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彦根市

  • 公示地価 52,490円/m2（2026年）
  • 坪単価 173,521円/坪
  • 調査地点 31地点
  • 都道府県 滋賀県

滋賀県彦根市（ひこねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,490円/m2、坪単価では平均173,521円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。

彦根市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で31地点を集計した値です。彦根市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

52,490円/m2+0.58％

公示地価平均（2026年）

173,521円/坪

坪単価

+0.58％

前年からの変動率

552位

全国順位（1,527件中）

彦根市の地価マップ

  • 〜30,400円/m2
  • 〜43,300円/m2
  • 〜54,600円/m2
  • 〜64,800円/m2
  • 〜125,000円/m2
彦根市の地価マップ彦根市の61地点の位置。色は地価の五分位宮田町字馬場２０１番 11,800円/m2（2026年）田附町字二之坪１１７０番 12,100円/m2（2025年）甲崎町字城屋敷１０２番外 13,000円/m2（2026年）須越町字堀之内８２２番１ 14,500円/m2（2025年）大堀町字上屋敷西９３３番 14,700円/m2（2025年）鳥居本町字立町１６６８番 21,500円/m2（2026年）楡町字下外輪２４６番２外 22,600円/m2（2026年）岡町字田中前３３番外 24,500円/m2（2025年）新海浜２丁目９番６ 24,700円/m2（2025年）宇尾町字西川原４２６番 25,700円/m2（2025年）川瀬馬場町字北４８６番８ 27,500円/m2（2026年）高宮町字塚本焼屋２２番３ 29,200円/m2（2026年）開出今町字蔵ノ町２１０２番 30,400円/m2（2026年）正法寺町字入之表８１番１ 31,000円/m2（2025年）鳥居本町字森次１８７２番３４外 31,100円/m2（2026年）野田山町字入之内５８０番４０ 31,200円/m2（2025年）野田山町字北浦１０６４番５５ 33,600円/m2（2026年）高宮町字門口２４０６番 33,800円/m2（2026年）東沼波町字川原口２０７番４ 37,700円/m2（2026年）高宮町字高橋１８９０番 37,900円/m2（2025年）地蔵町字蚕田６８番外 38,100円/m2（2025年）平田町字五反田１１２２番 41,000円/m2（2026年）古沢町字御殿道７６８番３７外 42,000円/m2（2025年）小泉町字中畑４８２番外 43,200円/m2（2026年）松原2-5-5 43,300円/m2（2026年）後三条町字山脇１４５番９ 43,800円/m2（2025年）八坂町字頭無１９７５番５７ 44,300円/m2（2025年）原町字東代１３６番１９外 46,000円/m2（2025年）肥田町字定永９５６番１０ 50,300円/m2（2026年）高宮町字澤１７３６番１外 50,500円/m2（2026年）船町5-8 51,100円/m2（2025年）日夏町字大塚２７７０番１４ 52,000円/m2（2025年）外町字長山４２番１３ 52,800円/m2（2025年）城町2-10-33 53,000円/m2（2025年）清崎町字大方５００番１４ 53,400円/m2（2026年）本町3-2-41 54,200円/m2（2026年）南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ 54,600円/m2（2026年）平田町字月沢７３４番１５ 54,600円/m2（2026年）大薮町字大柳２０９２番 55,300円/m2（2025年）大薮町字大柳２０９２番 55,800円/m2（2026年）稲部町字六ノ坪９０番５ 58,000円/m2（2026年）西今町字握田８８０番２２ 58,100円/m2（2025年）松原町字百間橋１８１３番４９ 58,600円/m2（2025年）松原町字石持１８４９番７ 59,900円/m2（2025年）長曽根南町字太郎坊５２５番１８ 60,400円/m2（2025年）小泉町字上雨明１番８５ 63,000円/m2（2025年）中央町2-23 63,000円/m2（2026年）南川瀬町字石田横田１５１８番１２ 64,000円/m2（2025年）西沼波町字五斗代１８２番６外 64,800円/m2（2026年）小泉町字巴３００番３２ 70,000円/m2（2026年）小泉町字南巴２８５番５ 73,500円/m2（2026年）佐和町9-22 73,700円/m2（2025年）旭町8-24 75,000円/m2（2026年）戸賀町字御前１５３番５ 77,100円/m2（2025年）本町1-6-25 89,900円/m2（2026年）大薮町字越地２０番 90,700円/m2（2025年）大薮町字越地２０番 90,900円/m2（2026年）西今町字品井戸５９番 98,100円/m2（2025年）佐和町6-9 101,000円/m2（2025年）駅東町18-7 124,000円/m2（2026年）大東町2-29 125,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

彦根市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位彦根駅88,516円/m2292,617円/坪+0.55％
2位ひこね芹川駅64,800円/m2214,214円/坪+0.78％
3位南彦根駅58,360円/m2192,925円/坪+1.30％
4位稲枝駅54,150円/m2179,008円/坪+0.39％
5位河瀬駅39,525円/m2130,661円/坪+1.72％
6位彦根口駅37,700円/m2124,628円/坪0.00％
7位高宮駅33,800円/m2111,735円/坪-1.17％
8位スクリーン駅29,200円/m296,528円/坪+2.46％
9位鳥居本駅21,466円/m270,964円/坪-1.90％

彦根市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
大東町125,000円/m2413,223円/坪0.00％
駅東町124,000円/m2409,917円/坪+3.33％
佐和町87,350円/m2288,760円/坪-1.00％
西今町78,100円/m2258,181円/坪+0.52％
戸賀町77,100円/m2254,876円/坪0.00％
旭町75,000円/m2247,933円/坪
大薮町73,175円/m2241,900円/坪+0.75％
本町72,050円/m2238,181円/坪+0.11％
西沼波町64,800円/m2214,214円/坪+0.78％
中央町63,000円/m2208,264円/坪-0.79％
小泉町62,425円/m2206,363円/坪+1.08％
長曽根南町60,400円/m2199,669円/坪+0.17％
南川瀬町59,300円/m2196,033円/坪+0.81％
松原町59,250円/m2195,867円/坪+0.85％
稲部町58,000円/m2191,735円/坪+0.17％
清崎町53,400円/m2176,528円/坪+0.95％
城町53,000円/m2175,206円/坪-0.56％
外町52,800円/m2174,545円/坪0.00％
日夏町52,000円/m2171,900円/坪+0.97％
船町51,100円/m2168,925円/坪+1.19％
肥田町50,300円/m2166,280円/坪+0.60％
平田町47,800円/m2158,016円/坪+2.91％
原町46,000円/m2152,066円/坪0.00％
八坂町44,300円/m2146,446円/坪0.00％
後三条町43,800円/m2144,793円/坪+0.46％
松原43,300円/m2143,140円/坪-0.23％
古沢町42,000円/m2138,842円/坪0.00％
地蔵町38,100円/m2125,950円/坪+0.53％
高宮町37,850円/m2125,123円/坪+0.65％
東沼波町37,700円/m2124,628円/坪0.00％
野田山町32,400円/m2107,107円/坪-0.48％
正法寺町31,000円/m2102,479円/坪
開出今町30,400円/m2100,495円/坪0.00％
川瀬馬場町27,500円/m290,909円/坪0.00％
鳥居本町26,300円/m286,942円/坪-2.02％
宇尾町25,700円/m284,958円/坪
新海浜24,700円/m281,652円/坪0.00％
岡町24,500円/m280,991円/坪+3.38％
楡町22,600円/m274,710円/坪+4.63％
大堀町14,700円/m248,595円/坪0.00％
須越町14,500円/m247,933円/坪-0.68％
甲崎町13,000円/m242,975円/坪-1.52％
田附町12,100円/m240,000円/坪-2.42％
宮田町11,800円/m239,008円/坪-1.67％

彦根市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大東町2-29彦根駅より90m125,000円/m2413,223円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 379,000円/m2 / 1984年 393,000円/m2 / 1985年 407,000円/m2 / 1986年 420,000円/m2 / 1987年 441,000円/m2 / 1988年 469,000円/m2 / 1989年 580,000円/m2 / 1990年 1,050,000円/m2 / 1991年 1,450,000円/m2 / 1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 889,000円/m2 / 1994年 773,000円/m2 / 1995年 636,000円/m2 / 1996年 550,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 430,000円/m2 / 1999年 388,000円/m2 / 2000年 348,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
2位駅東町18-7彦根駅より110m124,000円/m2409,917円/坪+3.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・旅館
利用状況表示
ホテル兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員27.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
ホテル、共同住宅、店舗等が混在する商業地域
地積
736m2（222坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 120,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
3位佐和町6-9彦根駅より400m101,000円/m2333,884円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
553m2（167坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1995年 380,000円/m2 / 1996年 337,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
4位西今町字品井戸５９番南彦根駅より0m98,100円/m2324,297円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員999.9m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域
地積
548m2（165坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 98,100円/m2 / 2024年 98,100円/m2 / 2025年 98,100円/m2
5位大薮町字越地２０番南彦根駅より2,400m90,900円/m2300,495円/坪+0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、テナントビル等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,248m2（377坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 90,500円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 90,700円/m2 / 2026年 90,900円/m2
6位大薮町字越地２０番南彦根駅より2,400m90,700円/m2299,834円/坪+0.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、テナントビル等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,248m2（377坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2015年 96,500円/m2 / 2016年 94,900円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 93,500円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 92,600円/m2 / 2021年 91,800円/m2 / 2022年 91,000円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 90,700円/m2
7位本町1-6-25彦根駅より1,500m89,900円/m2297,190円/坪+0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2022年 90,000円/m2 / 2023年 89,500円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 89,900円/m2
8位戸賀町字御前１５３番５南彦根駅より900m77,100円/m2254,876円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
602m2（182坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1998年 156,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 85,200円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 81,500円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 78,800円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 78,600円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 78,100円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 77,100円/m2 / 2023年 77,100円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 77,100円/m2
9位旭町8-24彦根駅より300m75,000円/m2247,933円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所、店舗等が多い駅に近い商業地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 81,300円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,100円/m2 / 2013年 75,900円/m2 / 2014年 75,300円/m2 / 2015年 75,100円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,400円/m2 / 2024年 74,400円/m2 / 2026年 75,000円/m2
10位佐和町9-22彦根駅より240m73,700円/m2243,636円/坪-1.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
教習所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員11.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 76,300円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 73,700円/m2
11位小泉町字南巴２８５番５南彦根駅より150m73,500円/m2242,975円/坪+1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2020年 68,600円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 69,700円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 72,100円/m2 / 2026年 73,500円/m2
12位小泉町字巴３００番３２南彦根駅より200m70,000円/m2231,404円/坪+1.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
地積
485m2（146坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1984年 131,000円/m2 / 1985年 136,000円/m2 / 1986年 140,000円/m2 / 1987年 146,000円/m2 / 1988年 154,000円/m2 / 1989年 182,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 353,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 231,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 84,800円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 74,700円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,400円/m2 / 2020年 70,300円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 68,300円/m2 / 2024年 68,700円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 70,000円/m2
13位西沼波町字五斗代１８２番６外ひこね芹川駅より570m64,800円/m2214,214円/坪+0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・西・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,869m2（867坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 300,000円/m2 / 1992年 273,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 229,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 87,800円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,800円/m2 / 2009年 76,500円/m2 / 2010年 74,100円/m2 / 2011年 72,200円/m2 / 2012年 70,700円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 67,200円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 64,500円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 64,300円/m2 / 2024年 64,300円/m2 / 2025年 64,300円/m2 / 2026年 64,800円/m2
14位南川瀬町字石田横田１５１８番１２河瀬駅より1m64,000円/m2211,570円/坪+0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の事業所や住宅が混在する駅前の近隣商業地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2021年 64,000円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 64,000円/m2
15位中央町2-23彦根駅より1,000m63,000円/m2208,264円/坪-0.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、事務所等が混在する既成商業地域
地積
335m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 74,100円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 70,400円/m2 / 2020年 68,600円/m2 / 2021年 66,700円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 64,100円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 63,000円/m2
16位小泉町字上雨明１番８５南彦根駅より850m63,000円/m2208,264円/坪+1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 68,100円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,700円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 62,700円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 62,700円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 63,000円/m2
17位長曽根南町字太郎坊５２５番１８彦根駅より2,500m60,400円/m2199,669円/坪+0.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1990年 152,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 82,300円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 69,300円/m2 / 2012年 67,600円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 64,500円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,300円/m2 / 2022年 60,300円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,400円/m2
18位松原町字石持１８４９番７彦根駅より1,100m59,900円/m2198,016円/坪+0.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 60,300円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 59,500円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,900円/m2
19位松原町字百間橋１８１３番４９彦根駅より1,300m58,600円/m2193,719円/坪+1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 74,900円/m2 / 1986年 77,100円/m2 / 1987年 79,200円/m2 / 1988年 82,200円/m2 / 1989年 90,500円/m2 / 1990年 134,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 88,200円/m2 / 2003年 80,400円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 68,800円/m2 / 2011年 67,300円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 59,400円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,400円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,600円/m2
20位西今町字握田８８０番２２南彦根駅より1,400m58,100円/m2192,066円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 62,100円/m2 / 1985年 64,200円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 67,400円/m2 / 1988年 69,800円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 126,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 83,800円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 68,800円/m2 / 2005年 66,400円/m2 / 2006年 65,100円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 65,100円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,500円/m2 / 2021年 57,200円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,100円/m2
21位稲部町字六ノ坪９０番５稲枝駅より200m58,000円/m2191,735円/坪+0.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗と店舗併用住宅等が多い駅前の商業地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 137,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 82,700円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,200円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 72,600円/m2 / 2011年 69,800円/m2 / 2012年 67,600円/m2 / 2013年 66,100円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 62,400円/m2 / 2017年 61,200円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 59,100円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 57,900円/m2 / 2025年 57,900円/m2 / 2026年 58,000円/m2
22位大薮町字大柳２０９２番南彦根駅より3,000m55,800円/m2184,462円/坪+1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1998年 107,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,500円/m2 / 2002年 87,500円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 70,100円/m2 / 2006年 69,200円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 64,800円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 59,600円/m2 / 2016年 58,100円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 56,100円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,200円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 55,800円/m2
23位大薮町字大柳２０９２番南彦根駅より3,000m55,300円/m2182,809円/坪+1.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2004年 70,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 69,200円/m2 / 2007年 70,600円/m2 / 2008年 70,900円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 59,100円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 56,400円/m2 / 2018年 55,500円/m2 / 2019年 55,300円/m2 / 2020年 54,900円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,700円/m2 / 2025年 55,300円/m2
24位南川瀬町字林ノ下１３９２番２０河瀬駅より400m54,600円/m2180,495円/坪+1.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い駅周辺の住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 107,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 95,500円/m2 / 1995年 95,500円/m2 / 1996年 91,500円/m2 / 1997年 91,300円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 86,300円/m2 / 2001年 83,100円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 65,600円/m2 / 2005年 62,800円/m2 / 2006年 61,800円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 61,200円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 55,700円/m2 / 2014年 55,200円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 53,400円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 53,900円/m2 / 2026年 54,600円/m2
25位平田町字月沢７３４番１５南彦根駅より1,500m54,600円/m2180,495円/坪+1.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 98,000円/m2 / 1996年 95,700円/m2 / 1997年 94,300円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 92,300円/m2 / 2000年 89,700円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 59,600円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 57,600円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 54,900円/m2 / 2019年 54,800円/m2 / 2020年 54,800円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 53,400円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 53,800円/m2 / 2026年 54,600円/m2
26位本町3-2-41彦根駅より1,600m54,200円/m2179,173円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に寺院等も見られる住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2000年 90,500円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 72,600円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 64,700円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,600円/m2 / 2010年 60,100円/m2 / 2011年 58,800円/m2 / 2012年 57,600円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,200円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 54,600円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,200円/m2
27位清崎町字大方５００番１４河瀬駅より750m53,400円/m2176,528円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 51,000円/m2 / 1985年 52,800円/m2 / 1986年 54,500円/m2 / 1987年 55,900円/m2 / 1988年 57,900円/m2 / 1989年 63,200円/m2 / 1990年 80,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 98,200円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 95,300円/m2 / 1996年 91,700円/m2 / 1997年 91,200円/m2 / 1998年 90,600円/m2 / 1999年 88,800円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 77,700円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 63,300円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,800円/m2 / 2011年 59,400円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 57,600円/m2 / 2014年 56,900円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 52,700円/m2 / 2023年 52,500円/m2 / 2024年 52,500円/m2 / 2025年 52,900円/m2 / 2026年 53,400円/m2
28位城町2-10-33彦根駅より2,300m53,000円/m2175,206円/坪-0.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 108,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 99,200円/m2 / 1995年 96,200円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 89,600円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 78,300円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 67,600円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 57,100円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 55,200円/m2 / 2013年 54,700円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 53,300円/m2 / 2023年 53,300円/m2 / 2024年 53,300円/m2 / 2025年 53,000円/m2
29位外町字長山４２番１３彦根駅より1,600m52,800円/m2174,545円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 103,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 97,800円/m2 / 1994年 97,800円/m2 / 1995年 97,800円/m2 / 1996年 93,400円/m2 / 1997年 93,400円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 92,600円/m2 / 2000年 89,200円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,900円/m2 / 2010年 59,400円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,400円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 52,800円/m2 / 2023年 52,800円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2025年 52,800円/m2
30位日夏町字大塚２７７０番１４河瀬駅より1,300m52,000円/m2171,900円/坪+0.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 92,800円/m2 / 1997年 91,900円/m2 / 1998年 91,300円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 83,900円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 64,100円/m2 / 2009年 62,400円/m2 / 2010年 60,100円/m2 / 2011年 58,700円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 55,500円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 52,200円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,700円/m2 / 2021年 49,700円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 52,000円/m2
31位船町5-8彦根駅より700m51,100円/m2168,925円/坪+1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,800円/m2 / 1984年 60,900円/m2 / 1985年 62,500円/m2 / 1986年 64,100円/m2 / 1987年 65,600円/m2 / 1988年 68,200円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 86,200円/m2 / 2003年 77,400円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 68,700円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,100円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 60,600円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 57,100円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 52,800円/m2 / 2018年 52,200円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,100円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,100円/m2
32位高宮町字澤１７３６番１外南彦根駅より1,400m50,500円/m2166,942円/坪+1.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域
地積
595m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 75,000円/m2 / 1989年 86,500円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 75,600円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,200円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 54,400円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 49,100円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,300円/m2 / 2023年 48,300円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 50,500円/m2
33位肥田町字定永９５６番１０稲枝駅より800m50,300円/m2166,280円/坪+0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 51,000円/m2 / 1986年 52,500円/m2 / 1987年 53,800円/m2 / 1988年 55,400円/m2 / 1989年 59,600円/m2 / 1990年 74,400円/m2 / 1991年 93,800円/m2 / 1992年 92,500円/m2 / 1993年 88,800円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 83,200円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 78,200円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 70,500円/m2 / 2003年 65,600円/m2 / 2004年 61,700円/m2 / 2005年 59,100円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 58,600円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,200円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 53,800円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,100円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 50,300円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 49,700円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 50,300円/m2
34位原町字東代１３６番１９外彦根駅より2,300m46,000円/m2152,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか低層共同住宅もみられる住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 89,000円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 87,500円/m2 / 2000年 85,400円/m2 / 2001年 83,200円/m2 / 2002年 78,200円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 64,300円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 59,400円/m2 / 2010年 57,600円/m2 / 2011年 56,200円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 53,100円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 51,300円/m2 / 2017年 50,400円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,000円/m2
35位八坂町字頭無１９７５番５７南彦根駅より3,300m44,300円/m2146,446円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 108,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 96,200円/m2 / 1994年 96,200円/m2 / 1995年 93,600円/m2 / 1996年 89,700円/m2 / 1997年 88,800円/m2 / 1998年 87,800円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 78,200円/m2 / 2002年 72,300円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 60,600円/m2 / 2006年 59,400円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 59,400円/m2 / 2009年 57,100円/m2 / 2010年 54,300円/m2 / 2011年 52,700円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 44,300円/m2
36位後三条町字山脇１４５番９彦根駅より2,100m43,800円/m2144,793円/坪+0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅も見受けられる中規模一般住宅が建つ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,800円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,600円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,800円/m2
37位松原2-5-5彦根駅より2,300m43,300円/m2143,140円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,500円/m2 / 1984年 55,500円/m2 / 1985年 57,000円/m2 / 1986年 58,400円/m2 / 1987年 59,700円/m2 / 1988年 61,500円/m2 / 1989年 66,000円/m2 / 1990年 84,100円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 96,200円/m2 / 1994年 89,000円/m2 / 1995年 88,500円/m2 / 1996年 86,900円/m2 / 1997年 86,300円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 81,800円/m2 / 2001年 79,500円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 61,100円/m2 / 2006年 59,900円/m2 / 2007年 59,900円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,900円/m2 / 2010年 56,600円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 54,300円/m2 / 2013年 52,700円/m2 / 2014年 51,200円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 48,800円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 46,900円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,400円/m2 / 2026年 43,300円/m2
38位小泉町字中畑４８２番外南彦根駅より500m43,200円/m2142,809円/坪+0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
古くからの住宅が多い駅に近い既成住宅地域
地積
448m2（135坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 70,800円/m2 / 1995年 70,800円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 67,600円/m2 / 1998年 67,600円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 50,700円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 49,800円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 46,600円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,100円/m2 / 2026年 43,200円/m2
39位古沢町字御殿道７６８番３７外彦根駅より650m42,000円/m2138,842円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が見られる住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 43,000円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2
40位平田町字五反田１１２２番南彦根駅より2,500m41,000円/m2135,537円/坪+4.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員9.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
959m2（290坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,800円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 41,000円/m2
41位地蔵町字蚕田６８番外彦根口駅より1,400m38,100円/m2125,950円/坪+0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫や事業所が多く見られる国道背後の工業地域
地積
5,135m2（1,553坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 59,000円/m2 / 2003年 53,100円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,800円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,600円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,700円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,800円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 38,100円/m2
42位高宮町字高橋１８９０番高宮駅より400m37,900円/m2125,289円/坪-0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗と住宅が混在する旧道沿いの商業地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 49,100円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 45,400円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,900円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 37,900円/m2
43位東沼波町字川原口２０７番４彦根口駅より500m37,700円/m2124,628円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に小売店舗が見られる住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,100円/m2 / 1984年 50,100円/m2 / 1985年 51,600円/m2 / 1986年 52,900円/m2 / 1987年 54,200円/m2 / 1988年 55,600円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 83,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 76,300円/m2 / 1994年 73,400円/m2 / 1995年 73,400円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 70,300円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 69,200円/m2 / 2000年 67,700円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 50,400円/m2 / 2008年 50,200円/m2 / 2009年 49,300円/m2 / 2010年 47,600円/m2 / 2011年 46,400円/m2 / 2012年 45,600円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 44,100円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,100円/m2 / 2024年 37,800円/m2 / 2025年 37,700円/m2 / 2026年 37,700円/m2
44位高宮町字門口２４０６番高宮駅より700m33,800円/m2111,735円/坪-1.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 49,300円/m2 / 1988年 50,700円/m2 / 1989年 52,900円/m2 / 1990年 62,100円/m2 / 1991年 69,600円/m2 / 1992年 69,200円/m2 / 1993年 67,200円/m2 / 1994年 65,600円/m2 / 1995年 65,600円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 62,800円/m2 / 1998年 62,500円/m2 / 1999年 61,700円/m2 / 2000年 60,500円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 47,400円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 44,800円/m2 / 2009年 43,900円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 40,800円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,400円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,300円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 33,800円/m2
45位野田山町字北浦１０６４番５５彦根駅より3,500m33,600円/m2111,074円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 80,000円/m2 / 1999年 77,600円/m2 / 2000年 74,900円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 52,300円/m2 / 2008年 50,200円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,300円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 42,400円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 40,400円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,600円/m2 / 2026年 33,600円/m2
46位野田山町字入之内５８０番４０彦根駅より3,900m31,200円/m2103,140円/坪-0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 42,900円/m2 / 1984年 44,600円/m2 / 1985年 46,000円/m2 / 1986年 47,100円/m2 / 1987年 48,200円/m2 / 1988年 49,500円/m2 / 1989年 54,500円/m2 / 1990年 81,300円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 72,500円/m2 / 1994年 72,500円/m2 / 1995年 72,300円/m2 / 1996年 70,900円/m2 / 1997年 70,900円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 63,300円/m2 / 2003年 58,700円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 51,300円/m2 / 2008年 50,900円/m2 / 2009年 49,200円/m2 / 2010年 47,100円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,300円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 40,900円/m2 / 2016年 39,700円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,200円/m2
47位鳥居本町字森次１８７２番３４外鳥居本駅より700m31,100円/m2102,809円/坪-2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 78,100円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 72,800円/m2 / 1997年 71,500円/m2 / 1998年 71,300円/m2 / 1999年 70,600円/m2 / 2000年 68,200円/m2 / 2001年 65,800円/m2 / 2002年 62,300円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 48,700円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,900円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 43,300円/m2 / 2012年 42,400円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 34,400円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 31,800円/m2 / 2026年 31,100円/m2
48位正法寺町字入之表８１番１彦根駅より2,800m31,000円/m2102,479円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・東・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
郊外を通じる国道沿いに店舗や営業所等が見られる地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 31,000円/m2
49位開出今町字蔵ノ町２１０２番南彦根駅より3,300m30,400円/m2100,495円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 56,900円/m2 / 1995年 56,900円/m2 / 1996年 56,800円/m2 / 1997年 56,700円/m2 / 1998年 56,700円/m2 / 1999年 55,600円/m2 / 2000年 54,000円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 42,800円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 39,600円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,400円/m2 / 2026年 30,400円/m2
50位高宮町字塚本焼屋２２番３スクリーン駅より1,000m29,200円/m296,528円/坪+2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、配送センター等が多い工業地域
地積
1,368m2（413坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 57,800円/m2 / 1999年 54,700円/m2 / 2000年 52,300円/m2 / 2001年 49,600円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 38,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 30,200円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 29,700円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,900円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,600円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 26,600円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 29,200円/m2
51位川瀬馬場町字北４８６番８河瀬駅より1,000m27,500円/m290,909円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 55,100円/m2 / 1996年 49,800円/m2 / 1997年 47,800円/m2 / 1998年 47,800円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 44,300円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 37,900円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 33,100円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,400円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,500円/m2 / 2026年 27,500円/m2
52位宇尾町字西川原４２６番南彦根駅より1,600m25,700円/m284,958円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員2.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 25,700円/m2
53位新海浜２丁目９番６能登川駅より6,300m24,700円/m281,652円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅や別荘等が混在する住宅地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 62,000円/m2 / 1991年 61,000円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 58,200円/m2 / 1994年 57,000円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 52,700円/m2 / 1997年 52,000円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 44,500円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 37,600円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,600円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,700円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,700円/m2
54位岡町字田中前３３番外南彦根駅より800m24,500円/m280,991円/坪+3.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員12.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域
地積
88,614m2（26,805坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 46,600円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 41,200円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 25,100円/m2 / 2008年 25,100円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 23,800円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,900円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 24,500円/m2
55位楡町字下外輪２４６番２外河瀬駅より700m22,600円/m274,710円/坪+4.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
県道・南東・幅員9.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場が多い駅に比較的近い工業地域
地積
19,272m2（5,829坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 38,500円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,800円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 22,900円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,900円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,600円/m2 / 2026年 22,600円/m2
56位鳥居本町字立町１６６８番鳥居本駅より450m21,500円/m271,074円/坪-1.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
地積
442m2（133坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 47,100円/m2 / 1995年 47,100円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 45,500円/m2 / 1999年 45,100円/m2 / 2000年 44,100円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 41,200円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,600円/m2 / 2006年 34,400円/m2 / 2007年 33,900円/m2 / 2008年 33,500円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,400円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 21,500円/m2
57位大堀町字上屋敷西９３３番高宮駅より1,200m14,700円/m248,595円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
既成住宅地に隣接して中小規模開発が見られる熟成度の高い地域
地積
945m2（285坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,700円/m2
58位須越町字堀之内８２２番１河瀬駅より5,300m14,500円/m247,933円/坪-0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 18,100円/m2 / 1984年 18,600円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,300円/m2 / 1987年 19,800円/m2 / 1988年 20,200円/m2 / 1989年 21,100円/m2 / 1990年 23,600円/m2 / 1991年 23,600円/m2 / 1992年 23,600円/m2 / 1993年 23,400円/m2 / 1994年 23,400円/m2 / 1995年 23,400円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 22,600円/m2 / 2001年 22,400円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,000円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,200円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,500円/m2
59位甲崎町字城屋敷１０２番外稲枝駅より3,600m13,000円/m242,975円/坪-1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 17,200円/m2 / 1984年 17,700円/m2 / 1985年 18,000円/m2 / 1986年 18,300円/m2 / 1987年 18,600円/m2 / 1988年 19,000円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 21,200円/m2 / 1991年 22,700円/m2 / 1992年 22,800円/m2 / 1993年 22,800円/m2 / 1994年 22,800円/m2 / 1995年 22,800円/m2 / 1996年 22,700円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,200円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,700円/m2 / 2002年 21,200円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,200円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 19,700円/m2 / 2007年 19,700円/m2 / 2008年 19,700円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,500円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,000円/m2
60位田附町字二之坪１１７０番稲枝駅より5,400m12,100円/m240,000円/坪-2.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,600円/m2 / 1985年 15,900円/m2 / 1986年 16,200円/m2 / 1987年 16,500円/m2 / 1988年 16,800円/m2 / 1989年 17,200円/m2 / 1990年 22,000円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 22,200円/m2 / 1993年 22,100円/m2 / 1994年 22,100円/m2 / 1995年 22,100円/m2 / 1996年 21,700円/m2 / 1997年 21,700円/m2 / 1998年 21,600円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,200円/m2 / 2001年 20,900円/m2 / 2002年 20,300円/m2 / 2003年 19,600円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,400円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,600円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,100円/m2
61位宮田町字馬場２０１番鳥居本駅より1,100m11,800円/m239,008円/坪-1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.2m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
535m2（161坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1986年 16,400円/m2 / 1987年 16,700円/m2 / 1988年 17,100円/m2 / 1989年 17,500円/m2 / 1990年 19,100円/m2 / 1991年 20,400円/m2 / 1992年 20,200円/m2 / 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 19,900円/m2 / 1997年 19,900円/m2 / 1998年 19,900円/m2 / 1999年 19,700円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,200円/m2 / 2002年 18,700円/m2 / 2003年 17,900円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 17,100円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 17,100円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 11,800円/m2

彦根市の最新の地価の動向

彦根市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滋賀県彦根市（ひこねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,490円/m2、坪単価では平均173,521円/坪です。公示地価の全国順位は552位です。公示地価の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は629位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の彦根市の平均は40,183円/m2、坪単価では平均132,837円/坪で、前年からの変動率は-0.04％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の彦根市の平均は81,110円/m2、坪単価では平均268,132円/坪で、前年からの変動率は+0.75％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の彦根市の平均は30,933円/m2、坪単価では平均102,258円/坪で、前年からの変動率は+3.80％の上昇です。

彦根市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の彦根市の平均の過去最高値は226,790円/m2（1991年）、過去最低値は49,241円/m2（2021年）で、この両者の差は4.61倍です。

彦根市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滋賀県彦根市（ひこねし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は49,976円/m2、坪単価では平均165,212円/坪です。基準地価の全国順位は545位です。基準地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は740位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の彦根市の平均は43,811円/m2、坪単価では平均144,830円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の彦根市の平均は70,377円/m2、坪単価では平均232,653円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の彦根市の平均は31,300円/m2、坪単価では平均103,471円/坪で、前年からの変動率は+1.95％の上昇です。

彦根市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の彦根市の平均の過去最高値は147,773円/m2（1990年）、過去最低値は49,856円/m2（2022年）で、この両者の差は2.96倍です。

彦根市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

彦根市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は50,749円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では167,765円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

彦根市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
彦根市の地価推移彦根市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 66,900円/m2総平均 1991年 175,154円/m2総平均 2021年 49,686円/m2総平均 2025年 50,749円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 75,209円/m2公示地価平均 1991年 226,790円/m2公示地価平均 2021年 49,241円/m2公示地価平均 2026年 52,490円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 60,882円/m2基準地価平均 1990年 147,773円/m2基準地価平均 2022年 49,856円/m2基準地価平均 2025年 49,976円/m252,49050,74949,976
彦根市の地価推移彦根市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 77,772円/m2総平均 2021年 49,686円/m2総平均 2025年 50,749円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 79,548円/m2公示地価平均 2021年 49,241円/m2公示地価平均 2026年 52,490円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 75,944円/m2基準地価平均 2022年 49,856円/m2基準地価平均 2025年 49,976円/m252,49050,74949,976
彦根市の地価推移彦根市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 51,386円/m2総平均 2021年 49,686円/m2総平均 2025年 50,749円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 50,970円/m2公示地価平均 2021年 49,241円/m2公示地価平均 2026年 52,490円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 51,816円/m2基準地価平均 2022年 49,856円/m2基準地価平均 2025年 49,976円/m252,49050,74949,976
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年66,90075,20960,882
1984年71,81280,99564,925
1985年74,96483,74768,133
1986年78,27689,84069,711
1987年81,81993,20573,385
1988年86,12197,73077,522
1989年104,552111,79098,984
1990年156,773168,475147,773
1991年175,154226,790140,730
1992年165,168212,520133,600
1993年137,055161,514121,490
1994年126,386140,346115,387
1995年119,076124,629113,860
1996年108,276113,909102,984
1997年103,940108,061100,182
1998年100,324102,97997,745
1999年95,52597,99793,052
2000年90,11792,17188,002
2001年85,01386,95483,014
2002年77,77279,54875,944
2003年69,73771,36268,064
2004年64,31465,53463,058
2005年61,18661,00861,369
2006年60,80759,03862,748
2007年61,04158,97863,310
2008年61,33859,33963,536
2009年60,56959,08762,150
2010年58,48757,15059,913
2011年57,11455,82958,443
2012年55,75054,52957,013
2013年54,26753,41955,143
2014年53,75553,21354,296
2015年53,14052,66353,616
2016年52,30051,68352,936
2017年51,38650,97051,816
2018年50,96050,53551,400
2019年50,60850,18051,050
2020年50,14749,81950,486
2021年49,68649,24150,146
2022年49,80649,75849,856
2023年51,08651,42250,740
2024年51,38351,95450,793
2025年50,74951,49649,976
2026年52,490

彦根市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］66,900円/m2221,157円/坪
1984年［昭和59年］71,812円/m2237,395円/坪+3.77％
1985年［昭和60年］74,964円/m2247,816円/坪+2.82％
1986年［昭和61年］78,276円/m2258,765円/坪+2.63％
1987年［昭和62年］81,819円/m2270,476円/坪+2.87％
1988年［昭和63年］86,121円/m2284,698円/坪+4.01％
1989年［平成元年］104,552円/m2345,627円/坪+12.87％
1990年［平成2年］156,773円/m2518,260円/坪+39.57％
1991年［平成3年］175,154円/m2579,021円/坪+9.06％
1992年［平成4年］165,168円/m2546,009円/坪-3.65％
1993年［平成5年］137,055円/m2453,076円/坪-9.12％
1994年［平成6年］126,386円/m2417,806円/坪-4.15％
1995年［平成7年］119,076円/m2393,641円/坪-2.51％
1996年［平成8年］108,276円/m2357,939円/坪-5.59％
1997年［平成9年］103,940円/m2343,603円/坪-2.75％
1998年［平成10年］100,324円/m2331,651円/坪-2.46％
1999年［平成11年］95,525円/m2315,785円/坪-3.66％
2000年［平成12年］90,117円/m2297,908円/坪-4.34％
2001年［平成13年］85,013円/m2281,034円/坪-4.51％
2002年［平成14年］77,772円/m2257,099円/坪-7.50％
2003年［平成15年］69,737円/m2230,537円/坪-8.98％
2004年［平成16年］64,314円/m2212,609円/坪-7.01％
2005年［平成17年］61,186円/m2202,269円/坪-4.83％
2006年［平成18年］60,807円/m2201,017円/坪-2.46％
2007年［平成19年］61,041円/m2201,789円/坪+0.34％
2008年［平成20年］61,338円/m2202,770円/坪+0.23％
2009年［平成21年］60,569円/m2200,229円/坪-1.97％
2010年［平成22年］58,487円/m2193,345円/坪-3.55％
2011年［平成23年］57,114円/m2188,809円/坪-2.55％
2012年［平成24年］55,750円/m2184,300円/坪-2.09％
2013年［平成25年］54,267円/m2179,395円/坪-1.83％
2014年［平成26年］53,755円/m2177,702円/坪-1.33％
2015年［平成27年］53,140円/m2175,669円/坪-1.21％
2016年［平成28年］52,300円/m2172,892円/坪-1.20％
2017年［平成29年］51,386円/m2169,874円/坪-1.06％
2018年［平成30年］50,960円/m2168,464円/坪-0.97％
2019年［令和元年］50,608円/m2167,299円/坪-0.84％
2020年［令和2年］50,147円/m2165,776円/坪-1.09％
2021年［令和3年］49,686円/m2164,254円/坪-1.19％
2022年［令和4年］49,806円/m2164,649円/坪-0.83％
2023年［令和5年］51,086円/m2168,882円/坪-0.42％
2024年［令和6年］51,383円/m2169,863円/坪-0.14％
2025年［令和7年］50,749円/m2167,765円/坪+0.15％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］75,209円/m2248,626円/坪
1984年［昭和59年］80,995円/m2267,752円/坪+3.65％
1985年［昭和60年］83,747円/m2276,851円/坪+2.90％
1986年［昭和61年］89,840円/m2296,991円/坪+2.80％
1987年［昭和62年］93,205円/m2308,115円/坪+2.76％
1988年［昭和63年］97,730円/m2323,074円/坪+3.66％
1989年［平成元年］111,790円/m2369,553円/坪+10.18％
1990年［平成2年］168,475円/m2556,942円/坪+32.91％
1991年［平成3年］226,790円/m2749,719円/坪+24.28％
1992年［平成4年］212,520円/m2702,545円/坪-4.41％
1993年［平成5年］161,514円/m2533,931円/坪-11.05％
1994年［平成6年］140,346円/m2463,954円/坪-6.58％
1995年［平成7年］124,629円/m2411,996円/坪-2.29％
1996年［平成8年］113,909円/m2376,560円/坪-5.87％
1997年［平成9年］108,061円/m2357,227円/坪-3.07％
1998年［平成10年］102,979円/m2340,427円/坪-2.19％
1999年［平成11年］97,997円/m2323,957円/坪-3.50％
2000年［平成12年］92,171円/m2304,698円/坪-4.28％
2001年［平成13年］86,954円/m2287,452円/坪-4.53％
2002年［平成14年］79,548円/m2262,970円/坪-7.39％
2003年［平成15年］71,362円/m2235,910円/坪-9.01％
2004年［平成16年］65,534円/m2216,642円/坪-7.26％
2005年［平成17年］61,008円/m2201,682円/坪-5.14％
2006年［平成18年］59,038円/m2195,167円/坪-3.02％
2007年［平成19年］58,978円/m2194,971円/坪+0.11％
2008年［平成20年］59,339円/m2196,163円/坪+0.32％
2009年［平成21年］59,087円/m2195,330円/坪-1.31％
2010年［平成22年］57,150円/m2188,925円/坪-3.62％
2011年［平成23年］55,829円/m2184,558円/坪-2.72％
2012年［平成24年］54,529円/m2180,261円/坪-2.13％
2013年［平成25年］53,419円/m2176,592円/坪-1.95％
2014年［平成26年］53,213円/m2175,911円/坪-1.30％
2015年［平成27年］52,663円/m2174,093円/坪-1.09％
2016年［平成28年］51,683円/m2170,855円/坪-1.08％
2017年［平成29年］50,970円/m2168,499円/坪-0.99％
2018年［平成30年］50,535円/m2167,059円/坪-1.01％
2019年［令和元年］50,180円/m2165,886円/坪-0.83％
2020年［令和2年］49,819円/m2164,692円/坪-0.93％
2021年［令和3年］49,241円/m2162,783円/坪-1.34％
2022年［令和4年］49,758円/m2164,489円/坪-1.07％
2023年［令和5年］51,422円/m2169,992円/坪-0.69％
2024年［令和6年］51,954円/m2171,751円/坪-0.35％
2025年［令和7年］51,496円/m2170,237円/坪+0.11％
2026年［令和8年］52,490円/m2173,521円/坪+0.58％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］60,882円/m2201,265円/坪
1984年［昭和59年］64,925円/m2214,628円/坪+3.86％
1985年［昭和60年］68,133円/m2225,234円/坪+2.75％
1986年［昭和61年］69,711円/m2230,449円/坪+2.52％
1987年［昭和62年］73,385円/m2242,595円/坪+2.94％
1988年［昭和63年］77,522円/m2256,271円/坪+4.26％
1989年［平成元年］98,984円/m2327,221円/坪+15.09％
1990年［平成2年］147,773円/m2488,506円/坪+45.37％
1991年［平成3年］140,730円/m2465,223円/坪-2.06％
1992年［平成4年］133,600円/m2441,652円/坪-3.18％
1993年［平成5年］121,490円/m2401,622円/坪-7.79％
1994年［平成6年］115,387円/m2381,447円/坪-2.64％
1995年［平成7年］113,860円/m2376,398円/坪-2.68％
1996年［平成8年］102,984円/m2340,445円/坪-5.29％
1997年［平成9年］100,182円/m2331,181円/坪-2.38％
1998年［平成10年］97,745円/m2323,126円/坪-2.72％
1999年［平成11年］93,052円/m2307,613円/坪-3.81％
2000年［平成12年］88,002円/m2290,918円/坪-4.40％
2001年［平成13年］83,014円/m2274,428円/坪-4.49％
2002年［平成14年］75,944円/m2251,054円/坪-7.60％
2003年［平成15年］68,064円/m2225,007円/坪-8.95％
2004年［平成16年］63,058円/m2208,458円/坪-6.76％
2005年［平成17年］61,369円/m2202,875円/坪-4.48％
2006年［平成18年］62,748円/m2207,432円/坪-1.87％
2007年［平成19年］63,310円/m2209,289円/坪+0.60％
2008年［平成20年］63,536円/m2210,038円/坪+0.13％
2009年［平成21年］62,150円/m2205,454円/坪-2.70％
2010年［平成22年］59,913円/m2198,060円/坪-3.47％
2011年［平成23年］58,443円/m2193,201円/坪-2.38％
2012年［平成24年］57,013円/m2188,473円/坪-2.05％
2013年［平成25年］55,143円/m2182,292円/坪-1.70％
2014年［平成26年］54,296円/m2179,493円/坪-1.36％
2015年［平成27年］53,616円/m2177,245円/坪-1.33％
2016年［平成28年］52,936円/m2174,997円/坪-1.32％
2017年［平成29年］51,816円/m2171,294円/坪-1.14％
2018年［平成30年］51,400円/m2169,917円/坪-0.93％
2019年［令和元年］51,050円/m2168,760円/坪-0.85％
2020年［令和2年］50,486円/m2166,898円/坪-1.24％
2021年［令和3年］50,146円/m2165,774円/坪-1.00％
2022年［令和4年］49,856円/m2164,815円/坪-0.65％
2023年［令和5年］50,740円/m2167,735円/坪-0.13％
2024年［令和6年］50,793円/m2167,911円/坪+0.08％
2025年［令和7年］49,976円/m2165,212円/坪+0.18％

彦根市の町名

  • 中央町
  • 佐和町
  • 八坂町
  • 南川瀬町
  • 原町
  • 古沢町
  • 地蔵町
  • 城町
  • 外町
  • 大堀町
  • 大東町
  • 大薮町
  • 宇尾町
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  • 松原町
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  • 甲崎町
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  • 西今町
  • 西沼波町
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  • 開出今町
  • 須越町
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  • 鳥居本町