県庁前駅（けんちょうまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は531,000円/m2、坪単価では平均1,755,371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.57％の上昇です。
県庁前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。県庁前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
県庁前駅の地価平均は、県庁前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
531,000円/m2+5.57％
公示地価平均（2026年）
1,755,371円/坪
坪単価
+5.57％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下山手通5-12-9 | 県庁前駅より110m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +7.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 花隈町33-15 | 県庁前駅より350m | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +5.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中山手通6-4-30 | 県庁前駅より400m | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +7.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中山手通6-4-30 | 県庁前駅より400m | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +7.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 山本通4-14-21 | 県庁前駅より690m | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +6.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 再度筋町12-6 | 県庁前駅より900m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +4.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 山本通3-19-22 | 県庁前駅より940m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 349,000 | ||
| 1984年 | 361,000 | ||
| 1985年 | 372,000 | ||
| 1986年 | 384,000 | ||
| 1987年 | 855,000 | 410,000 | 1,300,000 |
| 1988年 | 1,403,000 | 656,000 | 2,150,000 |
| 1989年 | 1,875,000 | 850,000 | 2,900,000 |
| 1990年 | 2,270,000 | 1,370,000 | 2,720,000 |
| 1991年 | 2,036,666 | 1,520,000 | 2,295,000 |
| 1992年 | 1,556,666 | 1,220,000 | 1,725,000 |
| 1993年 | 1,108,333 | 895,000 | 1,215,000 |
| 1994年 | 839,333 | 668,000 | 925,000 |
| 1995年 | 786,666 | 630,000 | 865,000 |
| 1996年 | 714,000 | 552,000 | 795,000 |
| 1997年 | 668,333 | 535,000 | 735,000 |
| 1998年 | 626,000 | 518,000 | 680,000 |
| 1999年 | 558,333 | 480,000 | 597,500 |
| 2000年 | 500,000 | 427,000 | 536,500 |
| 2001年 | 447,333 | 386,000 | 478,000 |
| 2002年 | 400,666 | 350,000 | 426,000 |
| 2003年 | 342,250 | 288,000 | 396,500 |
| 2004年 | 329,500 | 277,000 | 382,000 |
| 2005年 | 325,250 | 270,500 | 380,000 |
| 2006年 | 338,000 | 278,000 | 398,000 |
| 2007年 | 379,000 | 295,500 | 462,500 |
| 2008年 | 398,500 | 320,500 | 476,500 |
| 2009年 | 370,750 | 314,000 | 427,500 |
| 2010年 | 355,000 | 293,500 | 416,500 |
| 2011年 | 352,750 | 291,500 | 414,000 |
| 2012年 | 353,500 | 292,000 | 415,000 |
| 2013年 | 338,800 | 285,333 | 419,000 |
| 2014年 | 348,000 | 293,666 | 429,500 |
| 2015年 | 356,600 | 301,333 | 439,500 |
| 2016年 | 339,666 | 280,250 | 458,500 |
| 2017年 | 396,714 | 364,200 | 478,000 |
| 2018年 | 418,285 | 385,400 | 500,500 |
| 2019年 | 442,285 | 410,000 | 523,000 |
| 2020年 | 464,857 | 438,000 | 532,000 |
| 2021年 | 463,857 | 439,000 | 526,000 |
| 2022年 | 466,714 | 441,400 | 530,000 |
| 2023年 | 479,857 | 451,800 | 550,000 |
| 2024年 | 502,857 | 471,000 | 582,500 |
| 2025年 | 532,428 | 498,400 | 617,500 |
| 2026年 | 531,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +6.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,403,000円/m2 | 4,638,016円/坪 | +62.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,875,000円/m2 | 6,198,347円/坪 | +32.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,270,000円/m2 | 7,504,132円/坪 | +46.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,036,666円/m2 | 6,732,782円/坪 | -5.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,556,666円/m2 | 5,146,005円/坪 | -23.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,108,333円/m2 | 3,663,911円/坪 | -28.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 839,333円/m2 | 2,774,655円/坪 | -23.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 786,666円/m2 | 2,600,550円/坪 | -6.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | -9.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 668,333円/m2 | 2,209,366円/坪 | -5.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | -5.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 558,333円/m2 | 1,845,730円/坪 | -10.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -10.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 447,333円/m2 | 1,478,787円/坪 | -10.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 400,666円/m2 | 1,324,517円/坪 | -9.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 342,250円/m2 | 1,131,404円/坪 | -5.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 329,500円/m2 | 1,089,256円/坪 | -3.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 325,250円/m2 | 1,075,206円/坪 | -1.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +3.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +10.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 398,500円/m2 | 1,317,355円/坪 | +5.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 370,750円/m2 | 1,225,619円/坪 | -6.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -4.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 352,750円/m2 | 1,166,115円/坪 | -0.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +0.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 338,800円/m2 | 1,120,000円/坪 | +0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +2.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 356,600円/m2 | 1,178,842円/坪 | +2.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 339,666円/m2 | 1,122,865円/坪 | +3.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 396,714円/m2 | 1,311,452円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 418,285円/m2 | 1,382,762円/坪 | +4.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 442,285円/m2 | 1,462,101円/坪 | +4.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 464,857円/m2 | 1,536,717円/坪 | +3.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 463,857円/m2 | 1,533,412円/坪 | -0.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 466,714円/m2 | 1,542,857円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 479,857円/m2 | 1,586,304円/坪 | +2.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 502,857円/m2 | 1,662,337円/坪 | +4.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 532,428円/m2 | 1,760,094円/坪 | +5.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +3.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +3.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +3.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +6.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +60.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +29.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +61.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +10.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | -19.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | -26.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | -25.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -5.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -12.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -3.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -3.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -7.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -11.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -9.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -9.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -3.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | -2.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +2.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | +6.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | +8.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -2.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | -6.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -0.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +0.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 285,333円/m2 | 943,250円/坪 | +0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 293,666円/m2 | 970,798円/坪 | +2.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 301,333円/m2 | 996,143円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 280,250円/m2 | 926,446円/坪 | +2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 364,200円/m2 | 1,203,966円/坪 | +2.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 385,400円/m2 | 1,274,049円/坪 | +4.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +4.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +4.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 441,400円/m2 | 1,459,173円/坪 | +0.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 451,800円/m2 | 1,493,553円/坪 | +2.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +3.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 498,400円/m2 | 1,647,603円/坪 | +5.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +5.57％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 2,150,000円/m2 | 7,107,438円/坪 | +65.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | +34.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,720,000円/m2 | 8,991,735円/坪 | +31.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,295,000円/m2 | 7,586,776円/坪 | -14.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,725,000円/m2 | 5,702,479円/坪 | -24.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,215,000円/m2 | 4,016,528円/坪 | -29.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -22.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | -7.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | -7.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -6.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -7.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 597,500円/m2 | 1,975,206円/坪 | -11.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 536,500円/m2 | 1,773,553円/坪 | -9.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -10.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -10.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | -6.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -3.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -0.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +4.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | +15.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +3.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 427,500円/m2 | 1,413,223円/坪 | -9.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -0.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +0.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +1.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | +2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | +2.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 458,500円/m2 | 1,515,702円/坪 | +4.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +4.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | +4.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +4.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | +1.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +3.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | +6.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +6.17％ |