万能倉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県福山市

万能倉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	御幸町大字上岩成字稲月８５６番１	万能倉駅より1,000m	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員22.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域地積 818m2（247坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 145,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 72,300円/m2 / 2017年 71,600円/m2 / 2018年 72,600円/m2 / 2019年 74,200円/m2 / 2020年 76,100円/m2 / 2021年 74,500円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 77,200円/m2 / 2026年 78,600円/m2
2位	御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４	万能倉駅より900m	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 55,000円/m2 / 1997年 56,700円/m2 / 1998年 58,200円/m2 / 1999年 58,200円/m2 / 2000年 58,200円/m2 / 2001年 57,700円/m2 / 2002年 57,700円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 52,900円/m2 / 2010年 52,300円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,800円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 48,800円/m2 / 2016年 48,300円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 48,100円/m2 / 2022年 48,300円/m2 / 2023年 48,800円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 49,800円/m2 / 2026年 50,000円/m2
3位	加茂町大字下加茂字古川２３９番９外	万能倉駅より1,800m	42,900円/m2	141,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が増加しつつある郊外の住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 53,600円/m2 / 1994年 53,600円/m2 / 1995年 55,200円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 52,900円/m2 / 2009年 52,200円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 42,900円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 42,900円/m2
4位	加茂町字八軒屋字三反田９４番７	万能倉駅より1,400m	37,800円/m2	124,958円/坪	+2.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート、工場等の混在する地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,200円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,800円/m2
5位	御幸町大字下岩成字川落１３３３番１	万能倉駅より1,900m	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.40％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・北・幅員1.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地、一般住宅等が混在する地域地積 849m2（256坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,500円/m2 / 1984年 16,100円/m2 / 1985年 16,500円/m2 / 1986年 16,900円/m2 / 1987年 17,200円/m2 / 1988年 17,500円/m2 / 1989年 17,900円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 21,900円/m2 / 1992年 21,900円/m2 / 1993年 22,300円/m2 / 1994年 22,600円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 22,000円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,700円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,100円/m2

万能倉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			15,500
1984年			16,100
1985年			16,500
1986年			16,900
1987年			17,200
1988年			17,500
1989年			17,900
1990年			20,000
1991年			21,900
1992年			21,900
1993年			37,950
1994年			38,100
1995年			39,100
1996年	45,166	55,000	40,250
1997年	71,050	100,850	41,250
1998年	71,800	101,600	42,000
1999年	71,800	101,600	42,000
2000年	71,050	100,100	42,000
2001年	70,425	98,850	42,000
2002年	69,300	97,350	41,250
2003年	67,500	94,250	40,750
2004年	63,750	88,250	39,250
2005年	60,375	82,750	38,000
2006年	57,375	77,750	37,000
2007年	55,375	74,250	36,500
2008年	54,025	72,000	36,050
2009年	53,200	70,950	35,450
2010年	52,075	69,150	35,000
2011年	50,825	67,250	34,400
2012年	49,600	65,400	33,800
2013年	48,500	63,750	33,250
2014年	47,550	62,450	32,650
2015年	46,450	61,150	31,750
2016年	43,560	52,033	30,850
2017年	43,140	51,600	30,450
2018年	43,200	51,933	30,100
2019年	43,400	52,466	29,800
2020年	43,660	53,166	29,400
2021年	43,120	52,533	29,000
2022年	43,120	52,666	28,800
2023年	43,360	53,133	28,700
2024年	43,700	53,766	28,600
2025年	44,200	54,666	28,500
2026年		55,466

万能倉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	45,166円/m2	149,311円/坪	+2.72％
1997年［平成9年］	71,050円/m2	234,876円/坪	+2.20％
1998年［平成10年］	71,800円/m2	237,355円/坪	+1.62％
1999年［平成11年］	71,800円/m2	237,355円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	71,050円/m2	234,876円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	70,425円/m2	232,809円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	69,300円/m2	229,090円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	60,375円/m2	199,586円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	57,375円/m2	189,669円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	55,375円/m2	183,057円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	54,025円/m2	178,595円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	52,075円/m2	172,148円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	50,825円/m2	168,016円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	47,550円/m2	157,190円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	46,450円/m2	153,553円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	43,560円/m2	144,000円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	43,140円/m2	142,611円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	43,660円/m2	144,330円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	43,120円/m2	142,545円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	43,120円/m2	142,545円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	43,360円/m2	143,338円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+0.48％
2025年［令和7年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1997年［平成9年］	100,850円/m2	333,388円/坪	+3.09％
1998年［平成10年］	101,600円/m2	335,867円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	101,600円/m2	335,867円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	100,100円/m2	330,909円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	98,850円/m2	326,776円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	97,350円/m2	321,818円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	94,250円/m2	311,570円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	88,250円/m2	291,735円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	82,750円/m2	273,553円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	77,750円/m2	257,024円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	70,950円/m2	234,545円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	69,150円/m2	228,595円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	67,250円/m2	222,314円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	62,450円/m2	206,446円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	52,033円/m2	172,011円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	51,933円/m2	171,680円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	52,466円/m2	173,443円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	53,166円/m2	175,757円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	52,533円/m2	173,663円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	52,666円/m2	174,104円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	53,133円/m2	175,647円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	53,766円/m2	177,741円/坪	+1.26％
2025年［令和7年］	54,666円/m2	180,716円/坪	+1.69％
2026年［令和8年］	55,466円/m2	183,360円/坪	+1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,500円/m2	51,239円/坪
1984年［昭和59年］	16,100円/m2	53,223円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16,500円/m2	54,545円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	16,900円/m2	55,867円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	17,500円/m2	57,851円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	17,900円/m2	59,173円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	20,000円/m2	66,115円/坪	+11.73％
1991年［平成3年］	21,900円/m2	72,396円/坪	+9.50％
1992年［平成4年］	21,900円/m2	72,396円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	37,950円/m2	125,454円/坪	+1.83％
1994年［平成6年］	38,100円/m2	125,950円/坪	+0.68％
1995年［平成7年］	39,100円/m2	129,256円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	40,250円/m2	133,057円/坪	+2.72％
1997年［平成9年］	41,250円/m2	136,363円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.91％
1999年［平成11年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	36,050円/m2	119,173円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-3.30％
2016年［平成28年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-3.43％
2017年［平成29年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-0.69％
2025年［令和7年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.70％

万能倉駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福山駅	163,916円/m2	541,873円/坪	+5.36％
東福山駅	86,822円/m2	287,015円/坪	+3.59％
松永駅	67,788円/m2	224,095円/坪	+3.61％
道上駅	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.16％
備後赤坂駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+4.03％
上戸手駅	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％
横尾駅	45,400円/m2	150,082円/坪	+1.17％
駅家駅	44,600円/m2	147,438円/坪	0.00％
近田駅	43,800円/m2	144,793円/坪
湯野駅	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.48％
新市駅	40,133円/m2	132,672円/坪	-0.17％
大門駅	36,966円/m2	122,203円/坪	+1.24％
神辺駅	36,800円/m2	121,652円/坪	+1.24％
戸手駅	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
湯田村駅	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.31％

万能倉駅（まなぐら）

万能倉駅の地点ランキング

万能倉駅の地価推移グラフ

万能倉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

万能倉駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）