湘南深沢駅（しょうなんふかさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は191,600円/m2、坪単価では平均633,388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.90％の上昇です。
湘南深沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。湘南深沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湘南深沢駅の地価平均は、湘南深沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
191,600円/m2+5.90％
公示地価平均（2026年）
633,388円/坪
坪単価
+5.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 常盤字下耕地５８番３ | 湘南深沢駅より100m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鎌倉山3-16-24 | 湘南深沢駅より1,200m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 笛田4-8-12 | 湘南深沢駅より1,200m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +6.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 常盤字上耕地３１８番２ | 湘南深沢駅より800m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 梶原2-5-4 | 湘南深沢駅より1,100m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +4.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 梶原2-5-4 | 湘南深沢駅より1,100m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +6.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 163,500 | ||
| 1984年 | 166,000 | ||
| 1985年 | 167,000 | ||
| 1986年 | 170,000 | ||
| 1987年 | 185,000 | ||
| 1988年 | 375,000 | ||
| 1989年 | 349,000 | ||
| 1990年 | 338,500 | ||
| 1991年 | 355,000 | ||
| 1992年 | 339,000 | ||
| 1993年 | 305,500 | ||
| 1994年 | 343,000 | ||
| 1995年 | 328,000 | ||
| 1996年 | 295,800 | 303,250 | 266,000 |
| 1997年 | 284,200 | 290,250 | 260,000 |
| 1998年 | 276,200 | 282,250 | 252,000 |
| 1999年 | 260,600 | 267,750 | 232,000 |
| 2000年 | 244,400 | 251,750 | 215,000 |
| 2001年 | 231,400 | 237,500 | 207,000 |
| 2002年 | 221,600 | 228,000 | 196,000 |
| 2003年 | 210,600 | 217,500 | 183,000 |
| 2004年 | 199,200 | 206,250 | 171,000 |
| 2005年 | 189,400 | 196,250 | 162,000 |
| 2006年 | 182,400 | 188,750 | 157,000 |
| 2007年 | 180,000 | 185,500 | 158,000 |
| 2008年 | 187,400 | 193,500 | 163,000 |
| 2009年 | 183,800 | 190,750 | 156,000 |
| 2010年 | 178,600 | 185,250 | 152,000 |
| 2011年 | 176,200 | 182,750 | 150,000 |
| 2012年 | 174,200 | 180,500 | 149,000 |
| 2013年 | 173,600 | 179,750 | 149,000 |
| 2014年 | 173,600 | 179,750 | 149,000 |
| 2015年 | 173,600 | 179,750 | 149,000 |
| 2016年 | 172,800 | 178,750 | 149,000 |
| 2017年 | 171,400 | 177,500 | 147,000 |
| 2018年 | 166,000 | 170,200 | 145,000 |
| 2019年 | 164,333 | 168,600 | 143,000 |
| 2020年 | 162,666 | 167,200 | 140,000 |
| 2021年 | 160,166 | 164,800 | 137,000 |
| 2022年 | 159,000 | 163,400 | 137,000 |
| 2023年 | 161,166 | 165,400 | 140,000 |
| 2024年 | 167,000 | 171,000 | 147,000 |
| 2025年 | 176,500 | 180,600 | 156,000 |
| 2026年 | 191,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 295,800円/m2 | 977,851円/坪 | -6.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 284,200円/m2 | 939,504円/坪 | -3.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 276,200円/m2 | 913,057円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | -5.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,400円/m2 | 807,933円/坪 | -6.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 231,400円/m2 | 764,958円/坪 | -5.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 221,600円/m2 | 732,561円/坪 | -4.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 210,600円/m2 | 696,198円/坪 | -5.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 199,200円/m2 | 658,512円/坪 | -5.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 189,400円/m2 | 626,115円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | -3.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -1.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 187,400円/m2 | 619,504円/坪 | +4.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | -2.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 178,600円/m2 | 590,413円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 176,200円/m2 | 582,479円/坪 | -1.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 174,200円/m2 | 575,867円/坪 | -1.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 173,600円/m2 | 573,884円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,800円/m2 | 571,239円/坪 | -0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,400円/m2 | 566,611円/坪 | -0.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,333円/m2 | 543,250円/坪 | -1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 162,666円/m2 | 537,741円/坪 | -1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 160,166円/m2 | 529,476円/坪 | -1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 161,166円/m2 | 532,782円/坪 | +1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +3.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +5.79％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +0.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +8.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +102.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -6.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | -3.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +4.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -4.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 305,500円/m2 | 1,009,917円/坪 | -9.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -8.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -3.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 303,250円/m2 | 1,002,479円/坪 | -6.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 290,250円/m2 | 959,504円/坪 | -3.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 282,250円/m2 | 933,057円/坪 | -2.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,750円/m2 | 885,123円/坪 | -5.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 251,750円/m2 | 832,231円/坪 | -5.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -5.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | -4.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | -5.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | -4.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | -3.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -1.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +4.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,750円/m2 | 630,578円/坪 | -1.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,250円/m2 | 612,396円/坪 | -2.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 178,750円/m2 | 590,909円/坪 | -0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -0.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 168,600円/m2 | 557,355円/坪 | -1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 167,200円/m2 | 552,727円/坪 | -0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 164,800円/m2 | 544,793円/坪 | -1.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 163,400円/m2 | 540,165円/坪 | -0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 165,400円/m2 | 546,776円/坪 | +1.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | +5.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 191,600円/m2 | 633,388円/坪 | +5.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -2.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -3.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -7.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -3.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -5.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -6.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -6.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -5.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -3.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -4.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -2.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -2.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +5.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +6.12％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉駅 | 460,357円/m2 | 1,521,841円/坪 | +6.49％ |
| 長谷駅 | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +9.16％ |
| 大船駅 | 355,384円/m2 | 1,174,825円/坪 | +5.85％ |
| 鎌倉高校前駅 | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +8.16％ |
| 江ノ島駅 | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +7.24％ |
| 北鎌倉駅 | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +6.03％ |
| 富士見町駅 | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +1.89％ |
| 七里ケ浜駅 | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +8.76％ |
| 稲村ケ崎駅 | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +6.12％ |
| 西鎌倉駅 | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +3.85％ |
| 湘南町屋駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +5.41％ |