神辺駅（かんなべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36,800円/m2、坪単価では平均121,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.24％の上昇です。
神辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。神辺駅の2013年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
神辺駅の地価平均は、神辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
36,800円/m2+1.24％
公示地価平均（2026年）
121,652円/坪
坪単価
+1.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神辺町大字川北字小屋１８０番８ | 神辺駅より650m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１ | 神辺駅より670m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | +2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 神辺町大字平野字古市２８番３４ | 神辺駅より1,800m | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | +0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2013年 | 42,650 | 42,500 | 42,800 |
| 2014年 | 40,633 | 40,150 | 41,600 |
| 2015年 | 39,633 | 39,150 | 40,600 |
| 2016年 | 38,866 | 38,350 | 39,900 |
| 2017年 | 38,300 | 37,700 | 39,500 |
| 2018年 | 38,000 | 37,300 | 39,400 |
| 2019年 | 37,433 | 36,700 | 38,900 |
| 2020年 | 37,033 | 36,250 | 38,600 |
| 2021年 | 36,700 | 35,850 | 38,400 |
| 2022年 | 36,566 | 35,700 | 38,300 |
| 2023年 | 36,600 | 35,750 | 38,300 |
| 2024年 | 36,800 | 36,000 | 38,400 |
| 2025年 | 37,066 | 36,350 | 38,500 |
| 2026年 | 36,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 42,650円/m2 | 140,991円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 40,633円/m2 | 134,325円/坪 | -2.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,633円/m2 | 131,019円/坪 | -2.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,866円/m2 | 128,484円/坪 | -1.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -1.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,433円/m2 | 123,746円/坪 | -1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,033円/m2 | 122,424円/坪 | -1.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -0.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,566円/m2 | 120,881円/坪 | -0.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | +0.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | +0.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,066円/m2 | 122,534円/坪 | +0.74％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 40,150円/m2 | 132,727円/坪 | -2.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,150円/m2 | 129,421円/坪 | -2.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,350円/m2 | 126,776円/坪 | -2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -1.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,250円/m2 | 119,834円/坪 | -1.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | +0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,350円/m2 | 120,165円/坪 | +0.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | +1.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -2.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -2.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -0.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | +0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福山駅 | 163,916円/m2 | 541,873円/坪 | +5.36％ |
| 東福山駅 | 86,822円/m2 | 287,015円/坪 | +3.59％ |
| 松永駅 | 67,788円/m2 | 224,095円/坪 | +3.61％ |
| 万能倉駅 | 55,466円/m2 | 183,360円/坪 | +1.46％ |
| 道上駅 | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +1.16％ |
| 備後赤坂駅 | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | +4.03％ |
| 上戸手駅 | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | 0.00％ |
| 横尾駅 | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | +1.17％ |
| 駅家駅 | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | 0.00％ |
| 近田駅 | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | |
| 湯野駅 | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | +0.48％ |
| 新市駅 | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | -0.17％ |
| 大門駅 | 36,966円/m2 | 122,203円/坪 | +1.24％ |
| 戸手駅 | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | 0.00％ |
| 湯田村駅 | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +0.31％ |