西原駅（にしばら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は224,000円/m2、坪単価では平均740,495円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.86％の上昇です。
西原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。西原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西原駅の地価平均は、西原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
224,000円/m2+3.86％
公示地価平均（2026年）
740,495円/坪
坪単価
+3.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西原5-13-1 | 西原駅より700m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +3.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西原5-13-1 | 西原駅より700m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西原8-31-26 | 西原駅より350m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +3.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東原2-13-14 | 西原駅より1,200m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +4.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 238,000 | ||
| 1984年 | 247,000 | ||
| 1985年 | 255,000 | ||
| 1986年 | 263,000 | ||
| 1987年 | 211,000 | ||
| 1988年 | 221,000 | ||
| 1989年 | 347,333 | 293,500 | 455,000 |
| 1990年 | 459,666 | 384,500 | 610,000 |
| 1991年 | 546,666 | 482,500 | 675,000 |
| 1992年 | 521,666 | 470,000 | 625,000 |
| 1993年 | 469,000 | 426,000 | 555,000 |
| 1994年 | 415,333 | 380,000 | 486,000 |
| 1995年 | 388,666 | 355,500 | 455,000 |
| 1996年 | 365,000 | 334,500 | 426,000 |
| 1997年 | 341,333 | 317,000 | 390,000 |
| 1998年 | 312,666 | 291,500 | 355,000 |
| 1999年 | 290,666 | 272,500 | 327,000 |
| 2000年 | 272,333 | 257,500 | 302,000 |
| 2001年 | 254,333 | 242,000 | 279,000 |
| 2002年 | 232,000 | 222,000 | 252,000 |
| 2003年 | 210,333 | 203,000 | 225,000 |
| 2004年 | 190,333 | 184,500 | 202,000 |
| 2005年 | 175,333 | 170,500 | 185,000 |
| 2006年 | 164,000 | 158,000 | 176,000 |
| 2007年 | 162,000 | 156,000 | 174,000 |
| 2008年 | 149,000 | 141,333 | 172,000 |
| 2009年 | 147,250 | 140,333 | 168,000 |
| 2010年 | 144,000 | 137,333 | 164,000 |
| 2011年 | 142,250 | 135,333 | 163,000 |
| 2012年 | 141,500 | 134,333 | 163,000 |
| 2013年 | 141,500 | 134,333 | 163,000 |
| 2014年 | 143,750 | 136,333 | 166,000 |
| 2015年 | 148,500 | 140,666 | 172,000 |
| 2016年 | 155,250 | 147,000 | 180,000 |
| 2017年 | 163,250 | 154,333 | 190,000 |
| 2018年 | 172,250 | 162,000 | 203,000 |
| 2019年 | 181,750 | 170,666 | 215,000 |
| 2020年 | 191,000 | 180,333 | 223,000 |
| 2021年 | 194,250 | 182,333 | 230,000 |
| 2022年 | 202,750 | 189,333 | 243,000 |
| 2023年 | 212,750 | 197,666 | 258,000 |
| 2024年 | 223,500 | 207,000 | 273,000 |
| 2025年 | 232,750 | 215,666 | 284,000 |
| 2026年 | 224,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +31.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 459,666円/m2 | 1,519,559円/坪 | +31.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | +20.02％ |
| 1992年［平成4年］ | 521,666円/m2 | 1,724,517円/坪 | -4.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -9.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 415,333円/m2 | 1,373,002円/坪 | -10.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 388,666円/m2 | 1,284,848円/坪 | -5.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -5.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 341,333円/m2 | 1,128,374円/坪 | -5.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -7.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 290,666円/m2 | 960,881円/坪 | -6.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | -6.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 254,333円/m2 | 840,771円/坪 | -6.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -8.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 210,333円/m2 | 695,316円/坪 | -9.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | -9.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | -7.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -6.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -1.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -0.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,250円/m2 | 486,776円/坪 | -1.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -2.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | -1.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,750円/m2 | 475,206円/坪 | +1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +3.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 155,250円/m2 | 513,223円/坪 | +4.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 163,250円/m2 | 539,669円/坪 | +5.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,250円/m2 | 569,421円/坪 | +5.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 181,750円/m2 | 600,826円/坪 | +5.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +5.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,250円/m2 | 642,148円/坪 | +1.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 202,750円/m2 | 670,247円/坪 | +4.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 212,750円/m2 | 703,305円/坪 | +4.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 232,750円/m2 | 769,421円/坪 | +4.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +3.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +2.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +4.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +31.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +29.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 482,500円/m2 | 1,595,041円/坪 | +24.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -2.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -8.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -10.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -5.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -5.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | -4.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -7.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -6.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -5.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -7.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -8.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -8.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -7.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -7.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | +0.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | -0.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | -2.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | +1.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | +3.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +4.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | +4.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +4.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | +5.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | +5.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | +1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 189,333円/m2 | 625,895円/坪 | +3.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | +4.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +4.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | +4.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +3.86％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +34.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +10.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -7.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -11.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -12.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -6.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -6.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -8.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -8.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -7.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -7.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -7.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -9.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -10.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -10.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -8.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -4.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -1.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -1.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -2.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -0.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +4.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +5.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +6.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +5.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +3.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +3.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +5.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +6.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +5.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +4.03％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 緑井駅 | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +5.71％ |
| 古市橋駅 | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | +4.49％ |
| 古市駅 | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +5.49％ |
| 安芸長束駅 | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.78％ |
| 下祇園駅 | 155,340円/m2 | 513,520円/坪 | +2.93％ |
| 大町駅 | 143,350円/m2 | 473,884円/坪 | +3.20％ |
| 梅林駅 | 142,633円/m2 | 471,515円/坪 | +3.55％ |
| 七軒茶屋駅 | 127,966円/m2 | 423,030円/坪 | +3.90％ |
| 安東駅 | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.06％ |
| 上八木駅 | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +2.15％ |
| 伴駅 | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +2.57％ |
| 大原駅 | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +1.73％ |
| 伴中央駅 | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | +2.58％ |
| 上安駅 | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +1.60％ |
| 大塚駅 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +0.57％ |