大原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県広島市安佐南区

大原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伴東7-59-49	大原駅より100m	101,000円/m2	333,884円/坪	+3.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が介在する既成住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 72,000円/m2 / 1986年 74,400円/m2 / 1987年 77,500円/m2 / 1988年 81,000円/m2 / 1989年 88,800円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 90,200円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 81,700円/m2 / 2012年 80,200円/m2 / 2013年 79,200円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 79,400円/m2 / 2016年 81,300円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,500円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 94,100円/m2 / 2024年 95,900円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
2位	伴東8-9-23	大原駅より750m	69,700円/m2	230,413円/坪	+4.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1997年 117,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 66,800円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,700円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,100円/m2 / 2015年 59,800円/m2 / 2016年 59,800円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 61,200円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 62,700円/m2 / 2023年 64,200円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 69,700円/m2
3位	伴東7-7-25	大原駅より900m	67,300円/m2	222,479円/坪	+4.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 61,200円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 59,600円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,500円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2023年 62,400円/m2 / 2024年 64,400円/m2 / 2025年 67,300円/m2
4位	伴東4-28-21	大原駅より700m	57,200円/m2	189,090円/坪	+1.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が散在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 92,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 90,200円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 55,200円/m2 / 2013年 54,300円/m2 / 2014年 53,600円/m2 / 2015年 53,600円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 54,700円/m2 / 2018年 55,500円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 55,800円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 57,200円/m2
5位	伴東4-39-31	大原駅より1,100m	26,000円/m2	85,950円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域地積 340m2（102坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2007年 38,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,600円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,900円/m2 / 2026年 26,000円/m2

大原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年		72,000
1986年		74,400
1987年		77,500
1988年		81,000
1989年		88,800
1990年		111,000
1991年		139,000
1992年		137,000
1993年	111,000	130,000	92,000
1994年	111,000	130,000	92,000
1995年	111,500	131,000	92,000
1996年	112,000	132,000	92,000
1997年	113,666	132,000	104,500
1998年	113,166	131,000	104,250
1999年	111,066	130,000	101,600
2000年	108,666	127,000	99,500
2001年	105,666	124,000	96,500
2002年	100,666	120,000	91,000
2003年	94,000	114,000	84,000
2004年	85,000	105,000	75,000
2005年	78,375	97,000	72,166
2006年	75,875	92,500	70,333
2007年	66,940	64,100	68,833
2008年	65,300	62,500	67,166
2009年	63,660	61,000	65,433
2010年	61,700	59,000	63,500
2011年	59,640	56,850	61,500
2012年	58,120	55,350	59,966
2013年	56,960	54,250	58,766
2014年	56,220	53,600	57,966
2015年	55,960	53,400	57,666
2016年	56,320	54,100	57,800
2017年	56,900	55,000	58,166
2018年	57,600	56,050	58,633
2019年	58,500	57,400	59,233
2020年	59,060	58,900	59,166
2021年	59,200	59,050	59,300
2022年	59,720	59,400	59,933
2023年	60,480	59,900	60,866
2024年	61,860	60,850	62,533
2025年	63,620	61,950	64,733
2026年		63,500

大原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-5.11％
1994年［平成6年］	111,000円/m2	366,942円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	111,500円/m2	368,595円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	113,666円/m2	375,757円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	113,166円/m2	374,104円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	111,066円/m2	367,162円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	108,666円/m2	359,228円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	105,666円/m2	349,311円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	100,666円/m2	332,782円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	78,375円/m2	259,090円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	75,875円/m2	250,826円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	66,940円/m2	221,289円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	63,660円/m2	210,446円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	59,640円/m2	197,157円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	58,120円/m2	192,132円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	56,960円/m2	188,297円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	56,220円/m2	185,851円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	55,960円/m2	184,991円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	56,320円/m2	186,181円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	59,060円/m2	195,239円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	59,200円/m2	195,702円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	59,720円/m2	197,421円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	60,480円/m2	199,933円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	61,860円/m2	204,495円/坪	+2.06％
2025年［令和7年］	63,620円/m2	210,314円/坪	+2.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	72,000円/m2	238,016円/坪
1986年［昭和61年］	74,400円/m2	245,950円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	77,500円/m2	256,198円/坪	+4.17％
1988年［昭和63年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+4.52％
1989年［平成元年］	88,800円/m2	293,553円/坪	+9.63％
1990年［平成2年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+25.23％
1992年［平成4年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-1.44％
1993年［平成5年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-5.11％
1994年［平成6年］	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	131,000円/m2	433,057円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	132,000円/m2	436,363円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	132,000円/m2	436,363円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	92,500円/m2	305,785円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	64,100円/m2	211,900円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	56,850円/m2	187,933円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	55,350円/m2	182,975円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	54,250円/m2	179,338円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	54,100円/m2	178,842円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	56,050円/m2	185,289円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	57,400円/m2	189,752円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	59,050円/m2	195,206円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	59,400円/m2	196,363円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	59,900円/m2	198,016円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	60,850円/m2	201,157円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	61,950円/m2	204,793円/坪	+1.29％
2026年［令和8年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+1.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	92,000円/m2	304,132円/坪
1994年［平成6年］	92,000円/m2	304,132円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	92,000円/m2	304,132円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	92,000円/m2	304,132円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	104,500円/m2	345,454円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	104,250円/m2	344,628円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	101,600円/m2	335,867円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-10.68％
2005年［平成17年］	72,166円/m2	238,567円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	70,333円/m2	232,506円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	68,833円/m2	227,548円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	67,166円/m2	222,038円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	65,433円/m2	216,308円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	59,966円/m2	198,236円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	58,766円/m2	194,269円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	57,966円/m2	191,625円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	57,666円/m2	190,633円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	57,800円/m2	191,074円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	58,166円/m2	192,286円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	58,633円/m2	193,829円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	59,233円/m2	195,812円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	59,166円/m2	195,592円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	59,300円/m2	196,033円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	59,933円/m2	198,126円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	60,866円/m2	201,212円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	62,533円/m2	206,721円/坪	+2.66％
2025年［令和7年］	64,733円/m2	213,994円/坪	+3.41％

大原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西原駅	224,000円/m2	740,495円/坪	+3.86％
緑井駅	211,000円/m2	697,520円/坪	+5.71％
古市橋駅	184,500円/m2	609,917円/坪	+4.49％
古市駅	173,000円/m2	571,900円/坪	+5.49％
安芸長束駅	163,000円/m2	538,842円/坪	+2.78％
下祇園駅	155,340円/m2	513,520円/坪	+2.93％
大町駅	143,350円/m2	473,884円/坪	+3.20％
梅林駅	142,633円/m2	471,515円/坪	+3.55％
七軒茶屋駅	127,966円/m2	423,030円/坪	+3.90％
安東駅	114,000円/m2	376,859円/坪	+4.06％
上八木駅	85,600円/m2	282,975円/坪	+2.15％
伴駅	70,800円/m2	234,049円/坪	+2.57％
伴中央駅	52,750円/m2	174,380円/坪	+2.58％
上安駅	49,000円/m2	161,983円/坪	+1.60％
大塚駅	35,000円/m2	115,702円/坪	+0.57％

大原駅（おおはら）

大原駅の地点ランキング

大原駅の地価推移グラフ

大原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大原駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）