新越谷駅（しんこしがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は242,333円/m2、坪単価では平均801,101円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。
新越谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。新越谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新越谷駅の地価平均は、新越谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
242,333円/m2+5.81％
公示地価平均（2026年）
801,101円/坪
坪単価
+5.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南越谷１丁目２０番１０外 | 新越谷駅より200m | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | +5.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 南越谷４丁目１２番２１外 | 新越谷駅より200m | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +6.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南越谷４丁目１２番２１外 | 新越谷駅より200m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +5.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南越谷3-13-19 | 新越谷駅より350m | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +4.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南越谷５丁目６番２２ | 新越谷駅より600m | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +6.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南越谷５丁目６番２２ | 新越谷駅より600m | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +5.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 南越谷1-3-21 | 新越谷駅より800m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +5.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新越谷１丁目４９番２ | 新越谷駅より900m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +4.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 赤山町4-11-22 | 新越谷駅より1,000m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +5.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 登戸町5-21-1 | 新越谷駅より1,200m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +5.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 流通団地３丁目３番３ | 新越谷駅より2,000m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 171,500 | 165,000 | 178,000 |
| 1984年 | 173,500 | 167,000 | 180,000 |
| 1985年 | 359,666 | 168,000 | 455,500 |
| 1986年 | 367,333 | 168,000 | 467,000 |
| 1987年 | 580,333 | 171,000 | 785,000 |
| 1988年 | 926,666 | 350,000 | 1,215,000 |
| 1989年 | 960,333 | 362,000 | 1,259,500 |
| 1990年 | 1,082,000 | 375,000 | 1,435,500 |
| 1991年 | 1,084,000 | 381,000 | 1,435,500 |
| 1992年 | 815,000 | 340,000 | 1,290,000 |
| 1993年 | 714,500 | 292,500 | 1,136,500 |
| 1994年 | 633,500 | 273,500 | 993,500 |
| 1995年 | 485,200 | 250,000 | 838,000 |
| 1996年 | 421,400 | 237,333 | 697,500 |
| 1997年 | 382,400 | 225,666 | 617,500 |
| 1998年 | 350,800 | 215,333 | 554,000 |
| 1999年 | 318,400 | 199,000 | 497,500 |
| 2000年 | 290,200 | 184,000 | 449,500 |
| 2001年 | 270,000 | 172,000 | 417,000 |
| 2002年 | 253,600 | 161,333 | 392,000 |
| 2003年 | 238,800 | 150,666 | 371,000 |
| 2004年 | 227,400 | 141,000 | 357,000 |
| 2005年 | 220,600 | 135,000 | 349,000 |
| 2006年 | 220,000 | 132,000 | 352,000 |
| 2007年 | 228,700 | 132,500 | 373,000 |
| 2008年 | 233,860 | 138,100 | 377,500 |
| 2009年 | 223,400 | 135,333 | 355,500 |
| 2010年 | 212,800 | 130,000 | 337,000 |
| 2011年 | 205,900 | 126,833 | 324,500 |
| 2012年 | 201,500 | 124,166 | 317,500 |
| 2013年 | 193,250 | 122,500 | 264,000 |
| 2014年 | 193,083 | 122,500 | 263,666 |
| 2015年 | 193,250 | 122,500 | 264,000 |
| 2016年 | 188,357 | 130,625 | 265,333 |
| 2017年 | 191,714 | 132,500 | 270,666 |
| 2018年 | 197,357 | 136,875 | 278,000 |
| 2019年 | 205,375 | 141,000 | 269,750 |
| 2020年 | 208,500 | 158,900 | 270,500 |
| 2021年 | 208,911 | 158,440 | 272,000 |
| 2022年 | 213,333 | 161,800 | 277,750 |
| 2023年 | 255,909 | 207,833 | 313,600 |
| 2024年 | 269,909 | 217,666 | 332,600 |
| 2025年 | 284,181 | 228,833 | 350,600 |
| 2026年 | 242,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 359,666円/m2 | 1,188,980円/坪 | +0.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 367,333円/m2 | 1,214,325円/坪 | +1.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 580,333円/m2 | 1,918,457円/坪 | +41.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 926,666円/m2 | 3,063,360円/坪 | +72.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 960,333円/m2 | 3,174,655円/坪 | +3.17％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,082,000円/m2 | 3,576,859円/坪 | +7.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,084,000円/m2 | 3,583,471円/坪 | +0.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | -7.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 714,500円/m2 | 2,361,983円/坪 | -12.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 633,500円/m2 | 2,094,214円/坪 | -8.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 485,200円/m2 | 1,603,966円/坪 | -7.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 421,400円/m2 | 1,393,057円/坪 | -8.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 382,400円/m2 | 1,264,132円/坪 | -6.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 350,800円/m2 | 1,159,669円/坪 | -6.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 318,400円/m2 | 1,052,561円/坪 | -7.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 290,200円/m2 | 959,338円/坪 | -7.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -6.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 253,600円/m2 | 838,347円/坪 | -6.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 238,800円/m2 | 789,421円/坪 | -6.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 227,400円/m2 | 751,735円/坪 | -5.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 220,600円/m2 | 729,256円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -0.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 228,700円/m2 | 756,033円/坪 | +2.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,860円/m2 | 773,090円/坪 | +2.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 223,400円/m2 | 738,512円/坪 | -3.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,800円/m2 | 703,471円/坪 | -4.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 205,900円/m2 | 680,661円/坪 | -2.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,250円/m2 | 638,842円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 193,083円/m2 | 638,292円/坪 | -0.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 193,250円/m2 | 638,842円/坪 | +0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 188,357円/m2 | 622,668円/坪 | +0.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,714円/m2 | 633,766円/坪 | +1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 197,357円/m2 | 652,420円/坪 | +3.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,375円/m2 | 678,925円/坪 | +3.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +1.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 208,911円/m2 | 690,615円/坪 | +0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | +2.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 255,909円/m2 | 845,980円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 269,909円/m2 | 892,261円/坪 | +5.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 284,181円/m2 | 939,444円/坪 | +5.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +0.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +104.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +3.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +3.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +1.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -3.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -13.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -6.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -2.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 237,333円/m2 | 784,573円/坪 | -5.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | -5.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 215,333円/m2 | 711,845円/坪 | -4.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -7.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -7.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -6.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | -6.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | -6.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -4.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -2.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +0.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 138,100円/m2 | 456,528円/坪 | +3.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | -1.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 126,833円/m2 | 419,283円/坪 | -2.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,166円/m2 | 410,468円/坪 | -2.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -1.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,625円/m2 | 431,818円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 136,875円/m2 | 452,479円/坪 | +3.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +3.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 158,900円/m2 | 525,289円/坪 | +2.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 158,440円/m2 | 523,768円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 161,800円/m2 | 534,876円/坪 | +2.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 207,833円/m2 | 687,052円/坪 | +4.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | +4.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,833円/m2 | 756,473円/坪 | +4.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | +5.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 455,500円/m2 | 1,505,785円/坪 | +0.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +1.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +60.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,215,000円/m2 | 4,016,528円/坪 | +56.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,259,500円/m2 | 4,163,636円/坪 | +3.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,435,500円/m2 | 4,745,454円/坪 | +9.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,435,500円/m2 | 4,745,454円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -9.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,136,500円/m2 | 3,757,024円/坪 | -10.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 993,500円/m2 | 3,284,297円/坪 | -10.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 838,000円/m2 | 2,770,247円/坪 | -11.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 697,500円/m2 | 2,305,785円/坪 | -14.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | -9.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -8.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -8.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | -7.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -6.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -5.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -5.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -3.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -2.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +1.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +5.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +1.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -5.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -4.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | -3.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -1.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -0.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -0.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +0.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 265,333円/m2 | 877,134円/坪 | +0.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 270,666円/m2 | 894,765円/坪 | +2.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +3.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 269,750円/m2 | 891,735円/坪 | +3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +0.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 277,750円/m2 | 918,181円/坪 | +2.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 313,600円/m2 | 1,036,694円/坪 | +4.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 332,600円/m2 | 1,099,504円/坪 | +5.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 350,600円/m2 | 1,159,008円/坪 | +5.28％ |