西元町駅（にしもとまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は768,000円/m2、坪単価では平均2,538,842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.06％の上昇です。
西元町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西元町駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西元町駅の地価平均は、西元町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
768,000円/m2+5.06％
公示地価平均（2026年）
2,538,842円/坪
坪単価
+5.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 元町通6-1-6 | 西元町駅より200m | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +5.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 元町通6-3-20 | 西元町駅より1m | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 705,000 | ||
| 1986年 | 860,000 | ||
| 1987年 | 1,170,000 | ||
| 1988年 | 2,310,000 | ||
| 1989年 | 3,560,000 | ||
| 1990年 | 5,080,000 | ||
| 1991年 | 5,500,000 | ||
| 1992年 | 4,500,000 | ||
| 1993年 | 3,100,000 | ||
| 1994年 | 2,160,000 | ||
| 1995年 | 1,590,000 | ||
| 1996年 | 1,265,000 | 1,280,000 | 1,250,000 |
| 1997年 | 1,135,000 | 1,140,000 | 1,130,000 |
| 1998年 | 1,050,000 | 1,100,000 | 1,000,000 |
| 1999年 | 947,500 | 1,020,000 | 875,000 |
| 2000年 | 842,500 | 915,000 | 770,000 |
| 2001年 | 732,500 | 800,000 | 665,000 |
| 2002年 | 633,500 | 685,000 | 582,000 |
| 2003年 | 549,000 | 583,000 | 515,000 |
| 2004年 | 480,500 | 495,000 | 466,000 |
| 2005年 | 466,000 | 475,000 | 457,000 |
| 2006年 | 489,000 | 493,000 | 485,000 |
| 2007年 | 559,000 | 555,000 | 563,000 |
| 2008年 | 616,500 | 655,000 | 578,000 |
| 2009年 | 562,000 | 619,000 | 505,000 |
| 2010年 | 509,000 | 545,000 | 473,000 |
| 2011年 | 486,500 | 525,000 | 448,000 |
| 2012年 | 480,000 | 515,000 | 445,000 |
| 2013年 | 477,500 | 510,000 | 445,000 |
| 2014年 | 487,000 | 524,000 | 450,000 |
| 2015年 | 493,500 | 535,000 | 452,000 |
| 2016年 | 501,500 | 550,000 | 453,000 |
| 2017年 | 514,000 | 573,000 | 455,000 |
| 2018年 | 540,000 | 605,000 | 475,000 |
| 2019年 | 571,500 | 645,000 | 498,000 |
| 2020年 | 600,000 | 690,000 | 510,000 |
| 2021年 | 581,500 | 673,000 | 490,000 |
| 2022年 | 577,500 | 665,000 | 490,000 |
| 2023年 | 586,000 | 672,000 | 500,000 |
| 2024年 | 609,000 | 698,000 | 520,000 |
| 2025年 | 638,500 | 731,000 | 546,000 |
| 2026年 | 768,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 1,265,000円/m2 | 4,181,818円/坪 | -19.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,135,000円/m2 | 3,752,066円/坪 | -10.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -7.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 947,500円/m2 | 3,132,231円/坪 | -9.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 842,500円/m2 | 2,785,123円/坪 | -11.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 732,500円/m2 | 2,421,487円/坪 | -13.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 633,500円/m2 | 2,094,214円/坪 | -13.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | -13.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | -12.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +4.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +14.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | +10.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -9.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | -9.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 486,500円/m2 | 1,608,264円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +1.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 493,500円/m2 | 1,631,404円/坪 | +1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 501,500円/m2 | 1,657,851円/坪 | +1.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +4.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | +5.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +4.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | -3.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 577,500円/m2 | 1,909,090円/坪 | -0.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | +3.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 638,500円/m2 | 2,110,743円/坪 | +4.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +21.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +36.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +97.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,560,000円/m2 | 11,768,595円/坪 | +54.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,080,000円/m2 | 16,793,388円/坪 | +42.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,500,000円/m2 | 18,181,818円/坪 | +8.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | -18.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -31.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | -30.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | -26.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -19.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -10.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -3.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -7.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | -10.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -12.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -14.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -14.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -15.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -4.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +3.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +12.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +18.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 619,000円/m2 | 2,046,280円/坪 | -5.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -11.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -3.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -1.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +2.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +2.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +4.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +5.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +6.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +6.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 673,000円/m2 | 2,224,793円/坪 | -2.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +3.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 731,000円/m2 | 2,416,528円/坪 | +4.73％ |
| 2026年［令和8年］ | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +5.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -9.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -11.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 875,000円/m2 | 2,892,561円/坪 | -12.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -12.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -13.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -12.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -11.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -9.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -1.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +6.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +16.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 578,000円/m2 | 1,910,743円/坪 | +2.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -12.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -6.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -5.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +0.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +0.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +4.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +4.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -3.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +2.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +4.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +5.00％ |