福山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県福山市

福山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伏見町4-38	福山駅より150m	680,000円/m2	2,247,933円/坪	+6.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員100.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、銀行、小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 899m2（271坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 1,780,000円/m2 / 1984年 1,830,000円/m2 / 1985年 1,860,000円/m2 / 1986年 1,890,000円/m2 / 1987年 1,930,000円/m2 / 1988年 2,050,000円/m2 / 1989年 2,880,000円/m2 / 1990年 4,100,000円/m2 / 1991年 5,200,000円/m2 / 1992年 5,100,000円/m2 / 1993年 4,400,000円/m2 / 1994年 3,900,000円/m2 / 1995年 3,550,000円/m2 / 1996年 2,860,000円/m2 / 1997年 2,290,000円/m2 / 1998年 1,940,000円/m2 / 1999年 1,680,000円/m2 / 2000年 1,450,000円/m2 / 2001年 1,230,000円/m2 / 2002年 1,040,000円/m2 / 2003年 882,000円/m2 / 2004年 790,000円/m2 / 2005年 750,000円/m2 / 2006年 720,000円/m2 / 2007年 710,000円/m2 / 2008年 710,000円/m2 / 2009年 700,000円/m2 / 2010年 678,000円/m2 / 2011年 650,000円/m2 / 2012年 611,000円/m2 / 2013年 569,000円/m2 / 2014年 534,000円/m2 / 2015年 512,000円/m2 / 2016年 495,000円/m2 / 2017年 485,000円/m2 / 2018年 485,000円/m2 / 2019年 500,000円/m2 / 2020年 530,000円/m2 / 2021年 520,000円/m2 / 2022年 530,000円/m2 / 2023年 551,000円/m2 / 2024年 593,000円/m2 / 2025年 637,000円/m2 / 2026年 680,000円/m2
2位	東桜町3-3	福山駅より400m	454,000円/m2	1,500,826円/坪	+6.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員55.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 1,182m2（357坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1993年 2,250,000円/m2 / 1994年 2,150,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,500,000円/m2 / 1997年 1,270,000円/m2 / 1998年 1,150,000円/m2 / 1999年 1,040,000円/m2 / 2000年 940,000円/m2 / 2001年 820,000円/m2 / 2002年 720,000円/m2 / 2003年 630,000円/m2 / 2004年 570,000円/m2 / 2005年 515,000円/m2 / 2006年 470,000円/m2 / 2007年 460,000円/m2 / 2008年 456,000円/m2 / 2009年 445,000円/m2 / 2010年 432,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 356,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 338,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 362,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 380,000円/m2 / 2023年 401,000円/m2 / 2024年 427,000円/m2 / 2025年 454,000円/m2
3位	三之丸町7-21	福山駅より380m	243,000円/m2	803,305円/坪	+6.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビルのほかに駐車場等も見られる商業地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 290,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 263,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 181,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 243,000円/m2
4位	霞町1-2-3	福山駅より600m	239,000円/m2	790,082円/坪	+6.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 492m2（148坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 587,000円/m2 / 1984年 597,000円/m2 / 1985年 608,000円/m2 / 1986年 623,000円/m2 / 1987年 639,000円/m2 / 1988年 675,000円/m2 / 1989年 800,000円/m2 / 1990年 1,150,000円/m2 / 1991年 1,280,000円/m2 / 1992年 1,150,000円/m2 / 1993年 1,080,000円/m2 / 1994年 1,030,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 700,000円/m2 / 1997年 590,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 430,000円/m2 / 2002年 385,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 305,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 236,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 181,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2
5位	霞町2-5-3	福山駅より700m	221,000円/m2	730,578円/坪	+5.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビルに低層店舗等が混在する商業地域地積 1,054m2（318坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 900,000円/m2 / 1994年 810,000円/m2 / 1995年 750,000円/m2 / 1996年 600,000円/m2 / 1997年 510,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 425,000円/m2 / 2000年 395,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
6位	笠岡町1-3	福山駅より600m	220,000円/m2	727,272円/坪	+6.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1985年 600,000円/m2 / 1986年 606,000円/m2 / 1987年 616,000円/m2 / 1988年 632,000円/m2 / 1989年 682,000円/m2 / 1990年 887,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 960,000円/m2 / 1993年 820,000円/m2 / 1994年 760,000円/m2 / 1995年 720,000円/m2 / 1996年 620,000円/m2 / 1997年 555,000円/m2 / 1998年 500,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 432,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 325,000円/m2 / 2004年 282,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 189,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
7位	御船町1-2-17	福山駅より800m	160,000円/m2	528,925円/坪	+5.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗のほかマンション等が見られる商業地域地積 142m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 600,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 484,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 282,000円/m2 / 2001年 254,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 149,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
8位	船町1-25	福山駅より550m	150,000円/m2	495,867円/坪	+5.63％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域地積 190m2（57坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1997年 410,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
9位	船町1-25	福山駅より550m	146,000円/m2	482,644円/坪	+5.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域地積 190m2（57坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1997年 390,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2
10位	光南町2-3-23	福山駅より1,400m	144,000円/m2	476,033円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の高層マンションが建つ住宅地域地積 743m2（224坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
11位	西町3-10-30	福山駅より800m	144,000円/m2	476,033円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 470,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 306,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 247,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
12位	大黒町1-8	福山駅より530m	143,000円/m2	472,727円/坪	+5.93％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域地積 373m2（112坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2020年 117,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
13位	御門町3-9-23	福山駅より1,900m	141,000円/m2	466,115円/坪	+5.22％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域地積 645m2（195坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 285,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
14位	明治町14-24	福山駅より1,200m	140,000円/m2	462,809円/坪	+5.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、病院、一般住宅等の混在する商業地域地積 250m2（75坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 400,000円/m2 / 1994年 388,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 214,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
15位	光南町1-6-31	福山駅より1,100m	139,000円/m2	459,504円/坪	+5.30％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域地積 126m2（38坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 188,000円/m2 / 1984年 192,000円/m2 / 1985年 196,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 205,000円/m2 / 1988年 213,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 380,000円/m2 / 1992年 357,000円/m2 / 1993年 342,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 205,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
16位	西町2-12-32	福山駅より700m	131,000円/m2	433,057円/坪	+5.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗のほかに一般住宅も散見される商業地域地積 172m2（52坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 154,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
17位	若松町2-12	福山駅より1,000m	124,000円/m2	409,917円/坪	+5.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 370,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 165,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 95,600円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 96,400円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
18位	胡町4-14	福山駅より800m	123,000円/m2	406,611円/坪	+5.13％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 159,000円/m2 / 1984年 162,000円/m2 / 1985年 165,000円/m2 / 1986年 169,000円/m2 / 1987年 173,000円/m2 / 1988年 179,000円/m2 / 1989年 213,000円/m2 / 1990年 298,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,200円/m2 / 2014年 98,300円/m2 / 2015年 97,800円/m2 / 2016年 97,800円/m2 / 2017年 98,800円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
19位	昭和町9-24	福山駅より1,100m	121,000円/m2	400,000円/坪	+5.22％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 270,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 99,300円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
20位	南本庄1-4-13	福山駅より1,300m	117,000円/m2	386,776円/坪	+5.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域地積 1,052m2（318坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 126,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 96,400円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
21位	霞町4-5-21	福山駅より900m	115,000円/m2	380,165円/坪	+4.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 400,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 245,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 218,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 92,900円/m2 / 2019年 94,900円/m2 / 2020年 97,800円/m2 / 2021年 96,400円/m2 / 2022年 97,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
22位	御門町3-10-8	福山駅より1,900m	112,000円/m2	370,247円/坪	+5.66％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・作業場利用状況表示事務所、作業場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域地積 287m2（86坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2001年 165,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 127,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,200円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 90,300円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 95,300円/m2 / 2020年 96,300円/m2 / 2021年 96,300円/m2 / 2022年 97,700円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
23位	野上町1-9-6	福山駅より1,200m	111,000円/m2	366,942円/坪	+4.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2023年 96,800円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
24位	北吉津町3-20-14	福山駅より1,300m	97,000円/m2	320,661円/坪	+4.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 95,000円/m2 / 1989年 99,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 142,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 83,600円/m2 / 2009年 82,500円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 78,200円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 77,600円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 86,200円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 97,000円/m2
25位	三吉町南1-14-17	福山駅より1,500m	96,000円/m2	317,355円/坪	+4.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主体に事業所等も混在する住宅地域地積 298m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 177,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 79,800円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 80,300円/m2 / 2019年 82,100円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 83,600円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 85,400円/m2 / 2024年 88,300円/m2 / 2025年 91,800円/m2 / 2026年 96,000円/m2
26位	木之庄町１丁目３４２番７	福山駅より1,400m	95,500円/m2	315,702円/坪	+4.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.6m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 95,000円/m2 / 1987年 96,500円/m2 / 1988年 98,000円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 134,000円/m2 / 1991年 147,000円/m2 / 1992年 142,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 81,900円/m2 / 2009年 81,100円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 77,700円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 78,200円/m2 / 2017年 79,500円/m2 / 2018年 81,500円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 83,500円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 91,300円/m2 / 2025年 95,500円/m2
27位	本庄町中2-8-14	福山駅より1,400m	87,000円/m2	287,603円/坪	+4.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 75,000円/m2 / 2013年 73,500円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 70,800円/m2 / 2016年 70,400円/m2 / 2017年 70,400円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 74,900円/m2 / 2022年 75,400円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 83,600円/m2 / 2026年 87,000円/m2
28位	西深津町1-12-18	福山駅より2,000m	78,000円/m2	257,851円/坪	+4.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 72,000円/m2 / 1984年 74,700円/m2 / 1985年 77,000円/m2 / 1986年 79,000円/m2 / 1987年 80,800円/m2 / 1988年 82,300円/m2 / 1989年 84,900円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 115,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 71,200円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 68,200円/m2 / 2015年 67,300円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 69,200円/m2 / 2022年 69,400円/m2 / 2023年 70,200円/m2 / 2024年 72,300円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 78,000円/m2
29位	久松台1-24-13	福山駅より2,000m	77,500円/m2	256,198円/坪	+4.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 68,100円/m2 / 2017年 67,900円/m2 / 2018年 67,900円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 69,300円/m2 / 2022年 69,300円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 72,300円/m2 / 2025年 74,500円/m2 / 2026年 77,500円/m2
30位	北美台8-4	福山駅より1,700m	55,000円/m2	181,818円/坪	+4.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,200円/m2 / 1984年 58,400円/m2 / 1985年 60,400円/m2 / 1986年 62,000円/m2 / 1987年 63,300円/m2 / 1988年 64,300円/m2 / 1989年 66,500円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 84,500円/m2 / 1992年 84,500円/m2 / 1993年 82,700円/m2 / 1994年 82,500円/m2 / 1995年 82,500円/m2 / 1996年 82,500円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 80,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 49,400円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,900円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,300円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 50,900円/m2 / 2025年 52,700円/m2 / 2026年 55,000円/m2

福山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	473,700	636,066	311,333
1984年	485,683	654,366	317,000
1985年	509,485	649,350	323,000
1986年	465,500	659,250	271,750
1987年	475,450	672,525	278,375
1988年	454,288	707,150	252,000
1989年	575,266	928,350	292,800
1990年	801,333	1,290,000	410,400
1991年	915,350	1,373,900	456,800
1992年	808,653	1,050,812	421,200
1993年	758,688	849,188	656,875
1994年	672,027	704,350	631,625
1995年	586,394	619,318	541,125
1996年	498,973	522,772	466,250
1997年	429,238	446,250	406,555
1998年	388,333	398,333	375,000
1999年	351,318	354,538	346,666
2000年	321,045	323,000	318,222
2001年	283,891	290,423	275,400
2002年	255,043	261,000	247,300
2003年	227,043	231,769	220,900
2004年	201,979	207,884	195,000
2005年	181,560	191,000	171,333
2006年	169,000	178,769	158,416
2007年	168,788	180,607	155,000
2008年	166,461	177,857	153,166
2009年	162,426	173,750	149,216
2010年	157,269	167,928	144,833
2011年	151,538	161,678	139,708
2012年	142,440	148,933	134,325
2013年	135,703	139,437	130,725
2014年	131,464	134,168	127,858
2015年	128,467	130,406	125,883
2016年	126,714	127,562	125,583
2017年	127,028	126,956	127,125
2018年	129,407	128,462	130,666
2019年	133,403	132,031	135,233
2020年	136,158	136,576	135,566
2021年	135,155	134,394	136,233
2022年	137,551	136,241	139,408
2023年	141,213	138,077	145,916
2024年	149,336	146,238	153,983
2025年	158,070	154,922	162,791
2026年		163,916

福山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	473,700円/m2	1,565,950円/坪
1984年［昭和59年］	485,683円/m2	1,605,564円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	509,485円/m2	1,684,250円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	465,500円/m2	1,538,842円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	475,450円/m2	1,571,735円/坪	+2.15％
1988年［昭和63年］	454,288円/m2	1,501,781円/坪	+3.35％
1989年［平成元年］	575,266円/m2	1,901,707円/坪	+13.13％
1990年［平成2年］	801,333円/m2	2,649,035円/坪	+31.44％
1991年［平成3年］	915,350円/m2	3,025,950円/坪	+13.78％
1992年［平成4年］	808,653円/m2	2,673,235円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	758,688円/m2	2,508,060円/坪	-7.05％
1994年［平成6年］	672,027円/m2	2,221,579円/坪	-4.43％
1995年［平成7年］	586,394円/m2	1,938,494円/坪	-6.63％
1996年［平成8年］	498,973円/m2	1,649,499円/坪	-8.84％
1997年［平成9年］	429,238円/m2	1,418,968円/坪	-7.38％
1998年［平成10年］	388,333円/m2	1,283,746円/坪	-6.10％
1999年［平成11年］	351,318円/m2	1,161,382円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	321,045円/m2	1,061,307円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	283,891円/m2	938,483円/坪	-7.54％
2002年［平成14年］	255,043円/m2	843,118円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	227,043円/m2	750,556円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	201,979円/m2	667,699円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	181,560円/m2	600,198円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	169,000円/m2	558,677円/坪	-7.00％
2007年［平成19年］	168,788円/m2	557,978円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	166,461円/m2	550,286円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	162,426円/m2	536,948円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	157,269円/m2	519,898円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	151,538円/m2	500,953円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	142,440円/m2	470,878円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	135,703円/m2	448,606円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	131,464円/m2	434,592円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	128,467円/m2	424,687円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	126,714円/m2	418,890円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	127,028円/m2	419,929円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	129,407円/m2	427,792円/坪	+1.98％
2019年［令和元年］	133,403円/m2	441,003円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	136,158円/m2	450,111円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	135,155円/m2	446,793円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	137,551円/m2	454,716円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	141,213円/m2	466,820円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	149,336円/m2	493,674円/坪	+5.19％
2025年［令和7年］	158,070円/m2	522,545円/坪	+5.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	636,066円/m2	2,102,699円/坪
1984年［昭和59年］	654,366円/m2	2,163,195円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	649,350円/m2	2,146,611円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	659,250円/m2	2,179,338円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	672,525円/m2	2,223,223円/坪	+2.04％
1988年［昭和63年］	707,150円/m2	2,337,685円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	928,350円/m2	3,068,925円/坪	+13.75％
1990年［平成2年］	1,290,000円/m2	4,264,462円/坪	+25.16％
1991年［平成3年］	1,373,900円/m2	4,541,818円/坪	+17.40％
1992年［平成4年］	1,050,812円/m2	3,473,760円/坪	-1.18％
1993年［平成5年］	849,188円/m2	2,807,235円/坪	-9.24％
1994年［平成6年］	704,350円/m2	2,328,429円/坪	-5.82％
1995年［平成7年］	619,318円/m2	2,047,332円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	522,772円/m2	1,728,174円/坪	-8.48％
1997年［平成9年］	446,250円/m2	1,475,206円/坪	-6.61％
1998年［平成10年］	398,333円/m2	1,316,804円/坪	-6.20％
1999年［平成11年］	354,538円/m2	1,172,027円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	323,000円/m2	1,067,768円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	290,423円/m2	960,076円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	261,000円/m2	862,809円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	231,769円/m2	766,179円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	207,884円/m2	687,221円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	191,000円/m2	631,404円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	178,769円/m2	590,972円/坪	-7.11％
2007年［平成19年］	180,607円/m2	597,048円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	177,857円/m2	587,957円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	173,750円/m2	574,380円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	167,928円/m2	555,135円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	161,678円/m2	534,474円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	148,933円/m2	492,341円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	139,437円/m2	460,950円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	134,168円/m2	443,533円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	130,406円/m2	431,095円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	127,562円/m2	421,694円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	126,956円/m2	419,690円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	128,462円/m2	424,669円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	132,031円/m2	436,466円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	136,576円/m2	451,492円/坪	+3.58％
2021年［令和3年］	134,394円/m2	444,278円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	136,241円/m2	450,384円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	138,077円/m2	456,455円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	146,238円/m2	483,434円/坪	+5.18％
2025年［令和7年］	154,922円/m2	512,139円/坪	+5.28％
2026年［令和8年］	163,916円/m2	541,873円/坪	+5.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	311,333円/m2	1,029,201円/坪
1984年［昭和59年］	317,000円/m2	1,047,933円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	323,000円/m2	1,067,768円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	271,750円/m2	898,347円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	278,375円/m2	920,247円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	252,000円/m2	833,057円/坪	+3.64％
1989年［平成元年］	292,800円/m2	967,933円/坪	+12.63％
1990年［平成2年］	410,400円/m2	1,356,694円/坪	+36.47％
1991年［平成3年］	456,800円/m2	1,510,082円/坪	+10.88％
1992年［平成4年］	421,200円/m2	1,392,396円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	656,875円/m2	2,171,487円/坪	-3.54％
1994年［平成6年］	631,625円/m2	2,088,016円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	541,125円/m2	1,788,842円/坪	-9.80％
1996年［平成8年］	466,250円/m2	1,541,322円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	406,555円/m2	1,343,985円/坪	-8.45％
1998年［平成10年］	375,000円/m2	1,239,669円/坪	-5.96％
1999年［平成11年］	346,666円/m2	1,146,005円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	318,222円/m2	1,051,974円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	275,400円/m2	910,413円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	247,300円/m2	817,520円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	220,900円/m2	730,247円/坪	-9.97％
2004年［平成16年］	195,000円/m2	644,628円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	171,333円/m2	566,391円/坪	-9.94％
2006年［平成18年］	158,416円/m2	523,691円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	155,000円/m2	512,396円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	153,166円/m2	506,336円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	149,216円/m2	493,278円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	144,833円/m2	478,787円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	139,708円/m2	461,845円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	134,325円/m2	444,049円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	130,725円/m2	432,148円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	127,858円/m2	422,672円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	125,883円/m2	416,143円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	125,583円/m2	415,151円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	127,125円/m2	420,247円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	130,666円/m2	431,955円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	135,233円/m2	447,052円/坪	+3.21％
2020年［令和2年］	135,566円/m2	448,154円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	136,233円/m2	450,358円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	139,408円/m2	460,853円/坪	+2.20％
2023年［令和5年］	145,916円/m2	482,369円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	153,983円/m2	509,035円/坪	+5.20％
2025年［令和7年］	162,791円/m2	538,154円/坪	+5.51％

福山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東福山駅	86,822円/m2	287,015円/坪	+3.59％
松永駅	67,788円/m2	224,095円/坪	+3.61％
万能倉駅	55,466円/m2	183,360円/坪	+1.46％
道上駅	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.16％
備後赤坂駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+4.03％
上戸手駅	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％
横尾駅	45,400円/m2	150,082円/坪	+1.17％
駅家駅	44,600円/m2	147,438円/坪	0.00％
近田駅	43,800円/m2	144,793円/坪
湯野駅	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.48％
新市駅	40,133円/m2	132,672円/坪	-0.17％
大門駅	36,966円/m2	122,203円/坪	+1.24％
神辺駅	36,800円/m2	121,652円/坪	+1.24％
戸手駅	34,900円/m2	115,371円/坪	0.00％
湯田村駅	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.31％

福山駅（ふくやま）

福山駅の地点ランキング

福山駅の地価推移グラフ

福山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

福山駅の近郊エリア

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