庭坂駅（にわさか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,800円/m2、坪単価では平均85,289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。
庭坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。庭坂駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
庭坂駅の地価平均は、庭坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
25,800円/m2-0.14％
公示地価平均（2026年）
85,289円/坪
坪単価
-0.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 町庭坂字一本杉８番４５ | 庭坂駅より210m | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | +0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 町庭坂字遠原三２番２ | 庭坂駅より730m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 32,500 |
| 1992年 | 33,800 |
| 1993年 | 33,900 |
| 1994年 | 33,900 |
| 1995年 | 40,500 |
| 1996年 | 40,500 |
| 1997年 | 40,500 |
| 1998年 | 40,500 |
| 1999年 | 40,200 |
| 2000年 | 39,550 |
| 2001年 | 38,400 |
| 2002年 | 36,750 |
| 2003年 | 34,250 |
| 2004年 | 32,200 |
| 2005年 | 30,200 |
| 2006年 | 28,500 |
| 2007年 | 27,350 |
| 2008年 | 26,550 |
| 2009年 | 25,600 |
| 2010年 | 24,550 |
| 2011年 | 23,650 |
| 2012年 | 22,350 |
| 2013年 | 21,900 |
| 2014年 | 21,850 |
| 2015年 | 22,550 |
| 2016年 | 23,750 |
| 2017年 | 24,350 |
| 2018年 | 24,850 |
| 2019年 | 25,350 |
| 2020年 | 25,550 |
| 2021年 | 25,500 |
| 2022年 | 25,600 |
| 2023年 | 25,750 |
| 2024年 | 25,800 |
| 2025年 | 25,800 |
| 2026年 | 25,800 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | +4.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | +0.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | +3.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -0.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,550円/m2 | 130,743円/坪 | -1.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -2.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -4.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,250円/m2 | 113,223円/坪 | -6.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -6.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -6.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -5.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -4.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -2.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -3.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,550円/m2 | 81,157円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,650円/m2 | 78,181円/坪 | -3.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,350円/m2 | 73,884円/坪 | -5.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,850円/m2 | 72,231円/坪 | -0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,550円/m2 | 74,545円/坪 | +2.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,750円/m2 | 78,512円/坪 | +4.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,350円/m2 | 80,495円/坪 | +2.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,850円/m2 | 82,148円/坪 | +1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,350円/m2 | 83,801円/坪 | +1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,550円/m2 | 84,462円/坪 | +0.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | +0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,750円/m2 | 85,123円/坪 | +0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | +0.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.14％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福島駅 | 112,384円/m2 | 371,519円/坪 | +3.22％ |
| 美術館図書館前駅 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +1.47％ |
| 笹谷駅 | 68,350円/m2 | 225,950円/坪 | +3.76％ |
| 南福島駅 | 59,840円/m2 | 197,818円/坪 | +2.92％ |
| 岩代清水駅 | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | +1.78％ |
| 笹木野駅 | 56,233円/m2 | 185,895円/坪 | +1.08％ |
| 上松川駅 | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | +1.40％ |
| 平野駅 | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +1.11％ |
| 卸町駅 | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | +2.04％ |
| 東福島駅 | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | +0.23％ |
| 花水坂駅 | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | 0.00％ |
| 福島学院前駅 | 35,050円/m2 | 115,867円/坪 | +2.94％ |
| 飯坂温泉駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -0.61％ |
| 瀬上駅 | 30,250円/m2 | 100,000円/坪 | 0.00％ |
| 松川駅 | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | 0.00％ |
| 桜水駅 | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 0.00％ |