桃谷駅（ももだに）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は435,000円/m2、坪単価では平均1,438,016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.37％の上昇です。
桃谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。桃谷駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桃谷駅の地価平均は、桃谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
435,000円/m2+6.37％
公示地価平均（2026年）
1,438,016円/坪
坪単価
+6.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 真法院町10-6 | 桃谷駅より750m | 813,000円/m2 | 2,687,603円/坪 | +7.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 真法院町10-6 | 桃谷駅より750m | 786,000円/m2 | 2,598,347円/坪 | +8.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 勝山北5-21-13 | 桃谷駅より1,300m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +5.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 桃谷2-12-24 | 桃谷駅より410m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 勝山北3-6-21 | 桃谷駅より850m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 900,000 | ||
| 1989年 | 976,000 | 1,200,000 | 864,000 |
| 1990年 | 1,281,666 | 1,600,000 | 1,122,500 |
| 1991年 | 1,230,000 | 1,700,000 | 995,000 |
| 1992年 | 896,500 | 981,500 | 811,500 |
| 1993年 | 716,000 | 794,000 | 638,000 |
| 1994年 | 624,750 | 674,000 | 575,500 |
| 1995年 | 537,500 | 580,000 | 495,000 |
| 1996年 | 496,000 | 520,000 | 472,000 |
| 1997年 | 478,500 | 495,000 | 462,000 |
| 1998年 | 467,500 | 485,000 | 450,000 |
| 1999年 | 446,000 | 463,000 | 429,000 |
| 2000年 | 424,750 | 441,000 | 408,500 |
| 2001年 | 404,500 | 418,000 | 391,000 |
| 2002年 | 389,000 | 399,500 | 378,500 |
| 2003年 | 377,250 | 386,000 | 368,500 |
| 2004年 | 368,750 | 375,000 | 362,500 |
| 2005年 | 368,000 | 372,500 | 363,500 |
| 2006年 | 376,750 | 376,000 | 377,500 |
| 2007年 | 399,500 | 396,000 | 403,000 |
| 2008年 | 409,750 | 415,500 | 404,000 |
| 2009年 | 390,750 | 403,500 | 378,000 |
| 2010年 | 368,500 | 376,500 | 360,500 |
| 2011年 | 362,500 | 366,000 | 359,000 |
| 2012年 | 366,250 | 370,000 | 362,500 |
| 2013年 | 368,250 | 373,000 | 363,500 |
| 2014年 | 370,250 | 374,500 | 366,000 |
| 2015年 | 377,750 | 381,500 | 374,000 |
| 2016年 | 381,500 | 385,500 | 377,500 |
| 2017年 | 384,000 | 388,500 | 379,500 |
| 2018年 | 385,250 | 389,500 | 381,000 |
| 2019年 | 393,250 | 391,500 | 395,000 |
| 2020年 | 371,800 | 349,000 | 406,000 |
| 2021年 | 373,600 | 350,000 | 409,000 |
| 2022年 | 379,000 | 354,000 | 416,500 |
| 2023年 | 389,400 | 361,333 | 431,500 |
| 2024年 | 412,200 | 380,000 | 460,500 |
| 2025年 | 442,400 | 406,333 | 496,500 |
| 2026年 | 435,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 976,000円/m2 | 3,226,446円/坪 | +33.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,281,666円/m2 | 4,236,914円/坪 | +34.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | -5.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 896,500円/m2 | 2,963,636円/坪 | -17.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | -18.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 624,750円/m2 | 2,065,289円/坪 | -10.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 537,500円/m2 | 1,776,859円/坪 | -11.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -6.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 478,500円/m2 | 1,581,818円/坪 | -3.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -2.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -4.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 424,750円/m2 | 1,404,132円/坪 | -4.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | -5.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -4.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 377,250円/m2 | 1,247,107円/坪 | -4.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 368,750円/m2 | 1,219,008円/坪 | -3.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -1.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 376,750円/m2 | 1,245,454円/坪 | +1.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | +4.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 409,750円/m2 | 1,354,545円/坪 | +2.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 390,750円/m2 | 1,291,735円/坪 | -4.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -5.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 366,250円/m2 | 1,210,743円/坪 | +0.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 368,250円/m2 | 1,217,355円/坪 | +0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 370,250円/m2 | 1,223,966円/坪 | +0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 377,750円/m2 | 1,248,760円/坪 | +1.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 385,250円/m2 | 1,273,553円/坪 | +0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 393,250円/m2 | 1,300,000円/坪 | +1.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 371,800円/m2 | 1,229,090円/坪 | +3.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 373,600円/m2 | 1,235,041円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 389,400円/m2 | 1,287,272円/坪 | +2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 412,200円/m2 | 1,362,644円/坪 | +4.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 442,400円/m2 | 1,462,479円/坪 | +6.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +33.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +33.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +6.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 981,500円/m2 | 3,244,628円/坪 | -20.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 794,000円/m2 | 2,624,793円/坪 | -19.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | -13.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -11.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -9.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -4.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -2.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -4.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -4.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -5.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | -5.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -4.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | -2.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -0.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +4.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | +4.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | -6.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -2.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 374,500円/m2 | 1,238,016円/坪 | +0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | +1.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | +0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 388,500円/m2 | 1,284,297円/坪 | +0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | +0.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 391,500円/m2 | 1,294,214円/坪 | +0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +4.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | +1.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +4.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 406,333円/m2 | 1,343,250円/坪 | +6.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +6.37％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 864,000円/m2 | 2,856,198円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,122,500円/m2 | 3,710,743円/坪 | +35.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | -10.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 811,500円/m2 | 2,682,644円/坪 | -16.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | -18.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 575,500円/m2 | 1,902,479円/坪 | -8.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -10.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | -3.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -1.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -2.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -4.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | -4.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -4.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | -4.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -4.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | -3.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 363,500円/m2 | 1,201,652円/坪 | -1.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +2.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +5.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +0.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -5.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | -4.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | -0.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | +0.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 363,500円/m2 | 1,201,652円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +0.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | +0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +0.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +1.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | +2.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | +5.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 496,500円/m2 | 1,641,322円/坪 | +7.01％ |