東別府駅（ひがしべっぷ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,050円/m2、坪単価では平均135,702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。
東別府駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東別府駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東別府駅の地価平均は、東別府駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
41,050円/m2+0.84％
公示地価平均（2026年）
135,702円/坪
坪単価
+0.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜脇1-6-28 | 東別府駅より280m | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | +1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字浜脇字神ノ木１２０２番６ | 東別府駅より300m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 38,200 |
| 1984年 | 39,500 |
| 1985年 | 39,700 |
| 1986年 | 39,700 |
| 1987年 | 39,100 |
| 1988年 | 38,700 |
| 1989年 | 38,700 |
| 1990年 | 40,000 |
| 1991年 | 43,000 |
| 1992年 | 43,000 |
| 1993年 | 83,000 |
| 1994年 | 83,000 |
| 1995年 | 82,500 |
| 1996年 | 81,000 |
| 1997年 | 80,000 |
| 1998年 | 79,000 |
| 1999年 | 76,500 |
| 2000年 | 76,000 |
| 2001年 | 74,500 |
| 2002年 | 74,000 |
| 2003年 | 73,300 |
| 2004年 | 71,050 |
| 2005年 | 65,000 |
| 2006年 | 61,150 |
| 2007年 | 56,200 |
| 2008年 | 54,300 |
| 2009年 | 52,100 |
| 2010年 | 49,500 |
| 2011年 | 47,250 |
| 2012年 | 45,400 |
| 2013年 | 44,000 |
| 2014年 | 42,900 |
| 2015年 | 42,000 |
| 2016年 | 41,250 |
| 2017年 | 40,800 |
| 2018年 | 40,550 |
| 2019年 | 40,500 |
| 2020年 | 40,450 |
| 2021年 | 40,150 |
| 2022年 | 40,100 |
| 2023年 | 40,200 |
| 2024年 | 40,400 |
| 2025年 | 40,600 |
| 2026年 | 41,050 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | +3.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +0.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -1.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -1.02％ |
| 1989年［平成元年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +3.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +7.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -0.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -0.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -2.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -0.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -1.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -0.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | -0.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,050円/m2 | 234,876円/坪 | -3.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -7.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,150円/m2 | 202,148円/坪 | -5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | -7.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -3.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -4.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -5.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,250円/m2 | 156,198円/坪 | -4.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -3.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -2.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -2.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -1.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,550円/m2 | 134,049円/坪 | -0.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | -0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,150円/m2 | 132,727円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | +0.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | +0.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +0.38％ |
| 2026年［令和8年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | +0.84％ |