小手指駅（こてさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は238,750円/m2、坪単価では平均789,256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.03％の上昇です。
小手指駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。小手指駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小手指駅の地価平均は、小手指駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
238,750円/m2+3.03％
公示地価平均（2026年）
789,256円/坪
坪単価
+3.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小手指町１丁目１５番７ | 小手指駅より170m | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +4.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 小手指町１丁目１５番７ | 小手指駅より170m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +4.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 小手指町１丁目１３番２５ | 小手指駅より350m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +3.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 小手指町３丁目２８番１７ | 小手指駅より280m | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 小手指町４丁目１７番６ | 小手指駅より570m | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +2.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 上新井４丁目５５番３６ | 小手指駅より750m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 上新井３丁目４４番１４外 | 小手指駅より820m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 上新井５丁目６７番２６ | 小手指駅より1,000m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 上新井５丁目６７番２６ | 小手指駅より1,000m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +2.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 青葉台１２９５番１１ | 小手指駅より950m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 小手指台３３番３ | 小手指駅より1,100m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 小手指元町３丁目１９番３ | 小手指駅より1,200m | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 小手指南３丁目２１番２ | 小手指駅より1,700m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 317,000 | ||
| 1988年 | 781,000 | ||
| 1989年 | 730,000 | ||
| 1990年 | 552,500 | 735,000 | 370,000 |
| 1991年 | 458,000 | 565,000 | 351,000 |
| 1992年 | 415,500 | 523,000 | 308,000 |
| 1993年 | 363,750 | 445,500 | 282,000 |
| 1994年 | 336,500 | 400,500 | 272,500 |
| 1995年 | 452,200 | 581,666 | 258,000 |
| 1996年 | 389,600 | 490,666 | 238,000 |
| 1997年 | 350,000 | 428,333 | 232,500 |
| 1998年 | 329,000 | 400,666 | 221,500 |
| 1999年 | 289,200 | 346,000 | 204,000 |
| 2000年 | 260,000 | 307,333 | 189,000 |
| 2001年 | 234,833 | 263,000 | 178,500 |
| 2002年 | 214,571 | 232,200 | 170,500 |
| 2003年 | 203,857 | 221,400 | 160,000 |
| 2004年 | 194,000 | 211,200 | 151,000 |
| 2005年 | 204,375 | 204,000 | 205,000 |
| 2006年 | 203,500 | 201,800 | 206,333 |
| 2007年 | 212,125 | 207,800 | 219,333 |
| 2008年 | 232,875 | 232,600 | 233,333 |
| 2009年 | 214,375 | 222,000 | 201,666 |
| 2010年 | 197,750 | 201,000 | 192,333 |
| 2011年 | 193,500 | 197,400 | 187,000 |
| 2012年 | 190,875 | 193,800 | 186,000 |
| 2013年 | 193,333 | 193,600 | 193,000 |
| 2014年 | 191,545 | 192,500 | 190,400 |
| 2015年 | 193,454 | 194,833 | 191,800 |
| 2016年 | 197,307 | 200,375 | 192,400 |
| 2017年 | 199,000 | 202,125 | 194,000 |
| 2018年 | 201,538 | 205,125 | 195,800 |
| 2019年 | 204,461 | 208,875 | 197,400 |
| 2020年 | 206,000 | 212,125 | 196,200 |
| 2021年 | 204,307 | 209,125 | 196,600 |
| 2022年 | 207,615 | 212,500 | 199,800 |
| 2023年 | 212,923 | 218,250 | 204,400 |
| 2024年 | 218,769 | 224,750 | 209,200 |
| 2025年 | 220,083 | 223,857 | 214,800 |
| 2026年 | 238,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | +0.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -1.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | -9.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 363,750円/m2 | 1,202,479円/坪 | -11.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -6.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 452,200円/m2 | 1,494,876円/坪 | -5.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 389,600円/m2 | 1,287,933円/坪 | -11.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -7.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -5.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 289,200円/m2 | 956,033円/坪 | -10.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -9.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,833円/m2 | 776,308円/坪 | -5.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,571円/m2 | 709,327円/坪 | -5.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 203,857円/m2 | 673,907円/坪 | -5.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -4.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,375円/m2 | 675,619円/坪 | -2.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -0.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,125円/m2 | 701,239円/坪 | +3.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 232,875円/m2 | 769,834円/坪 | +8.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 214,375円/m2 | 708,677円/坪 | -6.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 197,750円/m2 | 653,719円/坪 | -6.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 190,875円/m2 | 630,991円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 191,545円/m2 | 633,208円/坪 | +1.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 193,454円/m2 | 639,519円/坪 | +0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,307円/m2 | 652,256円/坪 | +0.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 201,538円/m2 | 666,242円/坪 | +1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 204,461円/m2 | 675,905円/坪 | +1.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,307円/m2 | 675,397円/坪 | -0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 207,615円/m2 | 686,331円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 212,923円/m2 | 703,877円/坪 | +2.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,769円/m2 | 723,204円/坪 | +2.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,083円/m2 | 727,548円/坪 | +2.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 781,000円/m2 | 2,581,818円/坪 | +146.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -6.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +0.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -7.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | -14.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | -9.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 581,666円/m2 | 1,922,865円/坪 | -4.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 490,666円/m2 | 1,622,038円/坪 | -13.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 428,333円/m2 | 1,415,977円/坪 | -10.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 400,666円/m2 | 1,324,517円/坪 | -5.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -12.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 307,333円/m2 | 1,015,977円/坪 | -10.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -5.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 232,200円/m2 | 767,603円/坪 | -5.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 221,400円/m2 | 731,900円/坪 | -4.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 211,200円/m2 | 698,181円/坪 | -4.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -3.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,800円/m2 | 667,107円/坪 | -1.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 207,800円/m2 | 686,942円/坪 | +2.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 232,600円/m2 | 768,925円/坪 | +10.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -8.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 197,400円/m2 | 652,561円/坪 | -1.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 193,800円/m2 | 640,661円/坪 | -1.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,600円/m2 | 640,000円/坪 | -0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +2.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 194,833円/m2 | 644,077円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,375円/m2 | 662,396円/坪 | +0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,125円/m2 | 668,181円/坪 | +0.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 205,125円/m2 | 678,099円/坪 | +1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 208,875円/m2 | 690,495円/坪 | +1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 212,125円/m2 | 701,239円/坪 | +1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 209,125円/m2 | 691,322円/坪 | -1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +1.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 218,250円/m2 | 721,487円/坪 | +2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | +2.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 223,857円/m2 | 740,023円/坪 | +2.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 238,750円/m2 | 789,256円/坪 | +3.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -2.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -12.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -8.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -3.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -5.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -7.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -2.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -4.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -7.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -7.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -5.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -4.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -6.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -5.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | +0.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +4.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | +3.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | -10.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -4.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -0.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,400円/m2 | 629,421円/坪 | +1.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 191,800円/m2 | 634,049円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 192,400円/m2 | 636,033円/坪 | +0.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 195,800円/m2 | 647,272円/坪 | +0.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 197,400円/m2 | 652,561円/坪 | +0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,600円/m2 | 649,917円/坪 | +0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 199,800円/m2 | 660,495円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | +2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 209,200円/m2 | 691,570円/坪 | +2.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 214,800円/m2 | 710,082円/坪 | +2.20％ |