新市駅（しんいち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,133円/m2、坪単価では平均132,672円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。
新市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。新市駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新市駅の地価平均は、新市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
40,133円/m2-0.17％
公示地価平均（2026年）
132,672円/坪
坪単価
-0.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新市町大字新市６５５番 | 新市駅より220m | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中須町字北條７５４番４ | 新市駅より1,200m | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 新市町大字新市１１５１番５ | 新市駅より600m | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 新市町大字相方３７４番３ | 新市駅より1,600m | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 57,000 | ||
| 1984年 | 59,000 | ||
| 1985年 | 60,800 | ||
| 1986年 | 62,100 | ||
| 1987年 | 63,100 | ||
| 1988年 | 64,000 | ||
| 1989年 | 65,500 | ||
| 1990年 | 68,000 | ||
| 1991年 | 57,350 | 71,700 | 43,000 |
| 1992年 | 59,150 | 75,300 | 43,000 |
| 1993年 | 59,150 | 75,300 | 43,000 |
| 1994年 | 59,150 | 75,300 | 43,000 |
| 1995年 | 59,550 | 75,300 | 43,800 |
| 1996年 | 59,900 | 75,300 | 44,500 |
| 1997年 | 59,900 | 75,300 | 44,500 |
| 1998年 | 59,900 | 75,300 | 44,500 |
| 1999年 | 60,500 | 76,000 | 45,000 |
| 2000年 | 60,500 | 76,000 | 45,000 |
| 2001年 | 60,250 | 75,500 | 45,000 |
| 2002年 | 58,850 | 73,700 | 44,000 |
| 2003年 | 55,700 | 69,400 | 42,000 |
| 2004年 | 52,500 | 65,000 | 40,000 |
| 2005年 | 49,000 | 60,000 | 38,000 |
| 2006年 | 46,000 | 56,000 | 36,000 |
| 2007年 | 44,250 | 53,500 | 35,000 |
| 2008年 | 42,500 | 51,000 | 34,000 |
| 2009年 | 40,900 | 49,000 | 32,800 |
| 2010年 | 48,033 | 56,250 | 31,600 |
| 2011年 | 45,733 | 53,550 | 30,100 |
| 2012年 | 43,533 | 50,950 | 28,700 |
| 2013年 | 41,700 | 48,900 | 27,300 |
| 2014年 | 40,000 | 46,800 | 26,400 |
| 2015年 | 38,533 | 44,950 | 25,700 |
| 2016年 | 38,475 | 42,900 | 25,200 |
| 2017年 | 37,775 | 42,100 | 24,800 |
| 2018年 | 37,425 | 41,700 | 24,600 |
| 2019年 | 37,100 | 41,400 | 24,200 |
| 2020年 | 36,900 | 41,266 | 23,800 |
| 2021年 | 36,475 | 40,833 | 23,400 |
| 2022年 | 36,225 | 40,566 | 23,200 |
| 2023年 | 36,050 | 40,400 | 23,000 |
| 2024年 | 35,950 | 40,333 | 22,800 |
| 2025年 | 35,800 | 40,200 | 22,600 |
| 2026年 | 40,133 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 57,350円/m2 | 189,586円/坪 | +5.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | +2.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 59,550円/m2 | 196,859円/坪 | +0.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | +0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +1.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,250円/m2 | 199,173円/坪 | -0.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,850円/m2 | 194,545円/坪 | -2.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -5.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -5.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -6.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -5.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,250円/m2 | 146,280円/坪 | -3.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -3.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -3.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,033円/m2 | 158,787円/坪 | -4.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,733円/m2 | 151,184円/坪 | -4.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,533円/m2 | 143,911円/坪 | -4.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -4.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -3.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,533円/m2 | 127,382円/坪 | -3.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,475円/m2 | 127,190円/坪 | -2.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,775円/m2 | 124,876円/坪 | -1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,425円/m2 | 123,719円/坪 | -0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,475円/m2 | 120,578円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,225円/m2 | 119,752円/坪 | -0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,050円/m2 | 119,173円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,950円/m2 | 118,842円/坪 | -0.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -0.46％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | +3.51％ |
| 1985年［昭和60年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | +3.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 62,100円/m2 | 205,289円/坪 | +2.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | +1.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +1.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | +2.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +3.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | +5.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | +5.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +0.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | -0.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | -2.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,400円/m2 | 229,421円/坪 | -5.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -6.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -7.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -6.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -4.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -4.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -3.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | -5.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | -4.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | -4.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -3.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -4.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | -3.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -0.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,266円/m2 | 136,418円/坪 | -0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,833円/m2 | 134,986円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,566円/m2 | 134,104円/坪 | -0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -0.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | -0.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -0.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | -0.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | +1.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +1.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | +1.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -2.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -4.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -4.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -5.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -5.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -2.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -2.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -3.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -4.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -4.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -4.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -3.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -1.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -1.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -1.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -0.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.88％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福山駅 | 163,916円/m2 | 541,873円/坪 | +5.36％ |
| 東福山駅 | 86,822円/m2 | 287,015円/坪 | +3.59％ |
| 松永駅 | 67,788円/m2 | 224,095円/坪 | +3.61％ |
| 万能倉駅 | 55,466円/m2 | 183,360円/坪 | +1.46％ |
| 道上駅 | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +1.16％ |
| 備後赤坂駅 | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | +4.03％ |
| 上戸手駅 | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | 0.00％ |
| 横尾駅 | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | +1.17％ |
| 駅家駅 | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | 0.00％ |
| 近田駅 | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | |
| 湯野駅 | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | +0.48％ |
| 大門駅 | 36,966円/m2 | 122,203円/坪 | +1.24％ |
| 神辺駅 | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | +1.24％ |
| 戸手駅 | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | 0.00％ |
| 湯田村駅 | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +0.31％ |