪 | +0.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 205,677円/m2 | 679,926円/坪 | +0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,110円/m2 | 674,743円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 205,100円/m2 | 678,016円/坪 | +0.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,600円/m2 | 689,586円/坪 | +1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 214,750円/m2 | 709,917円/坪 | +2.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 223,300円/m2 | 738,181円/坪 | +3.44％ |
| 2026年［令和8年］ | 232,150円/m2 | 767,438円/坪 | +3.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +3.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +2.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 405,333円/m2 | 1,339,944円/坪 | +2.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +39.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +28.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,534,000円/m2 | 5,071,074円/坪 | +31.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,419,500円/m2 | 4,692,561円/坪 | -9.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,128,750円/m2 | 3,731,404円/坪 | -20.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 908,250円/m2 | 3,002,479円/坪 | -17.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 781,250円/m2 | 2,582,644円/坪 | -11.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 660,750円/m2 | 2,184,297円/坪 | -11.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 637,000円/m2 | 2,105,785円/坪 | -1.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 576,250円/m2 | 1,904,958円/坪 | -5.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 526,750円/m2 | 1,741,322円/坪 | -7.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | -12.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | -12.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 363,250円/m2 | 1,200,826円/坪 | -8.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | -5.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 333,750円/m2 | 1,103,305円/坪 | -2.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | -0.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | +1.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 337,250円/m2 | 1,114,876円/坪 | +0.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -4.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 295,250円/m2 | 976,033円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | +0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 291,250円/m2 | 962,809円/坪 | +0.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,750円/m2 | 964,462円/坪 | +0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +0.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 299,250円/m2 | 989,256円/坪 | +0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | +0.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 306,250円/m2 | 1,012,396円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 314,750円/m2 | 1,040,495円/坪 | +2.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 325,750円/m2 | 1,076,859円/坪 | +3.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 336,750円/m2 | 1,113,223円/坪 | +3.63％ |