梅林駅（ばいりん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は142,633円/m2、坪単価では平均471,515円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。
梅林駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。梅林駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
梅林駅の地価平均は、梅林駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
142,633円/m2+3.55％
公示地価平均（2026年）
471,515円/坪
坪単価
+3.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八木5-5-16 | 梅林駅より190m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 八木1-24-27 | 梅林駅より1,100m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +3.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 八木5-20-9 | 梅林駅より900m | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | +1.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 94,000 |
| 1988年 | 96,500 |
| 1989年 | 100,000 |
| 1990年 | 106,000 |
| 1991年 | 128,000 |
| 1992年 | 125,000 |
| 1993年 | 115,000 |
| 1994年 | 112,000 |
| 1995年 | 153,000 |
| 1996年 | 150,500 |
| 1997年 | 150,000 |
| 1998年 | 148,500 |
| 1999年 | 147,500 |
| 2000年 | 144,000 |
| 2001年 | 139,500 |
| 2002年 | 136,000 |
| 2003年 | 129,250 |
| 2004年 | 138,166 |
| 2005年 | 128,833 |
| 2006年 | 122,400 |
| 2007年 | 121,333 |
| 2008年 | 120,666 |
| 2009年 | 119,333 |
| 2010年 | 115,000 |
| 2011年 | 111,700 |
| 2012年 | 109,166 |
| 2013年 | 107,633 |
| 2014年 | 107,300 |
| 2015年 | 106,633 |
| 2016年 | 108,000 |
| 2017年 | 109,666 |
| 2018年 | 112,800 |
| 2019年 | 116,333 |
| 2020年 | 120,266 |
| 2021年 | 121,266 |
| 2022年 | 123,766 |
| 2023年 | 127,600 |
| 2024年 | 132,100 |
| 2025年 | 136,966 |
| 2026年 | 142,633 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +2.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +3.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +6.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +20.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -2.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -8.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -1.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -0.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -0.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -0.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -2.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -2.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 129,250円/m2 | 427,272円/坪 | -4.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 138,166円/m2 | 456,749円/坪 | -6.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 128,833円/m2 | 425,895円/坪 | -6.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 122,400円/m2 | 404,628円/坪 | -5.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | -1.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -1.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | -1.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -3.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 111,700円/m2 | 369,256円/坪 | -3.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 109,166円/m2 | 360,881円/坪 | -2.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 107,633円/m2 | 355,812円/坪 | -1.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 107,300円/m2 | 354,710円/坪 | -0.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 106,633円/m2 | 352,506円/坪 | -1.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,666円/m2 | 362,534円/坪 | +1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 112,800円/m2 | 372,892円/坪 | +2.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 116,333円/m2 | 384,573円/坪 | +2.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 120,266円/m2 | 397,575円/坪 | +3.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 121,266円/m2 | 400,881円/坪 | +0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 123,766円/m2 | 409,146円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,600円/m2 | 421,818円/坪 | +2.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 132,100円/m2 | 436,694円/坪 | +2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 136,966円/m2 | 452,782円/坪 | +3.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 142,633円/m2 | 471,515円/坪 | +3.55％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西原駅 | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +3.86％ |
| 緑井駅 | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +5.71％ |
| 古市橋駅 | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | +4.49％ |
| 古市駅 | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +5.49％ |
| 安芸長束駅 | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.78％ |
| 下祇園駅 | 155,340円/m2 | 513,520円/坪 | +2.93％ |
| 大町駅 | 143,350円/m2 | 473,884円/坪 | +3.20％ |
| 七軒茶屋駅 | 127,966円/m2 | 423,030円/坪 | +3.90％ |
| 安東駅 | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.06％ |
| 上八木駅 | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +2.15％ |
| 伴駅 | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +2.57％ |
| 大原駅 | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +1.73％ |
| 伴中央駅 | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | +2.58％ |
| 上安駅 | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +1.60％ |
| 大塚駅 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +0.57％ |