北鎌倉駅（きたかまくら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は246,000円/m2、坪単価では平均813,223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.03％の上昇です。
北鎌倉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。北鎌倉駅の2014年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北鎌倉駅の地価平均は、北鎌倉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
246,000円/m2+6.03％
公示地価平均（2026年）
813,223円/坪
坪単価
+6.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山ノ内字宮下小路７５３番６ | 北鎌倉駅より200m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +7.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 台字西ノ台１４３２番４ | 北鎌倉駅より800m | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +6.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外 | 北鎌倉駅より1,100m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +4.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1996年 | 250,000 | ||
| 1997年 | 248,000 | ||
| 1998年 | 240,000 | ||
| 1999年 | 224,000 | ||
| 2000年 | 210,000 | ||
| 2001年 | 204,000 | ||
| 2002年 | 192,000 | ||
| 2003年 | 180,000 | ||
| 2004年 | 168,000 | ||
| 2005年 | 159,000 | ||
| 2006年 | 154,000 | ||
| 2007年 | 154,000 | ||
| 2008年 | 159,000 | ||
| 2009年 | 152,000 | ||
| 2010年 | 148,000 | ||
| 2011年 | 146,000 | ||
| 2012年 | 197,500 | ||
| 2013年 | 197,500 | ||
| 2014年 | 198,666 | 201,000 | 197,500 |
| 2015年 | 199,333 | 203,000 | 197,500 |
| 2016年 | 200,000 | 205,000 | 197,500 |
| 2017年 | 199,333 | 205,000 | 196,500 |
| 2018年 | 198,666 | 205,000 | 195,500 |
| 2019年 | 198,000 | 205,000 | 194,500 |
| 2020年 | 197,000 | 205,000 | 193,000 |
| 2021年 | 196,000 | 205,000 | 191,500 |
| 2022年 | 197,333 | 207,000 | 192,500 |
| 2023年 | 202,333 | 211,000 | 198,000 |
| 2024年 | 212,333 | 220,000 | 208,500 |
| 2025年 | 225,000 | 232,000 | 221,500 |
| 2026年 | 246,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | +0.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | -0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | +2.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | +4.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +5.65％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | |
| 2015年［平成27年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +4.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +6.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -0.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -3.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -6.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -6.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -5.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -6.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -6.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -5.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -3.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +3.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -4.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -2.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | -0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | -1.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +0.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +2.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +5.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | +5.75％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉駅 | 460,357円/m2 | 1,521,841円/坪 | +6.49％ |
| 長谷駅 | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +9.16％ |
| 大船駅 | 355,384円/m2 | 1,174,825円/坪 | +5.85％ |
| 鎌倉高校前駅 | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +8.16％ |
| 江ノ島駅 | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +7.24％ |
| 富士見町駅 | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +1.89％ |
| 七里ケ浜駅 | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +8.76％ |
| 稲村ケ崎駅 | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +6.12％ |
| 湘南深沢駅 | 191,600円/m2 | 633,388円/坪 | +5.90％ |
| 西鎌倉駅 | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +3.85％ |
| 湘南町屋駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +5.41％ |