瀬上駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県福島市

瀬上駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	瀬上町字桜町２丁目７番５	瀬上駅より250m	46,600円/m2	154,049円/坪	+0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い区画整理済みの住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 51,200円/m2 / 1985年 51,700円/m2 / 1986年 52,300円/m2 / 1987年 53,400円/m2 / 1988年 55,700円/m2 / 1989年 58,000円/m2 / 1990年 62,000円/m2 / 1991年 65,100円/m2 / 1992年 67,500円/m2 / 1993年 67,800円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,700円/m2 / 1996年 69,800円/m2 / 1997年 70,500円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 68,200円/m2 / 2000年 66,300円/m2 / 2001年 64,300円/m2 / 2002年 60,400円/m2 / 2003年 56,700円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 45,900円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 39,700円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,500円/m2 / 2020年 45,800円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 46,400円/m2 / 2025年 46,600円/m2
2位	瀬上町字本町７２番２	瀬上駅より960m	42,100円/m2	139,173円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2026年 42,100円/m2
3位	瀬上町字下中川原１７番５外	瀬上駅より1,800m	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域地積 8,645m2（2,615坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 39,300円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 34,700円/m2 / 2001年 32,000円/m2 / 2002年 29,400円/m2 / 2003年 26,700円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,400円/m2 / 2009年 19,700円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,400円/m2 / 2026年 18,400円/m2

瀬上駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			50,000
1984年			51,200
1985年			51,700
1986年			52,300
1987年			53,400
1988年			55,700
1989年			58,000
1990年			62,000
1991年			65,100
1992年			67,500
1993年	53,900	40,000	67,800
1994年	54,000	40,000	68,000
1995年	54,350	40,000	68,700
1996年	54,900	40,000	69,800
1997年	55,250	40,000	70,500
1998年	54,400	39,300	69,500
1999年	52,850	37,500	68,200
2000年	50,500	34,700	66,300
2001年	48,150	32,000	64,300
2002年	44,900	29,400	60,400
2003年	41,700	26,700	56,700
2004年	39,300	24,600	54,000
2005年	37,400	22,800	52,000
2006年	35,750	21,500	50,000
2007年	34,650	20,800	48,500
2008年	33,850	20,400	47,300
2009年	32,800	19,700	45,900
2010年	31,700	19,000	44,400
2011年	29,800	18,400	41,200
2012年	28,350	17,000	39,700
2013年	28,150	16,800	39,500
2014年	28,550	16,800	40,300
2015年	29,250	17,000	41,500
2016年	30,100	17,400	42,800
2017年	30,900	17,800	44,000
2018年	31,500	18,000	45,000
2019年	31,850	18,200	45,500
2020年	32,100	18,400	45,800
2021年	32,100	18,400	45,800
2022年	32,200	18,400	46,000
2023年	32,300	18,400	46,200
2024年	32,400	18,400	46,400
2025年	32,500	18,400	46,600
2026年		30,250

瀬上駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	54,350円/m2	179,669円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	54,900円/m2	181,487円/坪	+0.80％
1997年［平成9年］	55,250円/m2	182,644円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	48,150円/m2	159,173円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	28,550円/m2	94,380円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	29,250円/m2	96,694円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	30,100円/m2	99,504円/坪	+2.74％
2017年［平成29年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	31,500円/m2	104,132円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	31,850円/m2	105,289円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	32,100円/m2	106,115円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	32,300円/m2	106,776円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	32,400円/m2	107,107円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40,000円/m2	132,231円/坪
1994年［平成6年］	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-8.13％
2003年［平成15年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-9.18％
2004年［平成16年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-7.61％
2013年［平成25年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	16,800円/m2	55,537円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	17,000円/m2	56,198円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	17,400円/m2	57,520円/坪	+2.35％
2017年［平成29年］	17,800円/m2	58,842円/坪	+2.30％
2018年［平成30年］	18,000円/m2	59,504円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	18,200円/m2	60,165円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	18,400円/m2	60,826円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	30,250円/m2	100,000円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,000円/m2	165,289円/坪
1984年［昭和59年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	55,700円/m2	184,132円/坪	+4.31％
1989年［平成元年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+6.90％
1991年［平成3年］	65,100円/m2	215,206円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+3.69％
1993年［平成5年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+1.03％
1996年［平成8年］	69,800円/m2	230,743円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	66,300円/m2	219,173円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	64,300円/m2	212,561円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	60,400円/m2	199,669円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	56,700円/m2	187,438円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-7.21％
2012年［平成24年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+2.98％
2016年［平成28年］	42,800円/m2	141,487円/坪	+3.13％
2017年［平成29年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+2.27％
2019年［令和元年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	45,800円/m2	151,404円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	46,400円/m2	153,388円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+0.43％

瀬上駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福島駅	112,384円/m2	371,519円/坪	+3.22％
美術館図書館前駅	69,000円/m2	228,099円/坪	+1.47％
笹谷駅	68,350円/m2	225,950円/坪	+3.76％
南福島駅	59,840円/m2	197,818円/坪	+2.92％
岩代清水駅	59,800円/m2	197,685円/坪	+1.78％
笹木野駅	56,233円/m2	185,895円/坪	+1.08％
上松川駅	50,700円/m2	167,603円/坪	+1.40％
平野駅	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
卸町駅	44,833円/m2	148,209円/坪	+2.04％
東福島駅	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.23％
花水坂駅	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％
福島学院前駅	35,050円/m2	115,867円/坪	+2.94％
飯坂温泉駅	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.61％
庭坂駅	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.14％
松川駅	24,700円/m2	81,652円/坪	0.00％
桜水駅	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％

瀬上駅（せのうえ）

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瀬上駅の地価推移グラフ

瀬上駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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