亀川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県別府市

亀川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	亀川東町4-17	亀川駅より1,000m	50,200円/m2	165,950円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路県道・北東・幅員15.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況事業所、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 459m2（138坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 89,800円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 61,700円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 51,900円/m2 / 2018年 51,600円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 50,600円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 50,200円/m2 / 2025年 50,200円/m2 / 2026年 50,200円/m2
2位	亀川四の湯町20-36	亀川駅より950m	48,100円/m2	159,008円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域地積 257m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 105,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 98,800円/m2 / 2003年 96,800円/m2 / 2004年 92,200円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 54,900円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 52,600円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 51,800円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 48,800円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,100円/m2 / 2026年 48,100円/m2
3位	大字内竈字上別府１１３６番６	亀川駅より300m	44,800円/m2	148,099円/坪	+1.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 146m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,600円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 41,800円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 44,800円/m2
4位	平田町3-22	亀川駅より1,400m	44,500円/m2	147,107円/坪	+2.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 42,900円/m2 / 2024年 43,100円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 44,500円/m2
5位	大字内竈字北新田５番５４	亀川駅より1,600m	33,000円/m2	109,090円/坪	+1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 54,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 51,200円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 46,200円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 41,700円/m2 / 2009年 39,700円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,800円/m2 / 2019年 31,800円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 33,000円/m2
6位	古市町８８１番１６４	亀川駅より1,100m	32,000円/m2	105,785円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況住宅・工場利用状況表示工場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域地積 300m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 77,000円/m2 / 1994年 77,000円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 76,500円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 66,300円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 50,300円/m2 / 2008年 48,100円/m2 / 2009年 45,300円/m2 / 2010年 42,800円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,800円/m2 / 2026年 32,000円/m2
7位	大字野田字山下１０９番８３	亀川駅より1,300m	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 55,700円/m2 / 2002年 55,600円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 46,300円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 39,600円/m2 / 2012年 37,100円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,000円/m2
8位	古市町11-5	亀川駅より1,100m	25,200円/m2	83,305円/坪	+1.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,500円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 51,500円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 50,300円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 45,600円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 27,700円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 25,200円/m2

亀川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		77,000
1994年	72,333	66,000	85,000
1995年	67,000	66,500	67,500
1996年	66,750	66,500	67,000
1997年	66,625	66,500	66,750
1998年	66,500	66,500	66,500
1999年	74,300	79,333	66,750
2000年	73,400	77,833	66,750
2001年	68,866	75,233	62,500
2002年	67,783	74,300	61,266
2003年	66,233	72,700	59,766
2004年	66,785	74,425	56,600
2005年	60,957	66,975	52,933
2006年	57,571	63,575	49,566
2007年	55,071	61,450	46,566
2008年	52,871	59,850	43,566
2009年	50,585	57,725	41,066
2010年	47,800	54,375	39,033
2011年	45,142	51,150	37,133
2012年	42,757	48,225	35,466
2013年	41,114	46,075	34,500
2014年	39,785	44,325	33,733
2015年	39,525	43,340	33,166
2016年	38,925	42,620	32,766
2017年	38,625	42,200	32,666
2018年	38,462	41,960	32,633
2019年	38,375	41,800	32,666
2020年	38,350	41,720	32,733
2021年	38,162	41,420	32,733
2022年	37,987	41,040	32,900
2023年	37,837	40,700	33,066
2024年	38,100	40,660	33,833
2025年	38,337	40,740	34,333
2026年		40,960

亀川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	72,333円/m2	239,118円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	66,750円/m2	220,661円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	66,625円/m2	220,247円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	74,300円/m2	245,619円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	73,400円/m2	242,644円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	68,866円/m2	227,658円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	67,783円/m2	224,077円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	66,233円/m2	218,953円/坪	-2.23％
2004年［平成16年］	66,785円/m2	220,779円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	60,957円/m2	201,511円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	57,571円/m2	190,318円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	55,071円/m2	182,054円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	52,871円/m2	174,781円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	50,585円/m2	167,225円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	45,142円/m2	149,232円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	42,757円/m2	141,345円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	41,114円/m2	135,914円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	39,785円/m2	131,523円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	39,525円/m2	130,661円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	38,925円/m2	128,677円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	38,625円/m2	127,685円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	38,462円/m2	127,148円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	38,375円/m2	126,859円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	38,350円/m2	126,776円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	38,162円/m2	126,157円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	37,987円/m2	125,578円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	37,837円/m2	125,082円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	38,100円/m2	125,950円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	38,337円/m2	126,735円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	77,000円/m2	254,545円/坪
1994年［平成6年］	66,000円/m2	218,181円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	79,333円/m2	262,258円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	77,833円/m2	257,300円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	75,233円/m2	248,705円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	74,300円/m2	245,619円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	72,700円/m2	240,330円/坪	-2.10％
2004年［平成16年］	74,425円/m2	246,033円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	66,975円/m2	221,404円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	63,575円/m2	210,165円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	61,450円/m2	203,140円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	59,850円/m2	197,851円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	57,725円/m2	190,826円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	54,375円/m2	179,752円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	51,150円/m2	169,090円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	48,225円/m2	159,421円/坪	-5.70％
2013年［平成25年］	46,075円/m2	152,314円/坪	-4.59％
2014年［平成26年］	44,325円/m2	146,528円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	43,340円/m2	143,272円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	42,620円/m2	140,892円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	41,960円/m2	138,710円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	41,720円/m2	137,917円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	41,420円/m2	136,925円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	41,040円/m2	135,669円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	40,660円/m2	134,413円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	40,740円/m2	134,677円/坪	+0.23％
2026年［令和8年］	40,960円/m2	135,404円/坪	+0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	85,000円/m2	280,991円/坪
1995年［平成7年］	67,500円/m2	223,140円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	66,750円/m2	220,661円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	66,750円/m2	220,661円/坪	+0.49％
2000年［平成12年］	66,750円/m2	220,661円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	62,500円/m2	206,611円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	61,266円/m2	202,534円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	59,766円/m2	197,575円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	52,933円/m2	174,986円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	49,566円/m2	163,856円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	46,566円/m2	153,939円/坪	-5.78％
2008年［平成20年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-6.41％
2009年［平成21年］	41,066円/m2	135,757円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	37,133円/m2	122,754円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	32,666円/m2	107,988円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	32,633円/m2	107,878円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	32,666円/m2	107,988円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	32,733円/m2	108,209円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	32,733円/m2	108,209円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	33,066円/m2	109,311円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	33,833円/m2	111,845円/坪	+2.18％
2025年［令和7年］	34,333円/m2	113,498円/坪	+1.53％

亀川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
別府駅	80,380円/m2	265,719円/坪	+6.58％
別府大学駅	65,020円/m2	214,942円/坪	+5.43％
東別府駅	41,050円/m2	135,702円/坪	+0.84％

亀川駅（かめがわ）

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亀川駅の地価推移グラフ

亀川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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