西中島南方駅（にしなかじまみなみがた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は694,500円/m2、坪単価では平均2,295,867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.96％の上昇です。
西中島南方駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。西中島南方駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西中島南方駅の地価平均は、西中島南方駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
694,500円/m2+8.96％
基準地価平均（2025年）
2,295,867円/坪
坪単価
+8.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西中島3-19-17 | 西中島南方駅より100m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +9.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 木川東3-3-21 | 西中島南方駅より520m | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +8.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 670,000 |
| 1994年 | 650,000 |
| 1995年 | 540,000 |
| 1996年 | 475,000 |
| 1997年 | 456,000 |
| 1998年 | 420,000 |
| 1999年 | 380,000 |
| 2000年 | 344,000 |
| 2001年 | 312,000 |
| 2002年 | 290,000 |
| 2003年 | 270,000 |
| 2004年 | 258,000 |
| 2005年 | 252,000 |
| 2006年 | 253,000 |
| 2007年 | 259,000 |
| 2008年 | 262,000 |
| 2009年 | 250,000 |
| 2010年 | 243,000 |
| 2011年 | 469,000 |
| 2012年 | 460,500 |
| 2013年 | 456,000 |
| 2014年 | 457,000 |
| 2015年 | 458,000 |
| 2016年 | 462,500 |
| 2017年 | 466,500 |
| 2018年 | 472,500 |
| 2019年 | 533,000 |
| 2020年 | 567,000 |
| 2021年 | 560,000 |
| 2022年 | 556,500 |
| 2023年 | 585,500 |
| 2024年 | 636,000 |
| 2025年 | 694,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -2.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -16.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -12.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -4.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -7.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -9.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -9.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -9.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -7.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -6.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -4.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +2.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +1.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -4.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -2.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -2.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -0.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | +0.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 466,500円/m2 | 1,542,148円/坪 | +0.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 472,500円/m2 | 1,561,983円/坪 | +1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | +9.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +4.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +0.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 585,500円/m2 | 1,935,537円/坪 | +5.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +8.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | +8.96％ |