高速神戸駅（こうそくこうべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は560,000円/m2、坪単価では平均1,851,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.06％の上昇です。
高速神戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。高速神戸駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高速神戸駅の地価平均は、高速神戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
560,000円/m2+6.06％
公示地価平均（2026年）
1,851,239円/坪
坪単価
+6.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多聞通3-3-16 | 高速神戸駅より1m | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中町通3-1-16 | 高速神戸駅より200m | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +6.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 橘通4-2-9 | 高速神戸駅より300m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +5.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 3,300,000 | ||
| 1990年 | 5,100,000 | ||
| 1991年 | 4,160,000 | ||
| 1992年 | 3,300,000 | ||
| 1993年 | 2,550,000 | ||
| 1994年 | 1,535,000 | 1,070,000 | 2,000,000 |
| 1995年 | 1,240,000 | 880,000 | 1,600,000 |
| 1996年 | 1,037,500 | 775,000 | 1,300,000 |
| 1997年 | 965,000 | 720,000 | 1,210,000 |
| 1998年 | 916,500 | 693,000 | 1,140,000 |
| 1999年 | 830,000 | 640,000 | 1,020,000 |
| 2000年 | 737,500 | 565,000 | 910,000 |
| 2001年 | 648,500 | 497,000 | 800,000 |
| 2002年 | 592,500 | 449,000 | 736,000 |
| 2003年 | 543,500 | 410,000 | 677,000 |
| 2004年 | 516,500 | 386,000 | 647,000 |
| 2005年 | 511,000 | 375,000 | 647,000 |
| 2006年 | 525,000 | 375,000 | 675,000 |
| 2007年 | 595,000 | 405,000 | 785,000 |
| 2008年 | 634,500 | 449,000 | 820,000 |
| 2009年 | 564,500 | 429,000 | 700,000 |
| 2010年 | 529,500 | 394,000 | 665,000 |
| 2011年 | 514,000 | 388,000 | 640,000 |
| 2012年 | 511,000 | 387,000 | 635,000 |
| 2013年 | 510,500 | 386,000 | 635,000 |
| 2014年 | 519,500 | 394,000 | 645,000 |
| 2015年 | 523,500 | 400,000 | 647,000 |
| 2016年 | 528,500 | 407,000 | 650,000 |
| 2017年 | 476,000 | 418,000 | 505,000 |
| 2018年 | 498,000 | 439,000 | 527,500 |
| 2019年 | 522,333 | 460,000 | 553,500 |
| 2020年 | 537,666 | 478,000 | 567,500 |
| 2021年 | 524,333 | 464,000 | 554,500 |
| 2022年 | 526,666 | 460,000 | 560,000 |
| 2023年 | 547,333 | 477,000 | 582,500 |
| 2024年 | 576,000 | 500,000 | 614,000 |
| 2025年 | 609,333 | 528,000 | 650,000 |
| 2026年 | 560,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1,535,000円/m2 | 5,074,380円/坪 | -21.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -18.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,037,500円/m2 | 3,429,752円/坪 | -15.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | -7.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 916,500円/m2 | 3,029,752円/坪 | -4.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -9.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 737,500円/m2 | 2,438,016円/坪 | -11.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 648,500円/m2 | 2,143,801円/坪 | -12.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 592,500円/m2 | 1,958,677円/坪 | -8.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | -8.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | -5.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +2.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +12.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 634,500円/m2 | 2,097,520円/坪 | +7.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 564,500円/m2 | 1,866,115円/坪 | -9.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 529,500円/m2 | 1,750,413円/坪 | -6.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -2.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | -0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 519,500円/m2 | 1,717,355円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 523,500円/m2 | 1,730,578円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 528,500円/m2 | 1,747,107円/坪 | +1.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +2.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +4.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 522,333円/m2 | 1,726,721円/坪 | +4.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 537,666円/m2 | 1,777,410円/坪 | +2.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 524,333円/m2 | 1,733,333円/坪 | -1.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 526,666円/m2 | 1,741,046円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 547,333円/m2 | 1,809,366円/坪 | +3.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +5.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 609,333円/m2 | 2,014,325円/坪 | +5.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -17.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | -11.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -7.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | -3.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -7.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -11.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | -12.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -9.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -8.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -5.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -2.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +8.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +10.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -4.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -8.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +1.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +1.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +2.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +5.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +4.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +3.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -2.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +3.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +4.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +5.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +6.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 5,100,000円/m2 | 16,859,504円/坪 | +54.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,160,000円/m2 | 13,752,066円/坪 | -18.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | -20.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | -22.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -21.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -20.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -18.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | -6.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -5.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -10.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | -10.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -12.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | -8.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | -8.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | -4.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +4.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +16.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +4.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -14.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -3.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +0.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | +4.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +4.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | +2.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 554,500円/m2 | 1,833,057円/坪 | -1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | +3.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +5.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +5.70％ |