道上駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県福山市

道上駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神辺町大字十九軒屋字兼近２番４	道上駅より850m	85,800円/m2	283,636円/坪	+1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等が所在する路線商業地域地積 991m2（299坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 95,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 92,800円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 82,300円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 78,300円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 80,100円/m2 / 2019年 82,300円/m2 / 2020年 82,300円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,500円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 84,500円/m2 / 2025年 85,800円/m2
2位	神辺町大字新徳田字三丁目５７０番	道上駅より1,100m	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、農地等が混在する区画整理済の住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,000円/m2 / 1984年 42,800円/m2 / 1985年 44,500円/m2 / 1986年 45,600円/m2 / 1987年 46,600円/m2 / 1988年 47,600円/m2 / 1989年 48,800円/m2 / 1990年 55,600円/m2 / 1991年 68,500円/m2 / 1992年 72,600円/m2 / 1993年 75,000円/m2 / 1994年 76,800円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 80,300円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 80,400円/m2 / 2000年 80,400円/m2 / 2001年 79,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 75,400円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 62,300円/m2 / 2007年 62,300円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 60,800円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 58,400円/m2 / 2012年 57,200円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 54,600円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 54,200円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 50,600円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 51,900円/m2 / 2026年 52,500円/m2

道上駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		41,000
1984年		42,800
1985年		44,500
1986年		45,600
1987年		46,600
1988年		47,600
1989年		48,800
1990年		55,600
1991年		68,500
1992年		72,600
1993年		75,000
1994年		76,800
1995年		78,000
1996年		79,000
1997年		80,300
1998年		80,500
1999年		80,400
2000年		80,400
2001年		79,500
2002年		78,000
2003年		75,400
2004年		70,000
2005年		65,500
2006年	78,650	62,300	95,000
2007年	77,650	62,300	93,000
2008年	76,800	60,800	92,800
2009年	75,400	60,800	90,000
2010年	73,300	59,600	87,000
2011年	71,200	58,400	84,000
2012年	69,750	57,200	82,300
2013年	68,450	56,200	80,700
2014年	67,400	55,300	79,500
2015年	66,450	54,600	78,300
2016年	65,900	54,300	77,500
2017年	66,350	54,200	78,500
2018年	67,150	54,200	80,100
2019年	67,050	51,800	82,300
2020年	66,800	51,300	82,300
2021年	66,300	50,600	82,000
2022年	66,550	50,600	82,500
2023年	67,250	51,000	83,500
2024年	67,950	51,400	84,500
2025年	68,850	51,900	85,800
2026年		52,500

道上駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	78,650円/m2	260,000円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	77,650円/m2	256,694円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	76,800円/m2	253,884円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	75,400円/m2	249,256円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	71,200円/m2	235,371円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	69,750円/m2	230,578円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	68,450円/m2	226,280円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	67,400円/m2	222,809円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	66,350円/m2	219,338円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	67,150円/m2	221,983円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	67,050円/m2	221,652円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	66,300円/m2	219,173円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	66,550円/m2	220,000円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	67,250円/m2	222,314円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	67,950円/m2	224,628円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	68,850円/m2	227,603円/坪	+1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1984年［昭和59年］	42,800円/m2	141,487円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	47,600円/m2	157,355円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	48,800円/m2	161,322円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+13.93％
1991年［平成3年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+23.20％
1992年［平成4年］	72,600円/m2	240,000円/坪	+5.99％
1993年［平成5年］	75,000円/m2	247,933円/坪	+3.31％
1994年［平成6年］	76,800円/m2	253,884円/坪	+2.40％
1995年［平成7年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	79,000円/m2	261,157円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	80,300円/m2	265,454円/坪	+1.65％
1998年［平成10年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	80,400円/m2	265,785円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	80,400円/m2	265,785円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	75,400円/m2	249,256円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	62,300円/m2	205,950円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	60,800円/m2	200,991円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	60,800円/m2	200,991円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	59,600円/m2	197,024円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	58,400円/m2	193,057円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	55,300円/m2	182,809円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	54,200円/m2	179,173円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-4.43％
2020年［令和2年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	50,600円/m2	167,272円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	51,400円/m2	169,917円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	51,900円/m2	171,570円/坪	+0.97％
2026年［令和8年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	95,000円/m2	314,049円/坪
2007年［平成19年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	92,800円/m2	306,776円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	82,300円/m2	272,066円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	80,700円/m2	266,776円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	78,300円/m2	258,842円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	80,100円/m2	264,793円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	82,300円/m2	272,066円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	82,300円/m2	272,066円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	83,500円/m2	276,033円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	84,500円/m2	279,338円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	85,800円/m2	283,636円/坪	+1.54％

道上駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福山駅	163,916円/m2	541,873円/坪	+5.36％
東福山駅	86,822円/m2	287,015円/坪	+3.59％
松永駅	67,788円/m2	224,095円/坪	+3.61％
万能倉駅	55,466円/m2	183,360円/坪	+1.46％
備後赤坂駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+4.03％
上戸手駅	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％
横尾駅	45,400円/m2	150,082円/坪	+1.17％
駅家駅	44,600円/m2	147,438円/坪	0.00％
近田駅	43,800円/m2	144,793円/坪
湯野駅	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.48％
新市駅	40,133円/m2	132,672円/坪	-0.17％
大門駅	36,966円/m2	122,203円/坪	+1.24％
神辺駅	36,800円/m2	121,652円/坪	+1.24％
戸手駅	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
湯田村駅	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.31％

道上駅（みちのうえ）

道上駅の地点ランキング

道上駅の地価推移グラフ

道上駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

道上駅の近郊エリア

関連ページ

道上駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）