東三国駅（ひがしみくに）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は313,500円/m2、坪単価では平均1,036,363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.20％の上昇です。
東三国駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東三国駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東三国駅の地価平均は、東三国駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
313,500円/m2+9.20％
公示地価平均（2026年）
1,036,363円/坪
坪単価
+9.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東三国2-38-7 | 東三国駅より1m | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +10.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 東三国4-14-8 | 東三国駅より260m | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +9.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 東三国2-25-10 | 東三国駅より420m | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +8.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 510,000 | ||
| 1994年 | 546,500 | ||
| 1995年 | 520,000 | ||
| 1996年 | 458,500 | ||
| 1997年 | 420,000 | ||
| 1998年 | 401,500 | ||
| 1999年 | 365,000 | ||
| 2000年 | 333,500 | ||
| 2001年 | 304,500 | ||
| 2002年 | 278,500 | ||
| 2003年 | 359,666 | 259,500 | 560,000 |
| 2004年 | 330,666 | 245,500 | 501,000 |
| 2005年 | 318,666 | 235,000 | 486,000 |
| 2006年 | 320,000 | 232,500 | 495,000 |
| 2007年 | 345,666 | 236,000 | 565,000 |
| 2008年 | 359,333 | 242,500 | 593,000 |
| 2009年 | 336,333 | 239,500 | 530,000 |
| 2010年 | 326,333 | 230,000 | 519,000 |
| 2011年 | 319,666 | 225,000 | 509,000 |
| 2012年 | 316,333 | 222,500 | 504,000 |
| 2013年 | 318,000 | 222,000 | 510,000 |
| 2014年 | 321,000 | 224,000 | 515,000 |
| 2015年 | 325,666 | 225,000 | 527,000 |
| 2016年 | 330,666 | 227,000 | 538,000 |
| 2017年 | 335,666 | 229,000 | 549,000 |
| 2018年 | 344,666 | 231,500 | 571,000 |
| 2019年 | 400,333 | 234,500 | 732,000 |
| 2020年 | 417,000 | 237,500 | 776,000 |
| 2021年 | 413,666 | 238,500 | 764,000 |
| 2022年 | 412,333 | 240,500 | 756,000 |
| 2023年 | 431,000 | 249,000 | 795,000 |
| 2024年 | 470,000 | 265,000 | 880,000 |
| 2025年 | 514,666 | 287,000 | 970,000 |
| 2026年 | 313,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 359,666円/m2 | 1,188,980円/坪 | -6.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 330,666円/m2 | 1,093,112円/坪 | -7.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -3.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -0.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 345,666円/m2 | 1,142,699円/坪 | +5.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 359,333円/m2 | 1,187,878円/坪 | +3.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | -4.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 326,333円/m2 | 1,078,787円/坪 | -3.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 319,666円/m2 | 1,056,749円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 316,333円/m2 | 1,045,730円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +0.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | +1.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 330,666円/m2 | 1,093,112円/坪 | +1.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 335,666円/m2 | 1,109,641円/坪 | +1.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 344,666円/m2 | 1,139,393円/坪 | +2.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 400,333円/m2 | 1,323,415円/坪 | +10.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +2.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 413,666円/m2 | 1,367,493円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 412,333円/m2 | 1,363,085円/坪 | +0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +4.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +7.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 514,666円/m2 | 1,701,377円/坪 | +8.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 546,500円/m2 | 1,806,611円/坪 | -5.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -4.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 458,500円/m2 | 1,515,702円/坪 | -11.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -8.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | -4.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -9.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -8.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | -8.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 278,500円/m2 | 920,661円/坪 | -8.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -6.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -5.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -4.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -1.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +1.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +2.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -1.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -3.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -0.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +0.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +0.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | +1.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | +0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +3.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +6.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +8.29％ |
| 2026年［令和8年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | +9.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | -10.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +1.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +14.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +4.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -10.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -2.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +1.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +0.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +2.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | +2.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +4.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +28.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +6.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 764,000円/m2 | 2,525,619円/坪 | -1.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 756,000円/m2 | 2,499,173円/坪 | -1.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | +5.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +10.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +10.23％ |