北越谷駅（きたこしがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は128,857円/m2、坪単価では平均425,974円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
北越谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。北越谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北越谷駅の地価平均は、北越谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
128,857円/m2+2.47％
公示地価平均（2026年）
425,974円/坪
坪単価
+2.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北越谷2-42-18 | 北越谷駅より0m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +4.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 北越谷1-14-1 | 北越谷駅より560m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北越谷３丁目１４番１４外 | 北越谷駅より700m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大沢4-12-41 | 北越谷駅より1,200m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +2.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字大房字沼田５４７番１３ | 北越谷駅より870m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宮前１丁目７番５ | 北越谷駅より1,700m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +3.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 神明町２丁目９４番９外 | 北越谷駅より1,200m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大沢字鷲越１３０８番２４ | 北越谷駅より1,500m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 東大沢２丁目１７番３ | 北越谷駅より1,800m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 神明町１丁目２２６番１外 | 北越谷駅より1,700m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +2.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 花田２丁目３１番３ | 北越谷駅より1,900m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 大字南荻島字出津３３１３番６ | 北越谷駅より900m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 144,500 | 141,000 | 148,000 |
| 1984年 | 146,500 | 143,000 | 150,000 |
| 1985年 | 147,000 | 144,000 | 150,000 |
| 1986年 | 147,500 | 145,000 | 150,000 |
| 1987年 | 168,500 | 146,000 | 191,000 |
| 1988年 | 529,000 | 197,000 | 695,000 |
| 1989年 | 547,666 | 203,000 | 720,000 |
| 1990年 | 592,333 | 245,000 | 766,000 |
| 1991年 | 529,250 | 275,000 | 614,000 |
| 1992年 | 453,750 | 264,000 | 517,000 |
| 1993年 | 353,833 | 252,333 | 455,333 |
| 1994年 | 324,666 | 236,333 | 413,000 |
| 1995年 | 309,000 | 230,666 | 387,333 |
| 1996年 | 284,000 | 223,333 | 344,666 |
| 1997年 | 265,833 | 215,666 | 316,000 |
| 1998年 | 249,166 | 208,333 | 290,000 |
| 1999年 | 228,166 | 192,000 | 264,333 |
| 2000年 | 208,333 | 177,666 | 239,000 |
| 2001年 | 194,833 | 166,000 | 223,666 |
| 2002年 | 182,666 | 155,333 | 210,000 |
| 2003年 | 165,428 | 145,000 | 180,750 |
| 2004年 | 154,625 | 137,250 | 172,000 |
| 2005年 | 148,500 | 130,750 | 166,250 |
| 2006年 | 144,222 | 128,000 | 164,500 |
| 2007年 | 145,888 | 128,200 | 168,000 |
| 2008年 | 148,222 | 132,200 | 168,250 |
| 2009年 | 141,444 | 127,600 | 158,750 |
| 2010年 | 135,444 | 121,800 | 152,500 |
| 2011年 | 131,222 | 118,000 | 147,750 |
| 2012年 | 128,333 | 114,800 | 145,250 |
| 2013年 | 125,800 | 112,800 | 138,800 |
| 2014年 | 125,600 | 112,600 | 138,600 |
| 2015年 | 125,500 | 112,400 | 138,600 |
| 2016年 | 124,818 | 113,333 | 138,600 |
| 2017年 | 125,000 | 113,333 | 139,000 |
| 2018年 | 125,181 | 113,333 | 139,400 |
| 2019年 | 127,333 | 118,000 | 140,400 |
| 2020年 | 127,000 | 118,285 | 139,200 |
| 2021年 | 126,000 | 117,142 | 138,400 |
| 2022年 | 126,500 | 117,857 | 138,600 |
| 2023年 | 128,500 | 119,285 | 141,400 |
| 2024年 | 132,583 | 122,714 | 146,400 |
| 2025年 | 136,416 | 125,714 | 151,400 |
| 2026年 | 128,857 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +1.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.35％ |
| 1986年［昭和61年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | +0.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +14.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | +51.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 547,666円/m2 | 1,810,468円/坪 | +3.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 592,333円/m2 | 1,958,126円/坪 | +11.22％ |
| 1991年［平成3年］ | 529,250円/m2 | 1,749,586円/坪 | +4.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 453,750円/m2 | 1,500,000円/坪 | -12.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 353,833円/m2 | 1,169,696円/坪 | -10.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 324,666円/m2 | 1,073,278円/坪 | -6.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -3.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -5.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,833円/m2 | 878,787円/坪 | -4.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 249,166円/m2 | 823,691円/坪 | -5.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 228,166円/m2 | 754,269円/坪 | -8.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | -8.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 194,833円/m2 | 644,077円/坪 | -6.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,666円/m2 | 603,856円/坪 | -6.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,428円/m2 | 546,871円/坪 | -6.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 154,625円/m2 | 511,157円/坪 | -5.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -4.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,222円/m2 | 476,767円/坪 | -1.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,888円/m2 | 482,277円/坪 | +1.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 148,222円/m2 | 489,990円/坪 | +1.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,444円/m2 | 467,584円/坪 | -4.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 135,444円/m2 | 447,750円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 131,222円/m2 | 433,792円/坪 | -3.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | -2.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 125,800円/m2 | 415,867円/坪 | -1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,600円/m2 | 415,206円/坪 | -0.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -0.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 124,818円/m2 | 412,622円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 125,181円/m2 | 413,824円/坪 | +0.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | +0.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +0.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +1.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 132,583円/m2 | 438,292円/坪 | +3.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 136,416円/m2 | 450,964円/坪 | +2.74％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42％ |
| 1985年［昭和60年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +34.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +3.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +20.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +12.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -4.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 252,333円/m2 | 834,159円/坪 | -9.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 236,333円/m2 | 781,267円/坪 | -6.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | -2.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | -3.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | -3.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -7.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | -7.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -6.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -6.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -6.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 137,250円/m2 | 453,719円/坪 | -6.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,750円/m2 | 432,231円/坪 | -4.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 128,200円/m2 | 423,801円/坪 | +0.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 132,200円/m2 | 437,024円/坪 | +3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 127,600円/m2 | 421,818円/坪 | -3.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 121,800円/m2 | 402,644円/坪 | -4.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -3.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 114,800円/m2 | 379,504円/坪 | -2.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 112,800円/m2 | 372,892円/坪 | -1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 112,600円/m2 | 372,231円/坪 | -0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | -0.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 118,285円/m2 | 391,027円/坪 | +0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 117,142円/m2 | 387,249円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 117,857円/m2 | 389,610円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 119,285円/m2 | 394,332円/坪 | +1.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 122,714円/m2 | 405,667円/坪 | +2.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 125,714円/m2 | 415,584円/坪 | +2.44％ |
| 2026年［令和8年］ | 128,857円/m2 | 425,974円/坪 | +2.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ |
| 1985年［昭和60年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +27.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +67.54％ |
| 1989年［平成元年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +3.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | +6.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -14.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 455,333円/m2 | 1,505,234円/坪 | -10.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -7.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 387,333円/m2 | 1,280,440円/坪 | -4.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 344,666円/m2 | 1,139,393円/坪 | -7.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -6.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -6.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | -8.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -8.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | -6.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -6.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,750円/m2 | 597,520円/坪 | -5.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -4.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 166,250円/m2 | 549,586円/坪 | -3.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -1.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | +0.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 158,750円/m2 | 524,793円/坪 | -5.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -3.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 147,750円/m2 | 488,429円/坪 | -2.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,250円/m2 | 480,165円/坪 | -1.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 138,800円/m2 | 458,842円/坪 | -0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | -0.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 139,400円/m2 | 460,826円/坪 | +0.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,400円/m2 | 464,132円/坪 | +0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,200円/m2 | 460,165円/坪 | -0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,400円/m2 | 457,520円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | +0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 141,400円/m2 | 467,438円/坪 | +2.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 146,400円/m2 | 483,966円/坪 | +3.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | +3.18％ |