大袋駅（おおぶくろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は137,333円/m2、坪単価では平均453,994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。
大袋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。大袋駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大袋駅の地価平均は、大袋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
137,333円/m2+2.89％
公示地価平均（2026年）
453,994円/坪
坪単価
+2.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字袋山字堤通１２１１番３ | 大袋駅より140m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +4.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字恩間字荒久２１９番６ | 大袋駅より600m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字大里字堀西５５３番１外 | 大袋駅より700m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大字上間久里字築堤６３番２６ | 大袋駅より1,000m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大字大林字海道西３５６番３２ | 大袋駅より1,300m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 大字弥十郎字表沼７２２番６ | 大袋駅より1,500m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 弥栄町４丁目１番２５８ | 大袋駅より2,000m | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 140,500 | ||
| 1984年 | 141,000 | ||
| 1985年 | 141,000 | ||
| 1986年 | 141,000 | ||
| 1987年 | 154,333 | 156,000 | 153,500 |
| 1988年 | 222,666 | 228,000 | 220,000 |
| 1989年 | 231,666 | 235,000 | 230,000 |
| 1990年 | 268,333 | 270,000 | 267,500 |
| 1991年 | 276,000 | 296,000 | 266,000 |
| 1992年 | 254,333 | 278,000 | 242,500 |
| 1993年 | 226,750 | 232,000 | 221,500 |
| 1994年 | 215,750 | 218,000 | 213,500 |
| 1995年 | 213,250 | 215,000 | 211,500 |
| 1996年 | 209,000 | 209,500 | 208,500 |
| 1997年 | 204,500 | 205,000 | 204,000 |
| 1998年 | 201,400 | 199,500 | 202,666 |
| 1999年 | 187,000 | 186,000 | 187,666 |
| 2000年 | 173,400 | 171,000 | 175,000 |
| 2001年 | 160,800 | 158,000 | 162,666 |
| 2002年 | 150,200 | 147,000 | 152,333 |
| 2003年 | 140,200 | 136,000 | 143,000 |
| 2004年 | 132,600 | 127,500 | 136,000 |
| 2005年 | 127,200 | 122,000 | 130,666 |
| 2006年 | 125,400 | 119,500 | 129,333 |
| 2007年 | 127,400 | 120,000 | 132,333 |
| 2008年 | 128,800 | 123,500 | 132,333 |
| 2009年 | 122,400 | 118,500 | 125,000 |
| 2010年 | 117,600 | 113,500 | 120,333 |
| 2011年 | 114,200 | 110,500 | 116,666 |
| 2012年 | 111,400 | 107,000 | 114,333 |
| 2013年 | 108,500 | 105,500 | 110,000 |
| 2014年 | 108,333 | 105,500 | 109,750 |
| 2015年 | 108,333 | 105,500 | 109,750 |
| 2016年 | 117,000 | 126,666 | 109,750 |
| 2017年 | 117,000 | 126,666 | 109,750 |
| 2018年 | 117,428 | 127,333 | 110,000 |
| 2019年 | 117,857 | 128,333 | 110,000 |
| 2020年 | 117,428 | 128,666 | 109,000 |
| 2021年 | 116,785 | 127,666 | 108,625 |
| 2022年 | 116,785 | 127,666 | 108,625 |
| 2023年 | 117,642 | 128,000 | 109,875 |
| 2024年 | 119,428 | 130,000 | 111,500 |
| 2025年 | 121,142 | 133,000 | 112,250 |
| 2026年 | 137,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | +8.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 222,666円/m2 | 736,088円/坪 | +44.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | +4.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | +15.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +2.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 254,333円/m2 | 840,771円/坪 | -7.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 226,750円/m2 | 749,586円/坪 | -9.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 215,750円/m2 | 713,223円/坪 | -4.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | -1.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -1.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -2.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 201,400円/m2 | 665,785円/坪 | -3.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -7.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 173,400円/m2 | 573,223円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 160,800円/m2 | 531,570円/坪 | -7.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 150,200円/m2 | 496,528円/坪 | -6.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 140,200円/m2 | 463,471円/坪 | -6.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,600円/m2 | 438,347円/坪 | -5.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 127,200円/m2 | 420,495円/坪 | -4.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 125,400円/m2 | 414,545円/坪 | -1.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 127,400円/m2 | 421,157円/坪 | +1.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 128,800円/m2 | 425,785円/坪 | +1.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 122,400円/m2 | 404,628円/坪 | -4.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 117,600円/m2 | 388,760円/坪 | -3.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 114,200円/m2 | 377,520円/坪 | -2.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 111,400円/m2 | 368,264円/坪 | -2.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -1.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | -0.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 117,428円/m2 | 388,193円/坪 | +0.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 117,857円/m2 | 389,610円/坪 | +0.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 117,428円/m2 | 388,193円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 116,785円/m2 | 386,068円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 116,785円/m2 | 386,068円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 117,642円/m2 | 388,902円/坪 | +0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 119,428円/m2 | 394,805円/坪 | +1.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 121,142円/m2 | 400,472円/坪 | +1.23％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +46.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +14.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +9.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -6.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -11.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -6.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | -2.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -2.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -2.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -6.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -8.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -7.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -7.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -7.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -6.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -4.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +0.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +2.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | -2.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -3.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -1.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | +0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | +0.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +2.05％ |
| 2026年［令和8年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | +2.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +8.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +43.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +16.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -0.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -8.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -8.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -3.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | -0.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -1.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -3.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | -7.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -6.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 162,666円/m2 | 537,741円/坪 | -7.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -6.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -4.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,666円/m2 | 431,955円/坪 | -3.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 129,333円/m2 | 427,548円/坪 | -1.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | +2.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -5.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 116,666円/m2 | 385,674円/坪 | -3.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | -1.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 109,750円/m2 | 362,809円/坪 | -0.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,750円/m2 | 362,809円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 109,750円/m2 | 362,809円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,750円/m2 | 362,809円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,625円/m2 | 359,090円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 108,625円/m2 | 359,090円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 109,875円/m2 | 363,223円/坪 | +1.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | +1.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | +0.62％ |