灘駅（なだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は348,000円/m2、坪単価では平均1,150,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.82％の上昇です。
灘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。灘駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
灘駅の地価平均は、灘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
348,000円/m2+4.82％
公示地価平均（2026年）
1,150,413円/坪
坪単価
+4.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮本通2-3-20 | 灘駅より580m | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 363,000 |
| 1996年 | 356,000 |
| 1997年 | 351,000 |
| 1998年 | 346,000 |
| 1999年 | 338,000 |
| 2000年 | 319,000 |
| 2001年 | 294,000 |
| 2002年 | 267,000 |
| 2003年 | 247,000 |
| 2004年 | 234,000 |
| 2005年 | 223,000 |
| 2006年 | 224,000 |
| 2007年 | 235,000 |
| 2008年 | 252,000 |
| 2009年 | 247,000 |
| 2010年 | 235,000 |
| 2011年 | 232,000 |
| 2012年 | 232,000 |
| 2013年 | 233,000 |
| 2014年 | 239,000 |
| 2015年 | 243,000 |
| 2016年 | 247,000 |
| 2017年 | 252,000 |
| 2018年 | 260,000 |
| 2019年 | 270,000 |
| 2020年 | 282,000 |
| 2021年 | 285,000 |
| 2022年 | 292,000 |
| 2023年 | 304,000 |
| 2024年 | 318,000 |
| 2025年 | 332,000 |
| 2026年 | 348,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -1.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -1.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -1.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -2.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -7.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -9.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -7.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -4.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +0.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +4.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +7.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -1.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -4.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -1.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +3.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +4.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +2.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +4.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +4.40％ |
| 2026年［令和8年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +4.82％ |