江ノ島駅（えのしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は326,000円/m2、坪単価では平均1,077,685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.24％の上昇です。
江ノ島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。江ノ島駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江ノ島駅の地価平均は、江ノ島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
326,000円/m2+7.24％
公示地価平均（2026年）
1,077,685円/坪
坪単価
+7.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 片瀬海岸1-3-3 | 江ノ島駅より100m | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +7.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 腰越3-19-17 | 江ノ島駅より500m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +8.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 355,000 | ||
| 1993年 | 298,000 | ||
| 1994年 | 289,000 | ||
| 1995年 | 283,000 | ||
| 1996年 | 270,000 | ||
| 1997年 | 266,000 | ||
| 1998年 | 258,000 | ||
| 1999年 | 241,000 | ||
| 2000年 | 229,000 | ||
| 2001年 | 223,000 | ||
| 2002年 | 245,500 | 276,000 | 215,000 |
| 2003年 | 235,500 | 265,000 | 206,000 |
| 2004年 | 226,500 | 255,000 | 198,000 |
| 2005年 | 219,500 | 249,000 | 190,000 |
| 2006年 | 214,500 | 245,000 | 184,000 |
| 2007年 | 218,000 | 248,000 | 188,000 |
| 2008年 | 233,000 | 270,000 | 196,000 |
| 2009年 | 227,500 | 267,000 | 188,000 |
| 2010年 | 222,500 | 260,000 | 185,000 |
| 2011年 | 219,500 | 257,000 | 182,000 |
| 2012年 | 215,000 | 255,000 | 175,000 |
| 2013年 | 212,500 | 254,000 | 171,000 |
| 2014年 | 212,500 | 254,000 | 171,000 |
| 2015年 | 213,500 | 256,000 | 171,000 |
| 2016年 | 213,500 | 258,000 | 169,000 |
| 2017年 | 213,500 | 260,000 | 167,000 |
| 2018年 | 213,500 | 262,000 | 165,000 |
| 2019年 | 214,000 | 264,000 | 164,000 |
| 2020年 | 214,500 | 266,000 | 163,000 |
| 2021年 | 214,000 | 265,000 | 163,000 |
| 2022年 | 215,500 | 265,000 | 166,000 |
| 2023年 | 222,500 | 272,000 | 173,000 |
| 2024年 | 236,000 | 286,000 | 186,000 |
| 2025年 | 253,000 | 304,000 | 202,000 |
| 2026年 | 326,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -3.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -4.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -3.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -2.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +6.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | -2.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -2.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -1.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -0.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -0.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -0.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +3.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +6.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +7.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -3.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -3.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -2.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -1.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +1.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +8.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -1.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -2.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +2.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +5.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +6.29％ |
| 2026年［令和8年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +7.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -16.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -3.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -2.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -4.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -1.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -6.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -4.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -2.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -3.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -4.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -3.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -3.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +2.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +4.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -1.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -2.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -1.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -1.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +7.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +8.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉駅 | 460,357円/m2 | 1,521,841円/坪 | +6.49％ |
| 長谷駅 | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +9.16％ |
| 大船駅 | 355,384円/m2 | 1,174,825円/坪 | +5.85％ |
| 鎌倉高校前駅 | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +8.16％ |
| 北鎌倉駅 | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +6.03％ |
| 富士見町駅 | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +1.89％ |
| 七里ケ浜駅 | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +8.76％ |
| 稲村ケ崎駅 | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +6.12％ |
| 湘南深沢駅 | 191,600円/m2 | 633,388円/坪 | +5.90％ |
| 西鎌倉駅 | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +3.85％ |
| 湘南町屋駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +5.41％ |