岩代清水駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県福島市

岩代清水駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	泉字大仏１７番７外	岩代清水駅より180m	61,300円/m2	202,644円/坪	+3.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員18.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域地積 792m2（239坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 58,600円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 61,300円/m2
2位	泉字仲田６番１０	岩代清水駅より650m	58,300円/m2	192,727円/坪	+0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 61,000円/m2 / 1984年 62,800円/m2 / 1985年 63,400円/m2 / 1986年 63,800円/m2 / 1987年 64,000円/m2 / 1988年 65,300円/m2 / 1989年 66,500円/m2 / 1990年 68,000円/m2 / 1991年 73,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 77,500円/m2 / 1994年 77,500円/m2 / 1995年 78,500円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 76,500円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 71,600円/m2 / 2002年 65,800円/m2 / 2003年 61,600円/m2 / 2004年 58,400円/m2 / 2005年 56,100円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 52,900円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 50,300円/m2 / 2010年 48,900円/m2 / 2011年 45,400円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 56,200円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 57,300円/m2 / 2022年 57,600円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,300円/m2

岩代清水駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	61,000
1984年	62,800
1985年	63,400
1986年	63,800
1987年	64,000
1988年	65,300
1989年	66,500
1990年	68,000
1991年	73,000
1992年	77,000
1993年	77,500
1994年	77,500
1995年	78,500
1996年	78,500
1997年	78,500
1998年	77,500
1999年	76,500
2000年	74,000
2001年	71,600
2002年	65,800
2003年	61,600
2004年	58,400
2005年	56,100
2006年	54,300
2007年	52,900
2008年	51,800
2009年	50,300
2010年	48,900
2011年	45,400
2012年	43,200
2013年	43,200
2014年	45,000
2015年	47,000
2016年	50,000
2017年	54,750
2018年	56,250
2019年	57,100
2020年	57,650
2021年	57,800
2022年	57,950
2023年	58,200
2024年	58,750
2025年	59,800

岩代清水駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	61,000円/m2	201,652円/坪
1984年［昭和59年］	62,800円/m2	207,603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	63,800円/m2	210,909円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+2.26％
1991年［平成3年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+5.48％
1993年［平成5年］	77,500円/m2	256,198円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	71,600円/m2	236,694円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	58,400円/m2	193,057円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-7.16％
2012年［平成24年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	43,200円/m2	142,809円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+4.44％
2016年［平成28年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+6.38％
2017年［平成29年］	54,750円/m2	180,991円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	56,250円/m2	185,950円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	57,100円/m2	188,760円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	57,650円/m2	190,578円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	57,800円/m2	191,074円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	57,950円/m2	191,570円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	58,200円/m2	192,396円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	58,750円/m2	194,214円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+1.78％

岩代清水駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福島駅	112,384円/m2	371,519円/坪	+3.22％
美術館図書館前駅	69,000円/m2	228,099円/坪	+1.47％
笹谷駅	68,350円/m2	225,950円/坪	+3.76％
南福島駅	59,840円/m2	197,818円/坪	+2.92％
笹木野駅	56,233円/m2	185,895円/坪	+1.08％
上松川駅	50,700円/m2	167,603円/坪	+1.40％
平野駅	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
卸町駅	44,833円/m2	148,209円/坪	+2.04％
東福島駅	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.23％
花水坂駅	36,400円/m2	120,330円/坪	0.00％
福島学院前駅	35,050円/m2	115,867円/坪	+2.94％
飯坂温泉駅	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.61％
瀬上駅	30,250円/m2	100,000円/坪	0.00％
庭坂駅	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.14％
松川駅	24,700円/m2	81,652円/坪	0.00％
桜水駅	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％

岩代清水駅（いわしろしみず）

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