東福島駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福島県福島市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮代字一本木１６番２５	東福島駅より1,500m	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 46,600円/m2 / 1985年 47,200円/m2 / 1986年 47,600円/m2 / 1987年 47,600円/m2 / 1988年 47,900円/m2 / 1989年 48,700円/m2 / 1990年 49,900円/m2 / 1991年 52,500円/m2 / 1992年 54,800円/m2 / 1993年 55,200円/m2 / 1994年 55,200円/m2 / 1995年 57,600円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,800円/m2 / 1998年 58,800円/m2 / 1999年 58,100円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 55,800円/m2 / 2002年 53,400円/m2 / 2003年 50,100円/m2 / 2004年 47,600円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 44,100円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 36,600円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,800円/m2 / 2026年 43,900円/m2

東福島駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	45,000
1984年	46,600
1985年	47,200
1986年	47,600
1987年	47,600
1988年	47,900
1989年	48,700
1990年	49,900
1991年	52,500
1992年	54,800
1993年	55,200
1994年	55,200
1995年	57,600
1996年	58,000
1997年	58,800
1998年	58,800
1999年	58,100
2000年	57,000
2001年	55,800
2002年	53,400
2003年	50,100
2004年	47,600
2005年	45,500
2006年	44,100
2007年	43,000
2008年	42,100
2009年	41,000
2010年	39,400
2011年	38,300
2012年	36,000
2013年	35,500
2014年	35,900
2015年	36,600
2016年	37,900
2017年	40,000
2018年	41,200
2019年	42,200
2020年	42,900
2021年	43,100
2022年	43,200
2023年	43,400
2024年	43,600
2025年	43,800
2026年	43,900

東福島駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1984年［昭和59年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	47,600円/m2	157,355円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	47,600円/m2	157,355円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	47,900円/m2	158,347円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	48,700円/m2	160,991円/坪	+1.67％
1990年［平成2年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+4.38％
1993年［平成5年］	55,200円/m2	182,479円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	55,200円/m2	182,479円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+4.35％
1996年［平成8年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	58,800円/m2	194,380円/坪	+1.38％
1998年［平成10年］	58,800円/m2	194,380円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	35,900円/m2	118,677円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	37,900円/m2	125,289円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+5.54％
2018年［平成30年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+1.66％
2021年［令和3年］	43,100円/m2	142,479円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	43,600円/m2	144,132円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.23％

東福島駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福島駅	112,384円/m2	371,519円/坪	+3.22％
美術館図書館前駅	69,000円/m2	228,099円/坪	+1.47％
笹谷駅	68,350円/m2	225,950円/坪	+3.76％
南福島駅	59,840円/m2	197,818円/坪	+2.92％
岩代清水駅	59,800円/m2	197,685円/坪	+1.78％
笹木野駅	56,233円/m2	185,895円/坪	+1.08％
上松川駅	50,700円/m2	167,603円/坪	+1.40％
平野駅	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
卸町駅	44,833円/m2	148,209円/坪	+2.04％
花水坂駅	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％
福島学院前駅	35,050円/m2	115,867円/坪	+2.94％
飯坂温泉駅	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.61％
瀬上駅	30,250円/m2	100,000円/坪	0.00％
庭坂駅	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.14％
松川駅	24,700円/m2	81,652円/坪	0.00％
桜水駅	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％

東福島駅（ひがしふくしま）

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